杜魯多或學澳洲 向外國業主徵稅公仔箱論壇) t3 V: V0 l+ g; d' H3 g9 ]
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tvb now,tvbnow,bttvb) i( e8 Z9 c6 {! o; Q/ Y 關注大溫房市圓桌會議問計5.39.217.766 T" f E8 J1 A5 y
$ |. v% \5 h3 W5 D) }, B) a2 G公仔箱論壇總理杜魯多(JustinTrudeau)周五在溫市表示，聯邦政府關注熾熱的大溫房屋市場，現正考慮一系列的房屋措施，包括像澳洲向外國業主徵稅的可行性。不過，渥京必須確保任何有助壓抑樓價繼續飆升的措施，不能影響本國其他地區的地產和投資市場。 5.39.217.76) l3 ~# n$ a& a, X) l+ g3 q v, r
3 { u/ X8 D4 s! A. j. Q杜魯多在周五與來自大溫地區的二十多個國會議員、地產商和經濟專家，舉行了一場房屋專題圓桌會議，他在會上強調，政府在調整房屋政策前必須「非常深思熟慮」(very, very thoughtful)，以確保不會產生妨礙溫市持續發展的不想要(unintended)後果。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L5 a1 _9 S j/ X. _$ `/ H* O6 V
3 g+ A! j: e( B) W" r6 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。討論引致高房價原因 ( _; p' x$ V& L6 J3 W2 L: ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇' O2 O" V9 }* B# m
與會者討論了引致高房價的原因，包括低利率，執法不嚴未能徵收「摩貨」稅款， p$ U' E! H8 x+ \4 e- ^9 S前來大溫的Airbnb客戶出價高於本地租客，未能鼓勵新建築，交通和運輸不便利，以及外國資金在買房時出價高於本地人。 & y) m. e/ v1 {/ A3 n# u; C6 O5.39.217.76* g8 c$ r4 h& v
杜魯多透露，他一直有和卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)及大溫地區的市長，就房屋問題保持溝通，期間他也要求省市長們多提建議，以協助渥京制訂改善房屋供應的措施。公仔箱論壇' @/ g& p) ~2 k: G' w
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杜魯多在圓桌會議後並沒有發表評論。不過，他在會前接受加拿大廣播公司(CBC)電台訪問時稱，由於聯邦政策適用於全國，因此任何房屋政策不但在溫市有效，也會影響卡加利、滿地可等全國其他城市。但他透露，渥京現正考慮一系列的房屋措施，包括像澳洲向外國業主徵稅的可行性。 1 Z3 ], q; g* i
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另外，他在會前的CTV電視節目「早上直播」中說，他希望通過傾聽，令聯邦政府了解引致房屋危機的原因，並找到正確方法解決它。他強調指出：「這是一個需要緊急處理的事務。」tvb now,tvbnow,bttvb% y# {; P" f- B3 W6 P
8 w5 f- a8 y: B% [ 處理房屋危機屬當務之急 3 e* b" J. f: S7 o: {, u3 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ {, L, g! ~3 [& `/ V1 f) j
杜魯多表示，他意識到離岸資金在溫哥華的房地產市場過熱中所起的作用，但他認為這只是這個非常複雜的難題中的一塊拼板。聯邦政府「確實擁有一些相當強大的工具，以及資金槓桿」，以冷卻房地產市場，包括住宅建築的稅務政策，利率，以及向國外買家征稅。 $ X' m; E9 O6 w0 g# O- gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) g$ f- s( ^4 X+ d' J
杜魯多說，解決方案必須直接針對溫哥華的市場，而且「與全省和各市以及市長們進行更好的合作」。 ; Q8 A) N& L) i& Vtvb now,tvbnow,bttvb 7 q4 x* L! i: a5.39.217.76此外，卑詩大學(UBC)城市經濟與地產研宄中心總監大衛道夫(Tom Davidoff)表示，溫市政府其實擁有增加房屋供應的權力，目前，不少地產商都有計劃在溫市興建更多高密度住宅建築物，但是市府的土地用途劃分政策(zoning policies)，卻限制在許多的社區只許建低密度獨立屋。5.39.217.76) v. ^' V- J9 J: t- k
5.39.217.76: k& W1 v3 o0 V/ r. u- R0 ?0 n4 g 溫市200萬線已越過緬街 8 }; A/ {" ?$ S+ y, ^1 K5.39.217.76# l7 L e/ d% n8 y
而華裔城市規劃專家甄瑞謙（Andy Yan）最新的研究顯示，溫哥華的房屋價值幾乎全是百萬元以上。他表示，經過長時間的無所作為後，渥京終於意識到問題的嚴重性，他認為今後解決「房屋危機」仍是有希望的。「上一次聯邦政府在這裏做出了一些有創意的工作，那還是另一個杜魯多總理在任之時。」
