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標題: [馬來西亞] 槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2016-8-30 08:43 PM     標題: 槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票

槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票5 m+ K7 r( n/ V+ z7 K

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1 O& Q7 e6 o5 s- H7 |5.39.217.76槟岛市政厅再出击!突检被喻为“高楼短期出租之母”的Gurney Park。有16个单位业主涉及,其中一个单位在突检中被认定非法出租,市政厅将发出传票。
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: B; |' y! u+ e) I6 H+ dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位于加拉歪路的Gurney Park楼龄15年,两栋公寓共有588个住宅单位。据管理层记录,共有16个单位涉及非法出租,其中8个单位被确认为“活跃”的非法出租单位。
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4 K: Z$ ~, K6 J( L6 \: H公仔箱論壇槟岛市政厅执照组周二拉大队到场突检,但效果不彰。突检的3个单位中,只有23楼一个单位住客开门,查询后被当局确认属非法出租,但韩国籍住客坚称本身是业主亲友。
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有关韩国籍住客在查问过程中,不讳言有给业主付上租金,但是以“回报”亲友方式,象征式给予补贴。
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只是,带队的执照组卫生部高级官员吴永春回应,住宅单位不允许短期出租,强调这是大马律法,并说“你还是应该去租酒店。”, W  A$ U) ]0 [2 j; b+ ^

5 t4 }: }4 R- m另外突检的25楼单位,住客开门看到大队人马后,随即关门不应。第三个12楼单位,应门者是印尼棉兰籍屋主。
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槟岛市政厅最后将给第一个单位发出传票,其余15个单位发出通告。吴永春也要求管理层,在未来时候要更详尽记录出入者进出资料、种族与国籍。因为要有不同种族或国籍者,频繁出入一个单位的资料证据,才能确认有关单位,是否经营非法出租。5.39.217.76! R! y0 s7 r0 O3 F, W

3 @8 y# j$ E! g+ F: t. [1 V只是,一位自称为25楼被突检的单位的年轻人,最后现身公寓大厅楼,告知官员本身属签约一年的长期租户,但鉴于其说词与管理层记录不符,市政厅要求管理层再查证。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, j  g6 \1 _* p2 h  D8 {+ T
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16名涉及单位业主中,有45个单位业主为印尼籍,以每个月向管理层申请“访客”来访方式,让租客进出。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ?! ?7 S! R! ?( w# \8 ]

1 B9 V( c! B/ p0 n+ P2 d& }“高楼短期出租之母” 黄伟益:曾控涉及者
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黄伟益以“高楼短期出租之母”形容 Gurney Park,因为该栋公寓自2010年便出现非法短期出租活动,早期管理层更将涉及业者告上法庭。
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“几年前,槟岛市政厅便开始取缔,但效果不佳。主要是槟市厅当时要住客出示租金收据,作为证据。但很多业者根本不发收据,甚至住客也与业者配合。”公仔箱論壇! M3 ?: D, O( \- ?( B5 Y
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因此,槟岛市政厅改弦易辙,以全新方式即取用管理层的访客记录,作为法庭上的“间接证据”。5.39.217.76! k) Y1 Q% C. a7 B: `1 f. D

, ]3 |; v4 U! ~" `! h) m' p: t2 i公仔箱論壇住宅单位不允准商业活动4 J, c% |) O* W' ]7 ]0 x

  m3 I5 M# R5 K0 {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面,针对中央城市和谐、房屋及地方政府部在《星报》发表,无权限管制“Airbnb”(旅游住宿)的文告,黄伟益坚称在地方政府条例下,住宅单位不允准商业活动。公仔箱論壇' N, V: c, d1 x9 p. O7 q) [6 B+ s
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取缔行动不手软 将提告时代广场2业主tvb now,tvbnow,bttvb7 ^3 s2 b, f) T+ G2 Y4 F5 l
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槟岛市政厅取缔“高楼短期出租”单位不手软,不但对冥顽不灵业主继续开罚,槟岛市政厅即将对时代广场公寓的两名业主,作出刑事提告。公仔箱論壇. M4 Z7 X3 f  P
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黄伟益强调,一旦市政厅正式提告,这也将是槟市厅在高楼短期出租课题上,作出的第一次提告。5.39.217.76! O) @  e4 \4 a: p

( e& m6 p4 h0 w. h8 W* h  h  L5.39.217.76他认为,槟岛市政厅持续不断的取缔行动已有成效。多名业主已主动现身交涉,向市政厅表明将停止营业。一名坐拥时代广场公寓10多个单位业主,也表态停止营业。他指出,许多业主是将产业交托房屋代理管理,对产业被充作短期出租单位,毫不知情。一些业主,更是在收到传票后,方知单位被租户“转租”。




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