標題:
[美洲]
擅擴前園停車路 違例可罰5000元
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:26 PM
標題:
擅擴前園停車路 違例可罰5000元
擅擴前園停車路
違例可罰
5000
元
9 @. X% x5 [0 Z+ u [
tvb now,tvbnow,bttvb! X" k$ p% c4 C7 P
[attach]3414956[/attach]
. q2 S. j1 @# w& _- w5.39.217.76
近年大多倫多地區樓市暢旺，獨立屋價更逾百萬元，為分擔樓房開支，每戶房屋居住人數或因而增加，所需泊車位置亦增多。有居民為增加可泊車數量，擴闊前園停車路，然而各市均有擴闊車路附例與限制，安省地政委員會在
2010
年
8
月通過法例，一旦違反前園泊車附例，有機會獲發不超過
5,000
元定額罰款告票。
& d2 B; D2 T7 Q8 ~$ B* \$ T5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' B. r& x* _% \
市府一般容許在單車房房屋停車路上，可在車房門外多停泊一輛汽車，雙車房門外停車路則可額外停泊兩部汽車。至於一些歷史較久房屋，屋門停車路擴闊程度會依照「祖父輩」制度，不過住戶必須向市府證明有此需要，便可獲准維持停車路原狀。
公仔箱論壇 C& P" y8 y9 \0 b! T1 N
公仔箱論壇# o" E) I; D; W1 T# d5 j# O& V
市府若接獲投訴會跟進
公仔箱論壇/ E1 {' w8 x9 C, d' |
, e3 `! x7 ^2 {9 j: C公仔箱論壇
從事修築停車路及園藝工程的莊先生表示，近年的確多了客戶詢問擴闊屋門前停車路工程事宜，並沒有感到哪個大多區城市的居民查詢擴闊車道特別多。
* E9 z& {. p8 g+ q' \0 }7 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: k/ t% ]' K# }8 J `: e( i$ P
談到承接相關擴闊車路工程時，會否先查看房屋所屬城市車道附例才動工？莊先生稱裝修工人極少查看相關附例，但會勸喻房屋業主自行到所屬地方政府查看相關附例。他聲稱確保房屋在符合規例下動工，是屋主的責任，作為承接工程的園藝工人，是以客戶要求為主。
4 Z* p$ a( Q/ y/ Ztvb now,tvbnow,bttvb
$ U" }- s8 c9 E1 d
莊先生聲稱以其專業認知，客戶要求擴闊前門停車路，擴闊程度若只佔整個前園三分一較為合適，如超過前園範圍一半則有機會違反地方附例。
5.39.217.76- `7 Y4 k6 y# y$ X& s8 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V) @& G$ ^1 Z: S, e9 ]
對於實行房屋前停車路泊車附例，多市、萬錦市及烈治文山市均有不同附例，市府附例執行人員亦會在社區內巡查，同時市府若接獲市民投訴，亦會跟進相關房屋有否違反停車路泊車附例規定。
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:28 PM
萬錦草地比例有規定
烈市車路最闊
9
米
6 t$ t C1 V% p, [) otvb now,tvbnow,bttvb
, O4 N0 \$ {+ e5 V0 V+ L
[attach]3414958[/attach] [attach]3414959[/attach]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; V" k4 F. z0 n3 R) X) H5 q) @+ r
欲擴闊房屋前門停車路以便停泊更多汽車的業主，必須先了解市府附例規定。萬錦市市議員何胡景及烈治文山市市議員陳志輝均指出，要求屋主必須維持前院具一定程度草地，不單與社區美觀有關，更重要是當下大雨時，草地有疏導雨水功能，這也是市府附例規定屋主必須確保停車道擴闊合乎規格的原因。
* Q( a- R8 d# Q* M: V4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.769 \; M; n& B0 g5 u3 D7 H! J( w
何胡景解釋說，單車房住屋若平排可泊
2
輛汽車，雙車房住屋則容許在車路停泊
3
輛汽車。市府會將房屋前院整體分為「闊前院」與「窄前院」，但凡超過
35
呎闊的屬「闊前院」，
35
呎以下為「窄前院」，根據萬錦市市府附例，前院少於
35
呎的房屋，前園必須至少有
25%
屬園藝草地；至於前院範圍多於
35
呎的房屋，業主必須保留至少
40%
為園藝草地。
& J( f% Y# O5 d
" ^: n9 w' g H: Q2 |7 atvb now,tvbnow,bttvb
何胡景指現時房屋發展商較常將建造房屋前院闊度定為
32
呎左右，以避開
35
呎規格。至於會否有居民「博大霧」將停車路愈擴愈闊，他稱若接獲鄰里投訴，懷疑其居住社區內有房屋違反附例擴建停車路，市府附例人員會實地了解，如被投訴房屋確定涉違反附例規定擴闊停車路，會要求屋主在限定時間內，依照房屋所在市府規定，將擴闊停車路作適度還原。
- U1 q- u: r3 y* a, e) y
9 a; q! x* t) N, p* U1 X# `
至於烈市方面，陳志輝稱市府早於
2003
年，已為市內房屋停車路制訂規格。根據烈市附例規定，若房屋整體前院闊度少於
9
米，車路闊度則約為
3
米；若前園闊度是
9
米至
18
米，車路則不可超過
6
米即
20
呎；若房屋前園闊度超過
18
米，市府容許建造的車路闊度則最多
9
米，即約
30
呎。
: s2 g4 R4 A s G- {9 n2 k" E o4 \ ftvb now,tvbnow,bttvb
3 T5 l* {1 h/ i& v2 \tvb now,tvbnow,bttvb
陳志輝稱明白居民擴闊停車路或是有實際需要，不過維持住宅社區美觀及確保社區內有足夠草地疏導雨水，亦是居民的責任。依照烈市市府附例，住戶必須維持房屋前園至少
45%
屬園藝草地，並非硬地車路。他坦言市府附例人員縱使未必經常巡查各住宅區，但社區鄰里絕對能擔當監察角色，市府附例人員會到被投訴房屋檢視，若發現草地比例不符，會要求業主配合市府規定。
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:28 PM
經紀教上市府網站查詢
5.39.217.76! q( H9 M7 n% P( a
# a R1 j; a3 X7 e9 v7 f3 ]
地產經紀潘志朗表示，有買家會查詢房屋前園停車路可泊多少輛汽車，但此條件並非大部分置業人士最關注的一環。潘志朗稱相信有些準業主查詢前園可泊車情況，或與擬將房屋部分出租有關，業主希望了解可泊車輛狀況，從而為有駕車的租客提供方便。
. K0 N/ G2 a- h) v8 Y1 ~' P
tvb now,tvbnow,bttvb) S' D: G w1 f' U& c, G
他補充說房屋停車道是否夠寬闊，對大部分房屋買家而言非首要條件；不過買家亦會衡量暨注意前園是否有大樹，或是否有公用設施，會令他們一旦需要擴闊車道時成為阻礙。他指出房屋車房大小，與車路所佔闊度也有必然關係，單車房與雙車房房屋車道，在每個城市附例中也有不同規定，故準業主最穩妥的方法，應先詢問地產代理意見，或自行到市府查看附例；另一方法是向欲購置房屋的鄰里了解，查看他們有否擴闊停車路，若鄰里有稍稍擴闊停車路而沒有任何問題，則可大概了解到擴闊車道之尺寸。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
