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[中國內地]
穗私宅歷史建築 修繕可獲補助
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作者:
serrurier
時間:
2015-11-20 12:57 AM
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穗私宅歷史建築 修繕可獲補助
穗私宅歷史建築 修繕可獲補助
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新的廣州市歷史文化名城保護條例已經廣州市人大審議通過，如獲省裏批准便可實施，據悉該條例增加了「預保護制」、「破壞歷史建築最高罰
50
萬元」等新規，還規定私宅若是歷史建築，兩成修繕費由政府出。
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新條例條規定：「非國有歷史建築保護責任人按照技術規範、品質標準、修繕圖則和修繕設計、施工方案等要求進行修繕的，保護責任人可以向市或者區政府申請補助，政府補助的費用不低於修繕費用的百分之二十。」
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廣州市國土規劃委副主任郭昊羽說，在歷史文化保護工作中，以前政府對房屋修繕補助只補公房，而且主要是修繕搶險類的房屋，但這次新條例對於被納入保護範圍的私房性質歷史建築，也投入了財力，「只要提出修繕申請，就給
20%
，廣州是中國首個城市這樣做的」。
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不過，有專家提出，對於這
20%
費用的補貼，應該有細則規定，如「只能用於修繕而非裝修」。該專家說，對於撥出的額度是否需要招標、誰來招標、歷史建築裏面甚麼能拆甚麼、需要保留甚麼，不妨學習沙面保護建築的做法，給出具體的指引，他認為，這些操作層面的問題都應該有非常具體的細則和指引。
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2016
年廣州將對《廣州市歷史文化名城保護規劃》中的
26
片歷史文化街區和
90
多處傳統村鎮編制專門的保護規劃，此外還將在荔灣區選出
10
棟或
20
棟歷史建築由政府主導修繕，並作為「樣板」加以推廣。《南方都市報》
19
日報道，廣州市第五次文化遺產普查，目前已經確認歷史建築線索
700
多處，「大多數是按歷史建築的標準來確認的，這些線索加起來，廣州未來掛牌的數量將排在前列」。據悉，這些歷史建築線索均已向業主下發通知函，告知相關保護要求。
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郭昊羽表示，目前，僅新河浦等五個街區擁有相應的保護規劃，大多數街區的保護規劃處於缺位狀態。未來街區保護規劃將按照高標準操作，預計將在
2016
年內完成。此外，《廣州市歷史文化名城保護規劃》中的
90
多處傳統村鎮，也將在
2016
年編制保護規劃。可預見，以後廣州的每一片歷史文化街區和每一個傳統村落都將有「護身符」。
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預保護制是條例的重要亮點，被確定為需要「預保護」的建築，有一年的預保護期。條例規定，對拆除歷史建築的最高罰款為
50
萬元，而預保護期間的老建築若被拆除，最高罰款可達市價的
3
至
5
倍。眾所周知，以廣州的地價，三到五倍肯定是不低的數額，也就是說，在預保護期內破壞歷史建築會面臨更大力度的懲罰。
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