公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 洪水橋寮屋租戶稱被迫遷新發展區諮詢未完業主先收地 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-8-10 03:30 AM 標題: 洪水橋寮屋租戶稱被迫遷新發展區諮詢未完業主先收地

洪水橋寮屋租戶稱被迫遷新發展區諮詢未完業主先收地
4 K2 \* A3 p; R! B  _" R$ i1 A8 {) r/ {. e' i
[attach]3162717[/attach] [attach]3162718[/attach]
1 `6 q2 L, b* c" `% C公仔箱論壇
政府正就洪水橋新發展區展開公眾諮詢，當中計劃需清拆5條包括田心新村在內的非原居民村。該村內部分地段的業主早前向寮屋房東發出執達通知，要求明日(10日)前清空所有單位。村內上周更遭多名不明來歷者滋擾，部分寮屋租戶稱被威嚇簽下「許可協議」，包括同意在任何時候按房東要求遷離，有租戶引述對方稱「如果唔簽會被斷水斷電」，擔心面臨無家可歸。公仔箱論壇5 h4 |; V/ I9 i7 w6 E! @
公仔箱論壇* P- S* [1 E3 c5 g  K8 |( i2 x
發展局6月修訂洪水橋新發展區規劃方案，新發展區面積714公頃，計劃興建逾6萬伙住宅，並需清拆5條非原居民村，涉逾1500個寮屋住戶，當局預料2020年動工發展。公仔箱論壇: d' X) }; T! a! v7 a
5.39.217.76" H$ D: G& S. P9 Z! H4 ^% q
不過，田心新村部分地段的寮屋租戶上周初突遭人騷擾。前年12月租住寮屋板間房的23歲鄭祖康稱，本月3日早上，一批南亞裔及中年漢不停拍打各住戶房門，「開頭我都不應門，但房內開了燈，對方知有人，威嚇話再唔開門就截水截電」。他開門後隨即被數名男子拉走，要求他拿出身分證登記，威逼他簽署一份許可協議，包括由年租改為月租，且要同意業主可在任何情况下，在發出書面通知一個月內終止協議書等條款。5.39.217.76$ h) J( M- ^! c% Y

30多租戶稱遭滋擾威嚇簽協議5.39.217.76/ v8 K; |4 p+ k$ k% i' S  y

鄭說，該地段約有30多戶租客，據他所知有3戶簽了協議書，「簽啲乜大家都唔係好清楚」。他說現時租戶是向「萬豐實業集團」的張文禮承租板間房，一直知悉「萬豐」是該地皮的二房東，但早前村內已張貼執達通告，內容顯示地皮業主「榮捷發展」要求張文禮於8月10日前清空涉事地段所有單位。公仔箱論壇4 ?7 N, T) {5 q( H$ k2 [
5.39.217.769 \; m9 L1 |5 A! {. C' x' D. y
鄭質疑目前洪水橋新發展區仍在諮詢，發展商「偷步收地」，「我們並非要阻止發展，但是否要先顧及租客或非原居民的安置問題？」
公仔箱論壇+ x7 ^9 _" Z  [+ l+ I
根據政府規劃，田心新村將發展為住宅及商業用地，亦有部分地皮作「其他指定用途」。村內涉事地段業主為「榮捷發展」，根據公司註冊處資料，該公司董事為羅泰安及禤寶華，二人過去曾多次為恒地收購重建項目。/ J# h0 {, |9 A, L

規劃署：無關政府應向相關者反映

20多名田心新村居民昨到洪水橋新發展區諮詢會外抗議被「迫遷」。規劃署助理署長張綺薇在會上稱，居民被迫遷並非政府所為，政府從沒指示或鼓勵土地業主作相關行為，居民如受騷擾可向相關者反映。台下示威者聞言鼓噪，質疑政府縱容相關行為，「你處理唔到邊個處理到？」5.39.217.766 {6 P0 P) k+ M' A/ O

恒地回覆查詢時稱並無持有涉事地皮。本報致電萬豐實業集團查詢，職員說「我唔清楚呢啲野，唔好意思」就掛線。榮捷則在截稿前未能聯絡上。5.39.217.769 K- V: v% [. G+ D0 b
9 z2 H, s# ]( x1 |0 d$ l7 _
本土研究社成員陳劍青說，政府早前表明洪水橋以公私營合作方式發展，容許未來私營發展的土地的業主可申請換地，但必須向受影響居民提供不少於政府的補償方案，質疑現時發展商收地目的是迴避及減低賠償。

作者: serrurier 時間: 2015-8-10 03:32 AM

屋17房月租3700公仔箱論壇5 v( W2 @/ h6 o! |- D3 q) G3 H7 ^$ _
tvb now,tvbnow,bttvb. ?2 s: F7 K$ a9 o' W7 B" c' ^
洪水橋田心新村部分地段的寮屋近年被劃作大量板間房出租。租客鄭祖康說，目前他所居住的寮屋有最少17間房，他承租的一間有一房一廳，面積約百多方呎，月租3700元。他說租住板間房的除了港人，亦有不少南亞裔人。
& R# D7 u9 W- n- ?
據記者觀察，鄭所住寮屋大門設電子密碼鎖，進入後可見每間房的外牆都寫上數字，而寮屋天花只簡陋以鋅板及鐵枝搭建，通風較差，亦可見電線及喉管在各房間外牆上接駁，通道上則擺滿雜物，部分房間仍在裝修。5.39.217.76 v. y6 R3 p9 d7 r

政府將參照新界東北望原區安置居民
tvb now,tvbnow,bttvb) ~+ R& b8 v1 i* X! f
鄭祖康說，以往他租住八鄉，但因距離工作地點遠，前年底在地產經紀介紹與另一朋友租住現址。目前他從事清潔管理，月薪萬多元，坦言以3700元月租在元朗區已屬便宜。他說，以他了解不少租戶的租約今年底到期，認為即使要遷離居所，亦應等租約完結，促請政府及發展商先處理好安置問題才發展。$ g! ^* `8 D6 i, m! ?
0 f4 ]9 [) t$ U7 j9 E
規劃署助理署長張綺薇昨在諮詢會上稱，聽到很多關於賠償安置的意見，現階段署方希望先完成規劃，再在規劃的基礎上商討賠償安排。她說洪水橋發展方向將參照新界東北，希望盡量原區安置居民。

作者: daball 時間: 2015-8-10 04:40 AM

狗官疪貪官, 貪官護奸商....

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)