Board logo

標題: [美洲] 無人機售價大降 商業應用趨普及 航拍樓盤廣告 安全私隱成焦點 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2015-8-7 03:11 AM     標題: 無人機售價大降 商業應用趨普及 航拍樓盤廣告 安全私隱成焦點

無人機售價大降 商業應用趨普及航拍樓盤廣告安全私隱成焦點
9 J& w* i+ m( e% Dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 K4 ?- S  I/ q8 t1 c8 D( x
[attach]3160517[/attach] [attach]3160518[/attach]
/ @6 y& a4 y! g: s) I3 d公仔箱論壇
0 {9 A- K! M1 X7 a* k
現今無人機航拍蔚然成風,除了發燒友自娛外,還被廣泛應用在商業上,有製作公司不惜斥資購入無人機,用於製作樓盤推介上,令銷售更具說服力。然而無人機牽涉嚴格的技術和法律規管,是否侵犯隱私及安全更備受各方議論。(詳細報道請參閱周四出版的都市地產雜誌)
5 p6 R$ A, J7 y3 M# K' A" P9 s5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q" R7 C1 w0 o6 ~; H
虛擬遊覽(Virtual Tour)經過多年發展,已成為房地產市場推廣的成熟手段,再加上航拍的照片和視頻,可以讓人更清楚了解房屋的位置和地理環境、景觀朝向、屋頂狀況等。以前航拍是租用直升機,其動輒幾千元,因此只在少數超豪華的房屋出售時使用。近年無人機售價大大降低,在商業應用上逾來逾廣泛,房地產領域便是其中之一。
; S7 w& [" r) `( }: K1 m6 x( s0 Y/ G5.39.217.76
: q# M( a9 v' f. F, x2 _, q  f
無人機(DronesUnmanned aerialvehicles)不僅比直升機便宜,而且小巧靈活,可用獨特的視角及更近的距離觀察物業。除展示房屋的地理位置、環境外,買家還可在Condo未動土前,提前體驗將來入住時從窗戶或曬台向下眺望的景象。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r, Q* K; G9 i

6 x5 t6 u6 [( Y' p+ q5 ktvb now,tvbnow,bttvb每次收費約400TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ F1 K3 H! w  M5 m6 L. c3 t

) O6 y0 m$ a* d6 j& W. f本地虛擬遊覽製作公司Digital Passion技術總監Samuel Pan介紹,五年前剛開始做虛擬遊覽時,市場需求還很少,現在若無虛擬遊覽,房子都不好賣。他相信應用無人機航拍也會是未來高端市場推廣的趨勢,他表示,以前無人機售價高昂,難以在民用上獲得廣泛應用,降至民用可負擔的價位只是今年的事。目前25公斤以下的無人機,約1,7002,000元,超過25公斤的則約4,0005,000元。
! R9 g; M) A( y& o/ ~  d/ b
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ?- N3 I! p; ~! u; |9 Q
Samuel Pan介紹,航拍是將相機或攝影機固定在無人機下,然後在地面遙控操作,有些型號的監控器是自帶屏幕,也有的是將智能手機連接在遙控器上監控,拍攝者要一邊操縱飛行器,一邊拍攝。他表示,操作無人機雖不需要考執照,但需經過23個月的網絡課程學習,才能很精確地控制無人機不會超越邊界。
公仔箱論壇' ~6 S- O; ]* r
公仔箱論壇2 `: a1 M8 z% s: F" O2 Z! y
至於無人機拍攝的畫面和成本,Samuel Pan表示,製作虛擬遊覽的費用是150200元,無人機拍攝一次則約400元,並且要向交通部報告,所以需提前兩、三天預約,再加上氣候限制和有時需要與鄰居商討,所以無人機的推廣受到一定限制。此外,他們公司目前攜帶的是一部小型相機,畫質無法與專業相機相比。如果將來有需要,可採用GoPro 4K專業攝影機,便可獲得高清畫面。

作者: serrurier    時間: 2015-8-7 03:12 AM

機場9公里內 多市多區禁飛. y  I# f) U# q% g
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# |; C# ?4 v% i  Y% W
交通部的管制條例規定,禁止在距離機場9公里內飛行,而多倫多市的大部、列治文山市大部,以及萬錦市幾乎全部地區,都落在數個機場的方圓9公里範圍內。再加上距大量人群9公里,遠離高速、橋梁、建築物和移動的車輛,無人機絕對不可能隨心所欲地飛。公仔箱論壇# z3 x9 i  g. z) M: y1 X
  I* B2 p! j; Y2 h$ i+ _9 A' P
有媒體認為,盡管無人機日益流行,但法律並沒有跟上。娛樂休閒用的無人機所受的約束,與軍事用途的法規條例相同,即使機主曾接受駕駛員培訓也沒甚麼區別。
# o, g$ J7 H  ?8 l- f- s- w
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e& B" c3 O# `$ G. e: n
市府動議規管無人機
. y2 h* y2 J; u' Y2 A! I公仔箱論壇
2 y8 w. {" Q( [* u6 Z; G無人機屬交通部的管轄範圍,不過在監管權限方面又似乎還有些複雜,多倫多市府正探討是否規管無人機、要求操作人員向市府申請飛行許可證、能否在公園和戶外娛樂場所飛行,及限制無人機的型號。市政委員會於今年4月份通過了James Pasternak議員的動議,將是否監管無人機的議題提交執行委員會研究。
1 \- w# p. ~& M& q' f* S. o; V$ u

9 H; v1 B+ m5 r# S& B& C5 F% w5.39.217.76
另外,無人機在本地廣泛應用還有氣候障礙,多倫多一年中有大半時間是冬季,寒風肆虐,攝氏零下十幾二十度的氣溫,令無人機的操作更加困難。即使天氣晴好,業主也未必願意在白雪覆蓋的房子上浪費鏡頭。   

作者: serrurier    時間: 2015-8-7 03:13 AM

飛越鄰居須徵同意& k- j' |$ {9 c% _. v+ }8 [" y/ z
5.39.217.76( k- a" ^' P' `: y* N
[attach]3160519[/attach]7 [( |6 A. i" m5 W
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C7 S* q) i  p3 F4 Y7 B
加拿大有嚴格法律規管無人機。Samuel Pan表示,無人機的監管部門加拿大聯邦交通部(TransportCanada)制訂了十分明確和詳盡的規章,任何人操作25公斤以上無人機,都必須向交通部申請,獲得特種飛行作業認證(Special Flight Operations CertificateSFOC)。重量在2.125公斤的無人機,雖不需申請許可證,但每次操作都必須通知交通部,報備飛行器的型號、用途、飛行的地理邊界等,確保飛行區域內無航線,周圍沒有其他飛行器。拍攝還需獲得屋主的同意,並且嚴格限制不能飛到鄰居的上空(除非徵得鄰居的同意)。
- W+ K$ M; B3 Z& H: ?0 E  _+ DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb+ z) U2 O/ a! V! r8 N
須遠離人群公路橋樑
# y3 b7 k" g/ G/ J$ a7 f. H! T% R3 f5 j. |
加拿大聯邦政府無人機安全法規於1996年已經推出,並在2014年秋季修訂。規管的目的是確保公共安全以及其他領空使用者的安全,法規要求無人機遠離人群、交通和惡劣氣候。例如在距離機場9公里範圍內不飛,距離大量人群(如各類體育文藝活動)9公里範圍內不飛,霧天不飛,不能飛越高速公路和橋樑,不能干擾緊急救援人員等。任何時候都要讓無人機保持在視線範圍內,飛行高度不能超過90米,與人、建築物和車輛保持150米距離之外。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, X- b! [" u! l) f0 v, T
, |! y9 L5 d) G  `5 `3 a
商業使用者必須告知交通部使用無人機的理由以及時間和地點,詳細計畫描述如何實施操作,包括飛行路線和海拔高度,並附上若操作無人機引發事故時的意外應急計劃。

# L4 y) S/ d3 b  H) @$ r5.39.217.76& I% \; w/ }0 Y8 I
安省地產監管委員會RECO目前在網站上發出指引,提醒業界如果未獲申請便飛,將導致個人5,000元、公司25,000元的罰款。

& R4 X, k* y( C: @7 q. Z- _1 ~2 FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, k/ s2 _! n: q; W
去年夏天,滿地可的攝影師Julien Gramigna因為使用一架重量不足2公斤的無人機,給一名房地產經紀拍攝房屋照片,而收到聯邦交通部的1,000元罰單。





歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/) Powered by Discuz! 7.0.0