囍匯地舖條款難容婚嫁小店 要求打造「一流購物商場」多連鎖店服飾名店進駐5.39.217.76 U8 y, {8 c# t7 ], B5 S ; Z- d/ C, ]3 o0 u
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昔日以印刷喜帖聞名的灣仔利東街，在市建局與發展商信和及合和聯手重建下，已發展為商住項目「囍匯」，並宣稱以婚嫁作主調及以環保方式建築。不過，囍匯及兩旁街道去年底重新開放後，已變身為仿歐陸式風格的商店街，由不同連鎖集團及名店進駐，以往扎根利東街的小店則不見蹤影。本報根據市建局與部分囍匯地舖商戶簽訂的租約，發現租約加入「First Class Shopping Premises」條款，要求商戶打造囍匯為「一流的購物商場」，卻未見任何關於婚嫁的條文，亦有環團質疑獲鉑金級環保建築的囍匯並不環保。 / r* H* T% i5 q& Wtvb now,tvbnow,bttvb. e! u2 `1 a1 u. I% o! y+ z 市建局﹕租金條款反映多項因素 5 l; a. `( K4 U: t( e, RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 o6 t( S- q) P- E. E
市建局發言人表示，利東街重建項目商業部分的租金及條款反映多項因素，包括預期人流、位置等，租金屬市值水平；並指目前囍匯出租率大約九成，商戶正陸續入伙或最後裝修。 , ~: n$ Z, L. p' N+ k' d+ w6 d5.39.217.76+ e! U- h+ z. ` 關注組質疑違「婚嫁作主調」承諾 4 k) @8 q: q! ? \5 D公仔箱論壇 5 o |5 M7 Q% s一直關注「囍帖街」重建的H15關注組認為，囍匯租金高昂，再加設有關條款，變相進一步減低原利東街商戶重新進駐的意欲，與當年市建局聲稱重建後會以婚嫁作主調相違。亦有環保團體質疑囍匯部分地方違反環保元素(見另稿)。公仔箱論壇) G- N2 |8 z% z- Y; k: I! R" _
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市建局早於2003年10月宣布計劃重建有「囍帖街」之稱的利東街，當年民間強烈反對，市建局其後於2007年表示，利東街項目重建後會以婚嫁作主題，並承諾昔日商戶可在重建後入標，重返利東街經營。10多年時光荏苒，囍匯住宅及商戶去年底陸續入伙。消息稱，其中一家昔日商戶將會租用地舖。tvb now,tvbnow,bttvb. A3 O- D$ D2 X3 K" V7 m
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不過，記者觀察發現，囍匯地舖主要是由名店進駐，如首飾店Pandora、服飾店TWIST等，地庫商場則有連鎖品牌榮華、大同等中式餅家等，暫未見到有囍帖店。5.39.217.76. U% }7 f+ d; L0 B
7 T0 k' i8 f# k, ?9 Z3 H/ ]7 L8 X: H! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者翻查地舖4間商店於土地註冊處的租約條文，發現市建局與商戶簽訂的租約附設不少「規定」，當中加入「First Class Shopping Premises」條款，要求承租商戶均需要符合商場「一流」的檔次，包括商舖設計、售賣貨品、櫥窗展示等，卻未見任何指定經營婚嫁業務的條文。 0 N+ x9 q4 E- i& u : s6 K9 x; I4 s) CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。規定商戶照明至凌晨1時違環境局約章% t4 z5 S8 m. n
