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標題: [美洲] 中心租約期滿月入約5.7萬租金200元雜費3000元 TLC日託總監稱暫無營運開支數 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:18 AM 標題: 中心租約期滿月入約5.7萬租金200元雜費3000元 TLC日託總監稱暫無營運開支數

中心租約期滿月入約5.7萬租金200元雜費3000元 TLC日託總監稱 暫無營運開支數
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位於萬錦市市議會大樓範圍內的TLC日託中心，與萬錦市政府就續租及尋找新地址事宜未有解決跡象。本報昨日詢問中心總監，平均每名孩子每月日託費用約1,000元計算，除每月月租200元外每月經營開支，總監只說支付市府雜費開支約3,000元，尚有食物、活動及薪金開支等，但不願談及對實際月開支數目。tvb now,tvbnow,bttvb( k3 M; m0 \/ N( v$ X

萬錦市TLC日託中心家長們昨日召開記者會講述現時情況，與會者除家長，亦包括該中心董事局成員、日託中心總監艾岡勞（Anna Iacono）及安省改善兒童護理聯盟（OntarioCoalition for Better Child Care）領袖費妮絲（Carolyn Ferns）。  j' x2 Y  L* E4 m& D
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佔地約4,500平方呎的TLC日託中心屬非牟利機構，與市府簽訂25年現址租約，每月支付市府租金200元，在現時57名嬰兒至學前幼童的名額，平均每名幼童每月日託費用為1,000元計算，日託中心收入約為57,000元。本報昨日問到該中心每月日常營運支出時，中心總監艾岡勞稱支付市府的不單是每月200元租金，其他支付市府的雜項費用如水費等約為3,000元，即每月需向市府繳付約3,200元，另外尚有幼童的食物費、舉辦活動費用及員工支薪等。本報追問即該中心每月營運開支概括費用時，中心總監稱暫時沒有此方面數字。

居住在萬錦市府辦公室附近的華裔家長吳瑋琦稱，現時已為兩歲半女兒找到一所位於烈市奈斯利街（Leslie St）夾麥健時少校徑（Major MacKenzieDr）的日託中心，但環境與價錢不能與TLC相比。5.39.217.769 ?  a1 j7 j$ K% |* d
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華裔家長稱幼齡兒難尋新日託$ C# z1 o& _" X3 f8 J
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至於另一名居於中心鄰近的華裔母親曾佩珮說，已為3歲兒子彭景熹找到日託名額，但8個月的兒子葰稀因年齡太小，並不是每個日託中心都有服務嬰幼兒的日託名額，至今仍未能找到名額予小兒子，惟有繼續尋找其他日託中心，若真的找不到，不排除會找私營日託服務暫時看管2個月，待年齡許可後再另覓日託中心。

昨日出席記者會的華裔家長王碧詩稱，希望市府能體恤受影響家長的苦況，酌量給予寬限期，不僅是讓校方找到合適地點，更重要是讓家長在現存市內緊絀的日託名額中找到出路。她聲稱曾嘗試聯絡市議員，但議員無回應，她希望9月份市議會重開後，有機會優先討論TLC事宜。問到會否尋求透過主理日託服務的安省政府，從中斡旋讓事情有轉機時，有家長稱曾聯絡選區省議員，但對方以事件是市府與日托中心之間的問題，不願插手。
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安省改善兒童護理聯盟費妮絲則形容，安省日託名額只能安排到20%省內兒童使用，名額嚴重不足，導致一些無牌日託中心出現，家長在無奈下也要光顧，早前旺市一間無牌日託中心，曾發生兒童因疏於照顧而死亡。她稱作為市府支持日託服務是責無旁責，從沒有想過會出現TLC現時遇到的困局。

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:20 AM

「平租續約不可能」

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對於TLC日託中心希望萬錦市府能給予延長他們在現址一年的寬限期，市長辦公室發言人費海狄（Dennis Flaherty）「一鎚定音」地強調，除非市府獲得該日託中心有誠意及正積極找尋合適地方，否則市府不會考慮延長寬限期。他指只要顯示出誠意，市府沒有關上雙方解決問題之門。tvb now,tvbnow,bttvb! V3 Q' c% R, f& v$ N1 D: ]+ p

費海狄接受本報查詢時表示，自今年1月以來，市府已盡其所能從市府轄下物業尋找可行地點，予TLC日託中心選擇。費海狄聲稱不論市府提供幾多個可選擇地點，部分地點不論周遭環境、綠色草地、室內外空間等，都能夠與現存市內其他日託中心極為接近，但TLC以各種理由認為不適合日託中心地址，理由包括停車位不足、地點窗戶太少等婉拒，他形容TLC在過往選址時態度，確實令市府感到失望。
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根據日託中心昨給予傳媒的資料顯示，部分曾在考慮範圍的地點，除Warden House因污水喉管與內部殘舊問題外，Bullock Dr夾麥高雲路地點太接近修車廠，與若建日託中心此地需更改土地用途（Re-zoning）﹔部分地點不獲考慮的原因是：地方太細、地方太大、孩子玩耍笑聲會「騷擾」鄰近辦公室上班族；租金過高；沒有綠色草地及沒有戶外空間等。公仔箱論壇6 f; s5 j* A- ]$ v$ {5 {

費海狄日前接受本報訪問時提到，Warden House，污水喉管接駁費約6萬元，若日託中心認為負擔太重，可選擇分期付款，但雙方最終未能達成共識。問到校方有否打算要求市府重新就Warden House方案再談，總監艾岡勞稱不會抹殺任何方案，但市府已收回WardenHouse方案，故機會不大。

費海狄指出，TLC獲萬錦市府以25年長租約，每月只繳付200元的超平租金使用現地址，他指該日託中心根本早已明瞭，此條件下市府是不會有任何向其續租的可能。

不過，有受影響日託家長指，他們也是萬錦市納稅者，要求市府將收回日託中心現址作為員工工作地點，與在外另租地方予員工工作的財務開銷差距，讓市民了解清楚。

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:20 AM

TLC聲稱前年已查詢續約5.39.217.767 p4 Q6 v" \% p( u9 {
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TLC中心總監艾岡勞及家長代表聲稱，日託中心今年1月獲知市府確定不續租後，先後到訪過市內有機會作為日託中心將來新址的地方，包括市府提供的11個地點，與透過地產經紀轉介的地點等，當中若非租金過高，就是地方不適合作日託中心，結果至今仍未找到適合地點，作為重開日託中心用途。TLC中心總監及董事局昨日列出與市府談續租及尋找新址的時序，並聲稱由2013年6月起已查詢續租問題，至去年7月份才收到市府租務辦公室方面較確切回覆，指市府要研究是否需要地方擴充員工辦公空間。
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最壞打算「說再見」9 H+ h. p8 |# m, u8 Z$ Y6 ?

按照TLC提供的資料，市府租務辦公室去年8月稱，因市選臨近及尚有其他議題討論，續租事宜未能趕及在9月份放入議程，並稱在市選後會重啟租約討論。日託中心方面聲稱董事局是在今年1月，才正式獲市府通知不續租，非如市府所說給予15個月時間讓日託中心找地方。tvb now,tvbnow,bttvb# X8 f9 i& b5 `$ N: O

現時市府願延長租約多一個月至10月31日，家長表示中心只會讓幼童逗留至9月30日，餘下一個月會用於清理及收拾經營了25年日託中心內物品。
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談到事情最壞打算時，總監艾岡勞稱：「即使再不捨得，也要與日託內逾10名員工及支持校方的家長們說再見，並會繼續尋找地方重開日託中心。」

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:21 AM

區議員指政府租用私人物業 費用昂貴 享政府補貼25年 TLC超低月租200元

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約克區域議員李國賢指出，約克區與其他地方政府均對區內的非牟利託兒所提供補助，區域政府補助託兒服務分為兩部分，合資格的機構可以申請補助。區域政府將依據託兒所的規模和幼兒人數，按撥款公式計算補助金額。4 o8 f. }* b, ~

李國賢稱，TLC日託中心以每年不多於3,000元，即一個月不多於250元的超低租金，並且在2003年前包水電，25年來租用萬錦市議會大樓南翼的5,000呎辦公室用地，是由於獲得政府的補貼。/ W1 z) z/ }* X! a1 ]0 k, r6 H

政府另外一項託兒服務資助，則是對低收入家庭而設，但這方面的申請並不多。5.39.217.760 P# q1 H0 }5 _: C/ y; I: ^

李說，無論是個人或機構需要政府資助，必須提出申請。TLC日託中心如果真正無力支付Warden House的污水管接駁費用，可以向政府申請補助；李國賢聲稱，日託中心知道市政府不再續約後未有任何表示，更沒有提及要延遲搬遷。1 V; k& H- `6 n+ p" ?

他說，萬錦市政府租用私人物業的費用相當昂貴，收回日託中心的場地作為政府部門使用是非常合理。況且，政府正在租用的私人物業，也未必能夠延長租約；臨時的短期合約，也有加租的可能。

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:22 AM

會計師：非牟利團體 不用繳稅應收支相抵
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特許會計師溫建業指出，在安省註冊為非牟利團體的手續相當簡單，只要有3名董事、一定的宗旨和憲章、名稱並未與現有的其他機構衝突，經政府核實後，在一、二個月內可獲發成立章程。機構或團體便能夠憑此開銀行戶口，和向政府租借一些只供非牟利組織使用的場地。非牟利團體原則上應該收支相抵，不可以有剩餘的資金；但如果有特別的目標，最高可以有20%的未用款項，加拿大稅局會要求機構提供合理的解釋。由於政府對非牟利團體監管相當寬鬆，溫建業聲稱機構以極高薪酬聘請僱員是完全可行。+ H" I$ g$ m& E5 P
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溫說，非牟利團體不必繳稅，但如果解散的話，該機構的款項將列為董事局成員的私人收益，必須交稅。他表示，慈善團體的要求很嚴格，申請相當困難，政府對財務報表的審計很小心。會計師樓不時會接到稅局的通知，取消某一機構的慈善團體資格。申請慈善團體是一項很專業的事務，通常經律師處理也要一年半載。

作者: serrurier 時間: 2015-8-13 04:23 AM

註冊慈善團體 需遵循稅局要求6 W3 c, a. F1 H

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大多倫多華人及東南亞社區法援中心行政主任吳瑤瑤表示，註冊慈善團體必需依遵循加拿大稅局的要求。法援中心由於進行倡權活動，因此不符合註冊慈善團體的標準，只是屬於非牟利機構。她說，安省在明年生效的新法案，對非牟利團體的基本運作有較詳細的要求；但大多數正規的非牟利機構已經有每年一次的會員大會和其他的日常運作準則。公仔箱論壇" n# x; p0 M' q1 ^* w" v) I

頤康基金會總裁蕭顯揚指出，註冊慈善團體的註冊號碼可以向捐款者開出正式的收據作為退稅之用，因而提高捐款意願。慈善註冊號碼也標誌着機構是相當正規，公司和商業機構也因而較樂意提供贊助和捐款。

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