海外資產大幅增值 老移民恐面臨申報tvb now,tvbnow,bttvb' Q5 o: | B7 q/ X2 T# r& {, N
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對於海外資產的問題，很多華人有一個誤區，認為那只是新移民的事情，事實上，由於海外資產近年來的大幅增值，許多老移民現在也重新面臨海外資產需要申報的情況。 % n$ {. ?7 @+ Z3 B) Etvb now,tvbnow,bttvb : w x( G+ T. ^' Y/ t據陳蔭庭介紹，特別是由於海外房地產的價格上漲，許多擁有海外不動產的人士，近年海外資產增加很快，許多以前不必申報海外資產的老移民，或已經成為公民的人士，現在都可能需要申報了。有人擔心，過去多年未報海外資產，突然申報是否會被調查，但問題是，如果不申報，一旦未來你將海外資產賣掉，準備將錢帶入加拿大時，就會被盤查，而且要繳納資產增值稅，稅率高達23%。 + M, v8 N( x0 v6 E- b9 U& dtvb now,tvbnow,bttvb + K7 H- f& B( W9 }) `今年優惠宜即申報 2 S2 U+ S& ^& l: Q% A/ |- o5.39.217.76 公仔箱論壇, u" z' m. X0 J7 Q: R4 O
另外，稅務局對待海外資產的處理上也是有很多具體的規定，如對於自住房、自用房和投資房的資產增值，是予以不同對待。自住、自用房則可免稅。總之，海外資產一直是一個令很多華人頭痛的問題，最好諮詢有關專業人士的意見來處理。 D+ z& t6 Q8 O9 Y8 C) V5.39.217.76 ( L3 r" B, Q5 V1 T在今年其他稅務政策的變化上，還可見在稅務管理的技術手段上的變化，主要是稅局充分利用網絡手段，不僅推出了新的移動應用程序（APP），以方便納稅人使用移動設備登錄稅務局網上服務查詢納稅記錄。另外，每名納稅人在網上設立的My Account帳戶的功能進一步加強，從今年1月1日起稅局取消了所有支票的發放，今後所有的金錢往來，稅局都會直接打入納稅人的銀行戶口。換言之，稅局從此也就掌握了每個納稅人的銀行戶口資料。公仔箱論壇9 j* P* p7 l& o5 L/ l
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在其他的一些稅務減免方面的優惠政策等，基本是延續之前保守黨政府時定下的政策，陳蔭庭提醒大家注意的是，鑑於目前政府財政緊張的狀況，未必能保證這些優惠政策在下一年還能延續，因此最好是今年能拿到的優惠，今年就馬上申報。作者: serrurier 時間: 2016-2-11 01:46 AM
稅局嚴查128宗涉逃稅物業交易 . e4 H/ g) h% L0 N公仔箱論壇 公仔箱論壇6 b" R4 v( ?8 Y7 @
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加拿大稅務局（CRA）關注將樓宇多番轉手買賣的業主是否有如實報稅，以及是否有繳交相關的稅款。該局表示，自去年4月，已審核及重新評核41宗個案，並向這些業主徵收100萬元稅款，又向13宗發出總值75萬元的重大疏忽罰款。CRA稱正追查另外128宗個案，估計當中數十宗可能面對更高昂的稅務帳單。公仔箱論壇 _! _8 S0 L% \: R2 i+ G
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卑詩新民主黨（NDP）溫哥華－格雷岬（Vancouver-Point Grey）選區省議員兼房屋政策評論員尹大衞（David Eby）聲稱，有大溫區的地產經紀，透過多次轉售的方式，意圖推高物業樓價，從中抽取佣金之外，還可以逃避繳付物業轉讓稅及資本增值稅等相關政府稅款。5.39.217.76) o$ P- D* e0 S
! S. a$ s8 n4 D6 t4 q2 ^" I$ ~. b8 c3 U據CTV報道，CRA稱已關注這情況，以及正追查百多個涉及逃稅個案。卑詩省房地產議會（The Real Estate Council of British Columbia，RECBC）將成立諮詢委員會，調查「影子轉售」（Shadowflipping）指控，所謂「影子轉售」，是指在樓房買賣交易完成之前，將買賣合約轉手多次。由於轉手未有上報，故此未有記錄在案，令政府損失大量稅款收入。
