公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [美洲] 恐影響物業出售或抵押業主不滿 TTC承包商糾紛累民居登記留置 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2016-4-7 10:45 PM 標題: 恐影響物業出售或抵押業主不滿 TTC承包商糾紛累民居登記留置

恐影響物業出售或抵押業主不滿 TTC承包商糾紛 累民居登記留置公仔箱論壇" E: q# L+ k; {. P' ~) l

[attach]3339249[/attach]5.39.217.762 V  J4 M/ _2 `, N

多倫多公車局在市中心東區湖濱的一處基建項目，近日承包商與次級承包商爆出商業糾紛，卻連累周邊居民的私人物業被追討欠款的公司登記「留置權」（liens）。事件引發市民不滿和關注，TTC表示受影響的業主乃是被無辜捲入，會盡快消除這些物業上的產權留置登記紀錄。5.39.217.76. p. ~9 b2 p# X& e6 Z! \2 Z

事件涉及正在多倫多東段湖濱修建的Leslie Barns街車停車場和修理廠，TTC指該項目是為了配合TTC更換新型街車的需要而興建，除了在湖濱大道夾萊斯利街東南角修建停車場和修理廠之外，更要在皇后東街與Commissioners Street之間的萊斯利街上加裝街車路軌，以方便運營的街車進場修理保養。公仔箱論壇/ B7 p6 @& ~  L9 O2 z$ q; o5 E3 e

有份參與這一工程的次級承包商Ozz Electric Inc向總承包商Pomerleau Inc.追討約145萬元的工程欠款，卻於今年3月初對工程周邊的私人物業及共管公寓登記了「留置權」。受影響的業主在本周才得知這一消息，感到非常憤怒與不快，因為一旦在產權紀錄上登記有留置的紀錄，業主在出售或是抵押物業時將遇麻煩。有在該區正在出售物業的民眾表示，由於留置登記，他們在物業交接時遇到律師的挑戰，有可能不能按時交接。) t- Y  o) T9 |3 U# L! h
tvb now,tvbnow,bttvb& p& g( ?# C  q* G) {, M; m! \
TTC保證不影響房屋買賣tvb now,tvbnow,bttvb; ^5 W3 l. `7 \" ~( r

多倫多公車局發言人羅斯表示，TTC的法律部門在3月14日「偶然發現」承包商對周邊私人物業登記「留置權」。TTC已經向受影響的業主發信，同時其律師正在努力盡快解除對這些物業的留置。他向業主保證不會因為留置登記而影響其房屋買賣。7 h# G& T6 s- L" Y4 @0 o
5.39.217.76/ ^+ \) c. d$ [: ~- \- q1 T) i
他指受影響的物業都是先前TTC曾經取得業主同意、允許TTC承建商進入其物業範圍內如前院、後院等進行必要的工程操作。他強調有關的經濟糾紛發生於承包商與其二級承包商之間，應該交由法庭解決，不應當將無辜的市民業主拖下水。tvb now,tvbnow,bttvb% D) X4 Y5 e: \. {

本地媒體引述Pomerleau Inc公司發言人Carolyne Van Der Meer表示，TTC做為項目主人，在工程完工時須依安省建築留置法（OntarioConstruction Lien Act）發出「履行合同主要義務證書」（Certificate of Substantial Performance，CSP），當中羅列了與工程有關的私人物業清單。Pomerleau在收到TTC的CSP證書後，曾經就這些物業的數量及其與工程的關聯向TTC詢問，但未獲回應。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)