標題: [美洲] 擅擴前園停車路 違例可罰5000元 [打印本頁]

---

作者: serrurier    時間: 2016-7-31 09:26 PM     標題: 擅擴前園停車路 違例可罰5000元

擅擴前園停車路 違例可罰5000元
+ J) d! M2 u$ l2 j4 V / b4 |$ Y1 h7 U' o, [- }# L
[attach]3414956[/attach]
. W* t/ V5 \+ O* O" U5.39.217.76近年大多倫多地區樓市暢旺，獨立屋價更逾百萬元，為分擔樓房開支，每戶房屋居住人數或因而增加，所需泊車位置亦增多。有居民為增加可泊車數量，擴闊前園停車路，然而各市均有擴闊車路附例與限制，安省地政委員會在2010年8月通過法例，一旦違反前園泊車附例，有機會獲發不超過5,000元定額罰款告票。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 G; _* `* u9 t7 \% z. |. J  H+ T

* x7 Q7 f  T6 x  n+ q3 x* h市府一般容許在單車房房屋停車路上，可在車房門外多停泊一輛汽車，雙車房門外停車路則可額外停泊兩部汽車。至於一些歷史較久房屋，屋門停車路擴闊程度會依照「祖父輩」制度，不過住戶必須向市府證明有此需要，便可獲准維持停車路原狀。
; m5 j8 w' @3 ?, y, Y, e# C
5 V1 A6 L' [5 L5.39.217.76市府若接獲投訴會跟進
4 w& l. |4 z8 s( d
: a% y& P3 b; i, g5.39.217.76從事修築停車路及園藝工程的莊先生表示，近年的確多了客戶詢問擴闊屋門前停車路工程事宜，並沒有感到哪個大多區城市的居民查詢擴闊車道特別多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t. i/ @4 G+ W* t+ G' V5 [* d

! o! ~! Z( _. _. ?, m; }& ~5.39.217.76談到承接相關擴闊車路工程時，會否先查看房屋所屬城市車道附例才動工？莊先生稱裝修工人極少查看相關附例，但會勸喻房屋業主自行到所屬地方政府查看相關附例。他聲稱確保房屋在符合規例下動工，是屋主的責任，作為承接工程的園藝工人，是以客戶要求為主。
& {$ r6 u  |  ~
2 \6 Y$ H& m+ G* p0 P+ ?9 z公仔箱論壇莊先生聲稱以其專業認知，客戶要求擴闊前門停車路，擴闊程度若只佔整個前園三分一較為合適，如超過前園範圍一半則有機會違反地方附例。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }7 E1 n1 M' `2 m5 i0 G

* D+ q" e, {. X: ^) K公仔箱論壇對於實行房屋前停車路泊車附例，多市、萬錦市及烈治文山市均有不同附例，市府附例執行人員亦會在社區內巡查，同時市府若接獲市民投訴，亦會跟進相關房屋有否違反停車路泊車附例規定。

---

作者: serrurier    時間: 2016-7-31 09:28 PM

萬錦草地比例有規定 烈市車路最闊9米
. P0 ]8 R/ R& \% m/ [9 J" } 8 w( f6 @! g7 |( O8 k
[attach]3414958[/attach] [attach]3414959[/attach]公仔箱論壇7 K+ {4 r2 |+ S
欲擴闊房屋前門停車路以便停泊更多汽車的業主，必須先了解市府附例規定。萬錦市市議員何胡景及烈治文山市市議員陳志輝均指出，要求屋主必須維持前院具一定程度草地，不單與社區美觀有關，更重要是當下大雨時，草地有疏導雨水功能，這也是市府附例規定屋主必須確保停車道擴闊合乎規格的原因。5.39.217.76( T( P7 ^8 L5 ~7 M* i
5.39.217.76' z7 O* }8 L, R( e% M( x
何胡景解釋說，單車房住屋若平排可泊2輛汽車，雙車房住屋則容許在車路停泊3輛汽車。市府會將房屋前院整體分為「闊前院」與「窄前院」，但凡超過35呎闊的屬「闊前院」，35呎以下為「窄前院」，根據萬錦市市府附例，前院少於35呎的房屋，前園必須至少有25%屬園藝草地；至於前院範圍多於35呎的房屋，業主必須保留至少40%為園藝草地。公仔箱論壇7 _/ U0 y& ~8 M3 r3 e
5 r0 e. @8 A% B9 e0 C4 r- c
何胡景指現時房屋發展商較常將建造房屋前院闊度定為32呎左右，以避開35呎規格。至於會否有居民「博大霧」將停車路愈擴愈闊，他稱若接獲鄰里投訴，懷疑其居住社區內有房屋違反附例擴建停車路，市府附例人員會實地了解，如被投訴房屋確定涉違反附例規定擴闊停車路，會要求屋主在限定時間內，依照房屋所在市府規定，將擴闊停車路作適度還原。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 n( ]; ^$ [$ r1 u' N

4 {, I) b* `  a公仔箱論壇至於烈市方面，陳志輝稱市府早於2003年，已為市內房屋停車路制訂規格。根據烈市附例規定，若房屋整體前院闊度少於9米，車路闊度則約為3米；若前園闊度是9米至18米，車路則不可超過6米即20呎；若房屋前園闊度超過18米，市府容許建造的車路闊度則最多9米，即約30呎。5.39.217.76' f* i; V% U/ O! ?" i+ A

! ^' b( t0 L8 e2 K% `# a2 S5.39.217.76陳志輝稱明白居民擴闊停車路或是有實際需要，不過維持住宅社區美觀及確保社區內有足夠草地疏導雨水，亦是居民的責任。依照烈市市府附例，住戶必須維持房屋前園至少45%屬園藝草地，並非硬地車路。他坦言市府附例人員縱使未必經常巡查各住宅區，但社區鄰里絕對能擔當監察角色，市府附例人員會到被投訴房屋檢視，若發現草地比例不符，會要求業主配合市府規定。

---

作者: serrurier    時間: 2016-7-31 09:28 PM

經紀教上市府網站查詢8 A5 S% q) t3 M8 o+ J1 r

0 n# J" E$ R/ {! o2 r地產經紀潘志朗表示，有買家會查詢房屋前園停車路可泊多少輛汽車，但此條件並非大部分置業人士最關注的一環。潘志朗稱相信有些準業主查詢前園可泊車情況，或與擬將房屋部分出租有關，業主希望了解可泊車輛狀況，從而為有駕車的租客提供方便。公仔箱論壇9 B* |5 `9 A  N

+ J6 y( B# I& y0 @  E6 h4 q4 P. q0 L他補充說房屋停車道是否夠寬闊，對大部分房屋買家而言非首要條件；不過買家亦會衡量暨注意前園是否有大樹，或是否有公用設施，會令他們一旦需要擴闊車道時成為阻礙。他指出房屋車房大小，與車路所佔闊度也有必然關係，單車房與雙車房房屋車道，在每個城市附例中也有不同規定，故準業主最穩妥的方法，應先詢問地產代理意見，或自行到市府查看附例；另一方法是向欲購置房屋的鄰里了解，查看他們有否擴闊停車路，若鄰里有稍稍擴闊停車路而沒有任何問題，則可大概了解到擴闊車道之尺寸。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0