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[馬來西亞]
不良紀錄擋首購族欠高教金借不到房貸
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作者:
qqonqq
時間:
2016-3-25 08:17 AM
標題:
不良紀錄擋首購族欠高教金借不到房貸
（吉隆坡24日訊）不償還國家高等教育基金貸款（PTPTN）不僅會被列入移民局禁止出國黑名單，連銀行房屋貸款也藉不到。
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有一些要求更嚴格的銀行，在追查借貸者的PTPTN背景時，只要發現一個月沒清還，就被視為不良紀錄戶。
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銀行的嚴查慎批行動，使到不少房子首購族無法獲銀行批准房貸，失去購買房子的機會。
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從去年8月開始，國行就把拖欠PTPTN多年未還的人士列入中央信貸參考資訊系統（CCRIS）措施後，許多拖欠PTPTN者欲申請汽車、房屋及個人貸款，或者是信用卡時都被拒絕。
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房地產精明投資講座會
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GM培訓學院創辦人兼總執行長楊鋐穎今日在“無懼逆境，精明產業投資攻略全在這”2016年第11屆房地產精明投資講座會上，主講“房貸-如何確認你無法借房貸？”後受詢時這麼透露。
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他透露，許多年輕首購屋者因為未償還PTPTN被銀行拒絕借貸，很多是大學畢業後的社會新鮮人，年齡從23歲至25歲不等。
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“這些被銀行拒於門外的首購屋者都是很想買房屋的年輕一群，他們須先償還PTPTN才可藉貸。”
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他指出，國行已經和中央信貸參考資訊系統（CCRIS）連線。
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“你不能怪罪銀行拒絕你的貸款，如果你連低利息的PTPTN都無法償還，那高利息的房貸你又如何繳付，銀行是不會批准你的房貸的。”
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雖然楊鋐穎沒有實際的數據究竟有多少借貸者是因沒還PTPTN而無法獲得貸款，但在他手上所接的案子就有不少個案就是因客戶拖欠PTPTN而無法借貸。
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他說，有些銀行借貸門檻高，若申請借貸者一個月沒還PTPTN，銀行就將之視為不良紀錄，有些銀行則是以拖欠PTPTN兩至三個月期限為準。
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被拒者多屬畢業生
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拖欠高教基金被拒貸款者以年輕大學畢業生佔大多數，有者拖欠記錄高達70至80個月。
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如果每個月的攤還金加上利息是500令吉，將高達4萬令吉，確實是一筆不小的數目。
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而一些被拒絕申請貸款者在與高教基金局安排重組償還拖欠款項後，可以拿著當局發出已清還高教基金的信函重新向銀行申請貸款，亦有一些之前被拒者的貸款申請已獲得批准。
作者:
4461
時間:
2016-3-27 06:56 AM
有借没还，下等人
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