海外資產大幅增值 老移民恐面臨申報 6 V4 Z+ W7 A7 Z; j5.39.217.76 . W* V& D0 W. a5.39.217.76對於海外資產的問題,很多華人有一個誤區,認為那只是新移民的事情,事實上,由於海外資產近年來的大幅增值,許多老移民現在也重新面臨海外資產需要申報的情況。; h% d0 R- o% c
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據陳蔭庭介紹,特別是由於海外房地產的價格上漲,許多擁有海外不動產的人士,近年海外資產增加很快,許多以前不必申報海外資產的老移民,或已經成為公民的人士,現在都可能需要申報了。有人擔心,過去多年未報海外資產,突然申報是否會被調查,但問題是,如果不申報,一旦未來你將海外資產賣掉,準備將錢帶入加拿大時,就會被盤查,而且要繳納資產增值稅,稅率高達23%。公仔箱論壇2 ?7 M: d' b9 A' u
! j; E+ ]2 J7 m7 Z5 m; u" hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年優惠宜即申報 \! Y/ z* q: [% i+ i9 U: ~5.39.217.76 5.39.217.76$ b. I) c/ U h4 Z
另外,稅務局對待海外資產的處理上也是有很多具體的規定,如對於自住房、自用房和投資房的資產增值,是予以不同對待。自住、自用房則可免稅。總之,海外資產一直是一個令很多華人頭痛的問題,最好諮詢有關專業人士的意見來處理。9 J' Z5 A- s% a0 {) r' ~
& Z+ O* \ L \; k0 q- X7 `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在今年其他稅務政策的變化上,還可見在稅務管理的技術手段上的變化,主要是稅局充分利用網絡手段,不僅推出了新的移動應用程序(APP),以方便納稅人使用移動設備登錄稅務局網上服務查詢納稅記錄。另外,每名納稅人在網上設立的My Account帳戶的功能進一步加強,從今年1月1日起稅局取消了所有支票的發放,今後所有的金錢往來,稅局都會直接打入納稅人的銀行戶口。換言之,稅局從此也就掌握了每個納稅人的銀行戶口資料。公仔箱論壇' I( p1 D$ c. k' y# G
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在其他的一些稅務減免方面的優惠政策等,基本是延續之前保守黨政府時定下的政策,陳蔭庭提醒大家注意的是,鑑於目前政府財政緊張的狀況,未必能保證這些優惠政策在下一年還能延續,因此最好是今年能拿到的優惠,今年就馬上申報。作者: serrurier 時間: 2016-2-11 01:46 AM
稅局嚴查128宗涉逃稅物業交易 ; Z% T! R4 t' R/ Y. k8 W# X/ M( e) \5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb6 h9 a9 t, |3 h: ?" F
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加拿大稅務局(CRA)關注將樓宇多番轉手買賣的業主是否有如實報稅,以及是否有繳交相關的稅款。該局表示,自去年4月,已審核及重新評核41宗個案,並向這些業主徵收100萬元稅款,又向13宗發出總值75萬元的重大疏忽罰款。CRA稱正追查另外128宗個案,估計當中數十宗可能面對更高昂的稅務帳單。0 O5 `) x0 i( x+ T9 c( J
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卑詩新民主黨(NDP)溫哥華-格雷岬(Vancouver-Point Grey)選區省議員兼房屋政策評論員尹大衞(David Eby)聲稱,有大溫區的地產經紀,透過多次轉售的方式,意圖推高物業樓價,從中抽取佣金之外,還可以逃避繳付物業轉讓稅及資本增值稅等相關政府稅款。 , \" M! t5 Y: a+ Z& K- ^8 ~公仔箱論壇6 y9 |( @4 ~, A* A7 p' \& C9 \
據CTV報道,CRA稱已關注這情況,以及正追查百多個涉及逃稅個案。卑詩省房地產議會(The Real Estate Council of British Columbia,RECBC)將成立諮詢委員會,調查「影子轉售」(Shadowflipping)指控,所謂「影子轉售」,是指在樓房買賣交易完成之前,將買賣合約轉手多次。由於轉手未有上報,故此未有記錄在案,令政府損失大量稅款收入。