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[美洲]
店東出動美食車停泊店外續營業 華裔業主突換鎖 熟食店「被停業」
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作者:
serrurier
時間:
2016-6-10 09:23 PM
標題:
店東出動美食車停泊店外續營業 華裔業主突換鎖 熟食店「被停業」
店東出動美食車停泊店外續營業
華裔業主突換鎖
熟食店「被停業」
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多倫多書院街（
College Street
）一間開業
7
年的熟食店，華裔房東周一晚突然更換熟食店所有門鎖，並且在門外張貼告示，稱熟食店即日起停業，熟食店老闆則在店外停放美食車饗客，以回應業主的行動。
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房東
Walter Kung
以普通話接受《星報》電話訪問時表示，熟食店
Caplansky's Deli
停業不是因為租務糾紛，而是因為「安全理由」，但他沒有詳細解釋：「我不想談論這件事，你應該跟我的律師談。」但律師未有回應查詢。
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熟食店老闆卡蘭斯基（
Zane Caplansky
）聲稱，不知道房東摸黑「封鋪」的原因，他強調指：「我每個月準時交租，改善大廈環境、鄰近地區。因為有我，這裏才變得更安全和清潔。」
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卡蘭斯基聲稱，一直與房東關係良好，直至三個月前雙方才出現分歧。當時房東聘用水喉匠，更換熟食店樓上公寓的水箱，但水喉匠意外觸動消防灑水系統。系統公司其後向熟食店索償
1,500
元，以便更換花灑頭和重設系統。卡蘭斯基認為這筆款項應由房東支付，但他聲稱房東拒絕負責，卡蘭斯基於是自行墊支，因為租約列明店鋪若有未清帳單，即等同卡蘭斯基拖欠付款。連同律師費在內，卡蘭斯基最終為此花費
15,000
元。
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卡蘭斯基的熟食店，
2009
年起在書院街營業，遭房東換鎖後，他在好友協助下於店外擺設美食車，並且在社交網站呼籲客人繼續光顧。
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資料來源：星報
作者:
serrurier
時間:
2016-6-11 11:34 PM
法院裁定租約有效
最快今日重新營業
房東換鎖封食肆
店東研提訟索償
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多市熟食店
Caplansky'sDeli
的書院街（
CollegeStreet
）分店，周一突然遭業主換鎖「封鋪」。安省高級法院昨日裁定店鋪租約依然生效，食肆最快今天上午
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時重新開店營業，堂費則容後再議。
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封鋪事件發生於周一晚上，華裔房東
Walter Kung
突然更換熟食店所有門鎖，並在門外張貼告示，稱熟食店「進行了業主未有授權的維修工程」，即日起停業。卡蘭斯基隨後安排美食車於原址門前經營，雙方鬧上法庭。
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雖然業主代表律師摩頓（JamesMorton
）曾表示，食肆老闆卡蘭斯基（
ZaneCaplansky
）違反數項
生和安全要求，但他卻沒在庭上詳細說明，最終高級法院法官
Fred Myers
裁定租戶有「獨享佔有權」，表明租約有效。
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卡蘭斯基在聽取裁決後於庭外表示：「我不喜歡來這裏，但對於可以繼續經營，我們的員工有工可做，我感到鬆一口氣」。他自稱一直與房東關係良好，直至三個月前，因房東更換熟食店樓上公寓的水箱出問題，雙方才出現分歧。他聲稱支付了一筆應由房東承擔、但後者拒絕繳付的維修費用。
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稱有出資人退出
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卡蘭斯基認為事件令他名聲受損，並稱有出資人退出。代表律師表明會研究如何進行損害索償，以及能否提訟；控辯雙方須於
6
月
20
日前表達行動意向。摩頓則拒絕評論法官的裁決。
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資料來源：星報
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