標題: [美洲] 杜魯多或學澳洲 向外國業主徵稅 [打印本頁]

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作者: serrurier    時間: 2016-6-19 01:30 AM     標題: 杜魯多或學澳洲 向外國業主徵稅

杜魯多或學澳洲 向外國業主徵稅5.39.217.76# }9 h  ^5 e. M2 r, j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' X5 O9 j' \6 w( O  H4 f2 L4 U
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' E9 K, N. _9 K, Ktvb now,tvbnow,bttvb關注大溫房市圓桌會議問計5.39.217.76% i6 h5 J9 z$ z7 D
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總理杜魯多(JustinTrudeau)周五在溫市表示，聯邦政府關注熾熱的大溫房屋市場，現正考慮一系列的房屋措施，包括像澳洲向外國業主徵稅的可行性。不過，渥京必須確保任何有助壓抑樓價繼續飆升的措施，不能影響本國其他地區的地產和投資市場。 公仔箱論壇. J  M4 G7 k2 x+ O, Y' T& m0 w

% m+ w) T* |3 L2 ]  `, g. U( STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。杜魯多在周五與來自大溫地區的二十多個國會議員、地產商和經濟專家，舉行了一場房屋專題圓桌會議，他在會上強調，政府在調整房屋政策前必須「非常深思熟慮」(very, very thoughtful)，以確保不會產生妨礙溫市持續發展的不想要(unintended)後果。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |/ R! F1 }# e  m9 J0 W# h

' d/ O1 C4 c% d! \6 P2 j* U! c討論引致高房價原因% W2 u" l+ W& [1 `8 ~, ?; [

: @5 d3 ^2 Y4 V2 ?+ d* n# C公仔箱論壇與會者討論了引致高房價的原因，包括低利率，執法不嚴未能徵收「摩貨」稅款，
" Q' `0 \5 ?7 f- I$ k% m0 z* R, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前來大溫的Airbnb客戶出價高於本地租客，未能鼓勵新建築，交通和運輸不便利，以及外國資金在買房時出價高於本地人。
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" _0 j! N! E4 E6 h3 P杜魯多透露，他一直有和卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)及大溫地區的市長，就房屋問題保持溝通，期間他也要求省市長們多提建議，以協助渥京制訂改善房屋供應的措施。* o* G, S$ W  s6 I, O" s
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杜魯多在圓桌會議後並沒有發表評論。不過，他在會前接受加拿大廣播公司(CBC)電台訪問時稱，由於聯邦政策適用於全國，因此任何房屋政策不但在溫市有效，也會影響卡加利、滿地可等全國其他城市。但他透露，渥京現正考慮一系列的房屋措施，包括像澳洲向外國業主徵稅的可行性。
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另外，他在會前的CTV電視節目「早上直播」中說，他希望通過傾聽，令聯邦政府了解引致房屋危機的原因，並找到正確方法解決它。他強調指出：「這是一個需要緊急處理的事務。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% b7 c$ @6 [6 q- ~0 n

- F) v0 x; e% Y, r1 F$ X5.39.217.76處理房屋危機屬當務之急
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杜魯多表示，他意識到離岸資金在溫哥華的房地產市場過熱中所起的作用，但他認為這只是這個非常複雜的難題中的一塊拼板。聯邦政府「確實擁有一些相當強大的工具，以及資金槓桿」，以冷卻房地產市場，包括住宅建築的稅務政策，利率，以及向國外買家征稅。' k" r% N" W1 }1 A) q1 P

  _5 O' e% v& \6 P8 z& Y! \3 u8 y5 ptvb now,tvbnow,bttvb杜魯多說，解決方案必須直接針對溫哥華的市場，而且「與全省和各市以及市長們進行更好的合作」。
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此外，卑詩大學(UBC)城市經濟與地產研宄中心總監大衛道夫(Tom Davidoff)表示，溫市政府其實擁有增加房屋供應的權力，目前，不少地產商都有計劃在溫市興建更多高密度住宅建築物，但是市府的土地用途劃分政策(zoning policies)，卻限制在許多的社區只許建低密度獨立屋。公仔箱論壇, A! N7 L. z* t  J; X/ e

) a7 f/ `; v2 r' C4 C  S1 t公仔箱論壇溫市200萬線已越過緬街: j* E7 F8 u/ _7 p
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而華裔城市規劃專家甄瑞謙（Andy Yan）最新的研究顯示，溫哥華的房屋價值幾乎全是百萬元以上。他表示，經過長時間的無所作為後，渥京終於意識到問題的嚴重性，他認為今後解決「房屋危機」仍是有希望的。「上一次聯邦政府在這裏做出了一些有創意的工作，那還是另一個杜魯多總理在任之時。」

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