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標題: [馬來西亞] 停车位酿争执逃生门换锁头公寓居民与发展商爆骂战 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2016-6-25 08:08 PM 標題: 停车位酿争执逃生门换锁头公寓居民与发展商爆骂战

停车位酿争执逃生门换锁头 公寓居民与发展商爆骂战

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发展商基于不让居民使用停车位，疑派人强制剪断及更换掉公寓旁的逃生门锁头，引起居民不满，双方舌战不休后，约40名居民向警方报案。
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2警在场没介入调解
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这起共管纠纷事件于周五下午约5时15分，在升旗山山脚下的422座公寓发生。事发时，虽然有2名警员在场，不过没介入调解事件，反要求居民到警局报案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) l; \! i8 F& \2 s/ B

据代表居民报案的杨女士指，事发时有至少6个人，行径如流氓般不听劝，拿出大剪剪掉公寓逃生门的锁头。

“他们剪了我们的锁头，换上自己的锁头，现在我们的保安已没有逃生门的锁匙，如果发生火灾意外时，我们要如何逃生？”tvb now,tvbnow,bttvb) M2 v% J  o+ i, @# s! P1 i

她说，当时有许多居民趋前警告阻止，并发生互骂冲突，不过对方人马仍不理，强硬行事。“我们双方都没有动粗，但最让我们失望的是现场有2名警察也不阻止，仅要我们去报案处理。”

她表示，逃生门是该公寓的公共范围，并不属于任何人，但对方还是无视警察在场下强制换锁头。居民们在事发商讨后，决定于当晚10时，到东北县警区总部报案，并在警局外召开记者会，望警方可介入调查。居民也告知记者，这次的纠纷事件是源自停车位拥有权风波。4 c! J( E' ?+ ^4 S+ N

广告阐明送停车位
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公寓有300余个停车位，不过200余个停车位都属发展商的2个单位名下。公仔箱論壇3 A1 b, {0 C2 `: N6 U3 D5 p

据住在公寓约12年的杨女士表示，当年购买该公寓单位时，在报章看到的广告阐明每单位可获1个免费停车位，但如今发展商却要收回所有停车位。公寓共有164个单位，并有300余个停车位，有部分居民与发展商协商后获停车位，然而有近百名居民都没停车位。

居民在搬进去后，一直以来都可任用停车位，但发展商近期开始不让居民使用停车位，阻止居民停放车辆。

杨女士指，公寓有2个单位属发展商拥有，不过当中的200多个停车位都属于这2个单位名下。她解释，业主的买卖合同内并没列明有赠送停车位，但很多业主就是相信发展商刊登的广告，才购买居住单位。5.39.217.76; T) x! b; ^- S+ P
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据她了解，发展商目前有意租借或售卖公寓的停车位，每月租借费用为30令吉（地下停车场）及80令吉（上方），至于售卖价格为2万至2万5000令吉，惟仍无定案。

负责人持庭令行事“换锁头置铁柱属合法”
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公寓停车位管理层负责人林先生指出，公寓逃生门原先没锁上锁头，但基于阻碍交通，身为管理单位有权力做换锁头的决定。5.39.217.763 ?: _- i, }- T( N
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“我们持有庭令处事，并不是居民口中所说的流氓行事，目前我们是通过合法的管道办事，也没有随便捣乱，所以换锁头及在停车位设置铁柱属于合法。我们也曾经被这群居民理事会恐吓过，我们相信是他们输掉官司而不服气。”
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他说，早前在5月6日的法庭判决后，该公寓的管理层已属非法了，而在6月1日也曾在公寓张贴通告可租借停车位，但通告却被有心人撕掉，有些居民更反口说不要租借了。5.39.217.76) K8 H2 g2 m1 a. b6 k) I

停车位可租借购买公仔箱論壇+ @# {) l& C& _

“我们设置铁柱是为了避免居民随便停车，只要有租借购买停车位的居民都没有停车问题。”
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询及为何有2间单位拥有200多个停车位时，他表示，这是个私人产业，有钱都可以购买，甚至可买完所有停车位。公仔箱論壇! ]- ?  y, L! o0 h5 w
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逾百居民无法停车公仔箱論壇& I( r- e" |. _) C; N& x8 V
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公寓停车位被铁柱挡着，因此有逾百名居民周五无法停车进公寓。

杨女士指出，发展商在2周前派人前往公寓停车场，在每个停车位设置铁柱及油漆。虽然没有立起铁柱，但自从设置铁柱后，有不少居民的车撞到铁柱后爆胎，也有老人家不小心撞到跌倒。  f' m0 U& y6 }1 ?( K! b
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她表示，周五在发生剪掉逃生门锁头事件外，还有人把公寓停车位的铁柱竖起，影响到百多名居民无法停车。此外，也有部分居民的车因为受到铁柱拦住影响，无法移出停车位。没停车位的居民，只好把车停在公寓外面路旁。

恫言烧电梯喷黄漆
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流氓手法恐吓居民，有人恫言要烧电梯，也有居民的轿车被人喷黄漆。
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杨女士告诉记者，自从发展商开始阻止居民使用停车位后，公寓内就相继发生不愉快事件。她补充，早前也有陌生人潜入公寓的地下停车场。- i, }! C0 K" o) j; h
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管委会过渡期上诉公仔箱論壇2 i; [  @  k( p* ^2 W+ u* D
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发展商趁共管机构在成立管理层委员会的过渡期间上诉得直，得以收回所有属于发展商的停车位。
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杨女士说，在2012年时，该公寓与发展商曾针对停车位问题进行法律诉讼，当时居民获胜，可使用停车位。然而，在今年5月，法庭基于该公寓共管机构不合法，让发展商上诉得直。
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她表示，该公寓早前是由共管机构管理，但在25%居民获得分层地契后，就要申请成立管理层委员会，而发展商趁着这个过渡期上诉。0 F+ F- I) b; W$ z* y" [, @
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“就算判决成功，但发展商只是赢在停车位，我们不能理解破坏及剪掉公寓逃生门锁头的做法，因为这些都是我们公寓的公共范围。”

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