. J. g) Y& J- h) j公仔箱論壇大多倫多華人及東南亞社區法援中心行政主任吳瑤瑤昨日向本報指出,該項法庭判決只是針對此宗訴訟中處於一個獨特情況的一批原告,並非等於或代表多市政府對市內所有租住物業房客均有一份「謹慎責任」。( B' r! l* Y. x0 ?: S h
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吳瑤瑤說,若有一宗性質類似此宗訴訟的事件在本地出現,受影響的租客是應先入稟業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board)控告房東。她認為,若受影響租客選擇入稟法庭指稱多市政府有「謹慎責任」及疏忽,法官是未必一定會得出如柏岱爾區分租屋住客的訴訟之判決。作者: serrurier 時間: 2016-1-12 11:11 PM
法官判詞指市府違反「謹慎責任」tvb now,tvbnow,bttvb4 `% o: k, l* ]. V+ L
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主審簡易判決動議的法官佩雷爾(Justice Perell)於本月4日發表長達18頁的判決書,判威廉斯勝訴,確定多市政府疏忽,對原告人是有「謹慎責任」。在市府承認沒向原告租客發出有關通知是錯誤的情況下,佩雷爾亦斷定市府違反了其「謹慎責任」。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?' e- H# r N/ K
: j M) b$ y0 m, M8 V/ ktvb now,tvbnow,bttvb佩雷爾判決書提及法律分析指出,該宗訴訟雙方不是屬於一種包含「謹慎責任」的已受認可關係之內,所以法庭要從三個角度要求,去確定該宗訴訟被告對原告是否存有「謹慎責任」。這三個因素分別是:一方的行為對另一方有否「可預見的影響」(foreseeablility)、兩者關係是否「足夠接近」(sufficientproximity),以及有否壓倒一切的政策考慮去否定任何建基於首兩個因素的「謹慎責任」。佩雷爾表示,多市政府承認當局是知道其通知,是可知會原告成員的權利。在缺乏此通知下,原告成員將不利地受影響,因此可預見的損害是存在。其次,《2006年住房租賃法》建立了多市政府與市內租住物業房客的接近關係,此法例規定市府要向原告成員和市內其他租住物業房客發出有關的法定通知。 ( D3 R& n, ], v# E ' J. V) P2 R% j5 O n佩雷爾認為,基於對過往案例的分析,一般而言市政府對租住物業房客是沒有「謹慎責任」,但在此訴訟中,多市政府曾在柏岱爾區推出「柏岱爾試驗計畫」(Parkdale Pilot Project),該獨特計畫令多市政府與原告成員產生了特別關係,從而構成前者對後者有「謹慎責任」。 ( i. s4 a; n4 B9 G8 Q6 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Z) W- z3 D4 G0 K
佩雷爾指出,比起市內其他也應收到多市政府通知的租客,「柏岱爾試驗計畫」將原告成員與多市政府之關係拉得更接近。「柏岱爾試驗計畫」是於2000年2月經市議會通過後由多市政府實行,計畫目的是應付該區非法分租屋的問題。計畫容許柏岱爾區內非法分租屋房東自願參與,當局不同部門會協助他們改進物業設施以符合條例,最終獲發牌成為合法分租屋。佩雷爾又表示,該宗集體訴訟現在應進入原告成員個人事項階段(individual issues phase),釐定該宗集體訴訟各原告成員的損失,以確定市府要承擔責任之款額。作者: serrurier 時間: 2016-1-12 11:12 PM
司機避免行人被撞傷 屬謹慎責任$ I- t6 m# v" S7 P$ p
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「謹慎責任」(duty of care)在侵權法中,是要求一方在做出一件預料會損害其他人的作為時,必須遵從標準而合理的謹慎之法律責任。它是構成一個疏忽作為的原則之一。原告人要指控被告人,需指出被告人違反的法律中,所指出需遵行的謹慎責任,未能遵行謹慎責任,可構成侵權行為。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) p3 i& b4 L4 m- h/ W
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以道路使用者為例,汽車司機負有謹慎責任,避免任何行人被汽車撞傷。以建築物為例,大廈業主立案法團對路過大廈的途人負有謹慎責任,萬一樓宇日久失修導致外牆石屎剝落,擊中途人,業主立案法團及所有業主需分擔該受傷途人的醫療賠償。: q7 y( u2 `; t8 X8 j6 [' [: x! X