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標題: [馬來西亞] 以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2015-11-30 10:32 PM     標題: 以土地换工程●料2018年动工 2填海岛或耗资80亿

以土地换工程2018年动工 2填海岛或耗资80亿
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作为槟城交通大蓝图(TMP)的工程交付伙伴(PDP)以金务大(GamudaBhd )为首的SRS财团私人有限公司(SRSConsortium)预计,两座岛屿(各别面积为1300英亩和2100英亩)的填海工程成本料耗资约70亿至80亿令吉。公仔箱論壇. j3 B# T1 _+ X

& A8 c$ g! Z! E* Z( H2 ~8 Z1 i% W金务大项目总监司徒伟龙指出,填海工程已确认为土地交换模式,以为槟城交通大蓝图的发展成本筹资,一旦获中央政府与州政府的批准,这项工程料将在2018年动工;若州政府有需要,上述岛屿旁的一座面积800英亩的岛屿,也被确认作为未来进一步的填海工程。tvb now,tvbnow,bttvb7 @8 ]- O8 q. `3 D' X( P
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司徒伟龙向《The Edge》财经日报披露,有关道路与铁路为基础的公共交通、填海工程,以及可行性研究的详细环境影响评估,成本总额约3亿令吉至4亿令吉,并由州政府一力承担。“我们将与州政府商讨,但很大可能以土地互换作为计划融资。一旦获当局批准,有待铁路的详细设计出炉后,我们将为填海工程招标。”
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# d" x* }9 p# z& ~  Z公仔箱論壇他表示,上述岛屿经填海后料将有面积700英亩(或相等于15%的绿地)的潮水冲洗渠(FlushingChannel)、5公里长的海滩、25公里的海滨公园、30公里长的海滨区域,并有建设有盖人行道及指定的脚车道。此外,填海后地段也将设有一座会议室、激励中心、会议与展览中心、运动场、博物馆,以及表演艺术中心。
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; u/ [% F2 |. \# oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也是金务大工程私人有限公司(Gamuda Engineering)执行董事的司徒伟龙表示,截至目前该财团已向银行贷款并拨出1000万令吉,以支付填海工程的初步研究(包括土质和水原生态研究)的费用。他透露,现阶段就断定这项计划的建筑与发展盈利仍言之过早,惟获得相关批准后,该财团将与州政府商讨土地的用途。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^  b3 I$ c, n
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询及每平方尺的预估成本时,司徒伟龙表示州政府可能将已填海的地段拍卖予公众。他相信,州政府届时将依据市价和拍卖时的公称值(nominalvalue)来制定价格。tvb now,tvbnow,bttvb' |2 `9 s  l3 K* u3 c8 e

) P  ]9 s. w5 L$ ]" W. n) H+ ]' ftvb now,tvbnow,bttvb槟城交通大蓝图计划涵盖一条由光大到峇六拜的轻快铁(LRT)路线、由光大至亚依淡及丹绒武雅的单轨火车路线、横跨北通道的电子巴士(e-bus)、槟岛的快捷通巴士系统、20公里长衔接丹绒武雅至槟城国际机场的“公路干线”,以及通过山隧道的敦林苍祐医生路。
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槟岛南部最适合填海
5 n, M, K) Q& r9 E* ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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司徒伟龙表示,丹麦水利研究所(Danish Hydraulic Institute)负责进行的大量研究结果显示,槟岛的南部海岸是最适合填海的地段。2 S3 ?: a# Z& r  _1 H. \7 b) U. R

! H2 Q3 t- L; P; C, ~  B他说,据研究结果显示,该地段具备天然港湾的特性,潮汐流微弱、属浅海水域,水深仅3米,更可阻挡海啸效应。SRS财团是由金务大(持股60%)、IdealProperty Development私人有限公司及Loh Phoy Yen Holdings私人有限公司(各别持股20%)合组的联营公司,该财团在814日受委为槟城交通大蓝图的工程交付伙伴。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 M  ^$ l* [% F% ^" T: c$ s
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曹观友:州政府全权持有填海地, e1 K9 b. W$ A4 I* H: I. A7 K

* ^; V7 _- u  P* S! ^4 J  w掌管槟州地方政府、交通道路管理、治水工程委员会主席曹观友表示,槟城交通大蓝图将透过出售南部填海计划(SouthReclamation Scheme)下的填海地段,为进行大蓝图的开支筹资。公仔箱論壇) v6 h' w" r3 [) C
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“填海地段将是州政府的资产,也是全权持有人。州政府将负责为槟城交通大蓝图筹资,并确保此计划顺利进行。”' R0 U5 [, x" e! |3 [

4 M8 Y$ i' W6 T( o7 }! P4 itvb now,tvbnow,bttvb曹观友表示,一旦产业发展愈发蓬勃,槟城交通大蓝图的发展就会愈趋困难,因为道路与铁路难以规划。8 a# I8 c7 y. ~' k

0 h6 O# u5 a& O# y他上周也指出,填海工程料具有5年的经济倍增效益,总额高达1000亿令吉,同时将推动槟州增长直至2050年。5.39.217.76$ K9 P7 v; o6 L9 w& K1 G, c) |

, S1 Z3 _4 h. NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他也说,填海地段料可容纳新槟城国际机场,也为槟州工业提供额外的地段。) X" L/ E" A& t' \, `; W% [

- U5 w' [/ {, f. ]5.39.217.76就议会“非法开发”报告   曹观友澄清与稽查司没出入
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曹观友指出,他在议会的报告与全国稽查司报告没有出入。
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他是针对全国稽查司报告公布在全槟268个非法开发地中,有31块地是海拔250尺以上山坡地,然而在他于议会总结时却透露250公尺以上的非法开发地有86块,如是澄清。) H/ ]- i- v+ U7 y  G

, T- V8 A& K" _* \8 E. f4 I+ q. X他指出,全国稽查司报告的31块海拔250尺非法开发山坡地为抽样调查个案,对方是从86块非法开发山坡地抽样其中31块地进行,这86块洛地属于68名地主拥有。




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