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[香港]
環球經濟不景 旅客人數下跌 首季GDP升0.8% 四年來最差
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serrurier
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2016-5-15 12:23 AM
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環球經濟不景 旅客人數下跌 首季GDP升0.8% 四年來最差
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本港今年第一季經濟增長再放緩。本地生產總值按年微升零點八個百分點，為四年來最差，令人失望，其中整體貨物出口、貨品入口及服務輸出等均按年下跌，零售銷情錄得自一九九八年亞洲金融危機以來最大的按年跌幅，主要受環球經濟不景氣及旅客人數下跌的因素影響，打擊外貿及內需。政府預期環球經濟仍有下行風險，但暫時維持預測全年本地經濟增長百分之一至二。
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政府昨發表《二〇一六年第一季經濟報告》，顯示本港經濟進一步放緩，本地生產總值按年僅增長零點八個百分點，較上季的增幅一點九個百分點為低，更是二〇一二年第一季以來最慢的按年增長幅度。經季節性調整後按季比較，實質本地生產總值在第一季更下跌百分之零點四，對上兩次出現輕微按季收縮已是一一年第二季及一四年第二季。
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政府首席經濟主任歐錫熊形容本港第一季的經濟表現令人稍為失望，但並不意外，主要由於環球經濟環境波動，打擊本港對外的貨物及服務貿易，同時影響本地經濟氣氛，令內部環節增長動力有所減弱。
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整體貨物出口下挫
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環球需求持續不振，顯著拖累全球貿易往來，香港整體貨物出口在第一季進一步轉差，按年實質跌百分之三點六，而服務輸出的表現亦因訪港旅客人次跌幅擴大及消費減少，按年下滑百分之四點九，當中旅遊服務輸出更按年大跌百分之十三點三。
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外圍環境嚴峻，內需亦不足以扭轉劣勢。私人消費開支在第一季按年實質僅輕微增長一點一個百分比，較上一季明顯放緩，加上訪港旅遊業持續下行，令零售銷情錄得自一九九八年亞洲金融危機以來最大的按年跌幅。投資開支則按年下滑百分之十點一，主要是受機器及設備購置大幅減少所影響。
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勞工市場在第一季大致穩定，整體失業率處於百分之三點四的低水平；市民收入亦有些微實質改善，但與旅遊業相關的勞工需求明顯減弱，零售業失業率達百分之五點五，住宿服務業有百分之五點二。年初極端天氣推高食物價格，第一季基本通脹率為二點八，較上季微升。
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零售業失業率達
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展望未來，歐錫熊預料環球經濟短期內會繼續增長，但較緩慢及不均勻，風險仍偏向下行。美國的加息時間存在變數，歐元區及日本復甦緩慢，加上地緣政局緊張及英國可能脫歐的變數，均是外圍環境仍面對的挑戰。
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但歐錫熊補充，外圍環境近期亦有正面發展，包括美國聯儲局對前景仍表示樂觀，增長料稍為加快，而內地經濟在第一季亦平穩增長，達全年百分之六點五至七的增長目標，若本港主要出口市場往後的經濟情況改善，有望減輕本港下半年的經濟壓力，加上訪港旅客在三、四月的跌幅明顯收窄，五月內地旅客人次更有輕微增長，相信有助對本港經濟有正面影響。
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據此，政府將二〇一六年全年的實質本地生產總值增長率預測維持在《財政預算案》所公布的水平，即百分之一至二，基本通脹率及整體通脹率預測亦不變，分別為百分之二及百分之二點三。
作者:
serrurier
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2016-5-15 12:24 AM
學者︰政府不應插手樓市
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中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量直言，本港第一季經濟表現十分差。他解釋，港府一方面無法控制環球外圍因素，另一方面即使現時推出措施刺激本地經濟，效果亦需待明年方可彰顯。他相信若在起步之初已錄得如此低水平，除非往後幾季經濟錄得超過百分之二增長，否則要求全年本地生產總值增長達到百分之二，存在一定難度。
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城大經濟及金融系副教授李鉅威亦說，第一季經濟表現令人失望，本港旅遊業及樓市的高峰期已過，加上未來數月因較少假期，經濟活動一般較淡靜，相信第二季經濟表現不會較第一季理想，預期全年本地經濟增長最多只有一點五個百分點。但他並不建議政府此時動用公帑，以政府開支帶動經濟，亦認為政府不應插手樓市。
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政府表示訪港旅客跌幅有所收窄，有望帶動本港經濟好轉，旅遊業議會主席黃進達持觀望態度，因現時東南亞地區的貨幣匯率、退稅政策等仍對旅客有吸引力，尚未看到可吸引更多內地及海外旅客來港的因素。他希望政府可繼續以多方面措施推動旅遊業，如發展更多景點、在港舉辦大型活動，及加強海外宣傳等。
作者:
serrurier
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2016-5-15 12:25 AM
樓價再跌
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年交投量最少
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本港樓市近月從去年高位逐漸回落，報告指出，住宅樓價去年十二月至今年三月期間再跌百分之五，但市民置業負擔未有大幅減輕，置業供款負擔比率仍位處五成九高位，反映樓價和市民購買力仍有距離。
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政府首席經濟主任歐錫熊說，近月本港樓市明顯較淡靜，仍處於整固期，成交量較上一季銳減三成九，低於過去二十年的水平。住宅樓價再跌百分之五，與去年九月的高位比較累計下跌一成二。
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然而，今年三月的整體樓價仍較一九九七年的高峰高出五成六，而市民的置業供款負擔比率仍然高企，處於五成九左右高位，遠高於過去二十年約四成六的平均水平，反映樓價和市民購買力仍有一定距離。但四月份的樓市交投回升，政府會密切留意市況轉動。
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至於住宅和商鋪的租金在第一季同告下滑，分別錄得百分之五和二的跌幅，寫字樓的租金則無大變動。
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理大建築及房地產學系教授許智文預期，樓市放緩的情況將持續，主要由於外圍及本地經濟勢頭未如理想。他指出，本地經濟氣氛和樓市兩者互為影響，旅遊業收縮對本地經濟造成連鎖效應，拖累零售、酒店等行業，市民消費力減弱導致樓市放緩，再繼而影響本地生產總值。
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他強調過去幾年樓市一直處於不合理的高水平，現時樓市回落是自然現象，認為政府不適宜貿然為樓市「減辣」，否則會與市民的預期造成落差。
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