標題: [美洲] 一周兩宗私家泳池遇溺事件 一死一獲救 被指嫌費錢欠安全 華裔買屋不愛泳池 [打印本頁]

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作者: serrurier    時間: 2015-8-1 11:42 PM     標題: 一周兩宗私家泳池遇溺事件 一死一獲救 被指嫌費錢欠安全 華裔買屋不愛泳池

一周兩宗私家泳池遇溺事件 一死一獲救 被指嫌費錢欠安全 華裔買屋不愛泳池TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A) c  E, R6 T1 L* |4 Y; m6 k
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0 h" A' @: ]3 v" l& @4 T* V  V' K5.39.217.76繼日前士嘉堡一名年長婦女失足跌落後園泳池，送院後搶救無效宣告死亡，周四傍晚杜咸區又發生一宗私家泳池有3歲女孩跌落後園泳池，險釀成悲劇的事故。有安省華裔地產界人士指，華人多覺得泳池每年只能使用數月，且開池關池、每月清潔另加保養維修等要花上一大筆錢，不符合經濟效益，更擔心家中小孩安全，故置業時通常不會考慮有泳池的樓房。
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安省華人地產專業協會董事周昆林（見圖）表示，有泳池的住宅是否比較難出售及較貴，並不能用一刀切的講法來區分，因為當中包含很多因素而影響售價及成交量。但無可否認，在華人聚居熱點的有泳池樓房，則不大受華人歡迎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 D. ^7 }9 V, T$ c0 }3 u7 C

/ `9 s1 U( ]% \  `9 [$ z9 I有華人買入後填平泳池TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- w! e$ i  z0 L2 S. d7 l

- o. e2 z5 M& Stvb now,tvbnow,bttvb周昆林表示有泳池的住宅，受歡迎程度往往取決於位於哪一區。如果是在集中主流人士居住的地區，或貴重物業地區，有泳池的住宅會較受歡迎。因為大部份西人都喜歡自己的家園有泳池。公仔箱論壇* n6 U3 h  s! F7 b1 {  a* K1 t

0 l; u! w5 C- J3 x* h, Y) R  J但相對在華人聚居熱點的地區，如士嘉堡、愛靜閣等，若置業者是華人，通常都不會考慮有泳池的樓房。因為華人較實際，泳池使用率只有短短數月，且開池關池及每月的清潔，另加保養維修等都要花上一大筆錢，故認為不符合經濟效益，更擔心家中小孩安全。公仔箱論壇3 C( v4 ]3 a9 W7 Q, Y/ L7 Q& ?
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周昆林指出，有泳池住宅價錢是否比無泳池的貴，不能以一刀切的說法來衝量。首要是地區，其次是泳池的新舊，或甚至有沒有荒廢，都會直接影響樓價。華人就算買入有泳池住宅，大多是貪圖該物業的所在地區及校網，而不是因為喜歡泳池。而據他所知，不少華人買入有泳池的住宅後，會將泳池填平，或將後園泳池的位置改成園藝花圃，或改造成假山魚塘。所以有泳池的住宅不一定貴過沒泳池的樓房。tvb now,tvbnow,bttvb. {0 u: t" ]9 x5 q) t1 X6 D; \
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周昆林又表示，有從中國來的富裕新移民，喜歡5、6百萬元的超級豪宅，不要說泳池，甚至有網球場亦不出奇。但他們是否會買下這幢超級豪宅，有沒有泳池並不是他們主要考慮的因素。因為他們若想要泳池，多花萬多二萬元就可找人按其意思設計及新建泳池。
; D) d( g& l5 m4 ~公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: `' v+ v) i6 w0 g1 C# p, y
主流市場喜有泳池住宅
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9 h, V- m8 {/ [tvb now,tvbnow,bttvb若已有泳池，富裕新移民不喜歡或不喜歡該個泳池的款式，亦可花萬多元來填平或改造。對花得起數百萬元買豪宅的富裕中國新移民而言，多花一萬幾千，根本微不足道。
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周昆林表示，總括來講，有泳池的住宅，較受主流歡迎，這是他們安居享受的傳統。而華人則大多不會選擇有泳池的住宅。所以，無法概括指有泳池或無泳池的物業哪種較貴或較受歡迎，一切取決於市場需求不同。

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作者: serrurier    時間: 2015-8-1 11:43 PM

親友後園池畔聚會 三歲女童沉泳池底
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; X8 t+ i: [* D; W, G  z& D% NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。日前一名年長婦女在其士嘉堡住所失足跌落泳池，送院後搶救無效宣告死亡，杜咸區周四傍晚又發生一宗類似意外。* K' X/ R- x7 V* V9 T  E

/ @0 O3 {4 j0 J6 A警方表示，周四傍晚約8時在韋比市（Whitby）一私家泳池，一名3歲女孩被發現沉在泳池底。肇事地方位於韋比市芝蘭路（Garrard Road）一間住宅，當時有數名親友在後園聚會，一名小孩不慎在泳池甲板滑倒。tvb now,tvbnow,bttvb1 F/ V8 D' Q3 F  Q  ]
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當數名成人趕忙照顧滑倒小孩之際，一名5歲男童發現有一名女孩昏迷沉在泳池底。警方表示，一名年齡較長孩子立即跳落水，潛入泳池底將女孩救出水面。5 e/ U$ S( z! u/ K' p$ g9 z5 u
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一名休班警員立刻為昏迷女孩進行心肺復甦法，在緊急救護隊趕到前，成功救回小女孩一命。女孩送院觀察，情況穩定。警方呼籲家長在任何時候都要注意小孩的安全。

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作者: serrurier    時間: 2015-8-1 11:44 PM

家居有泳池 保險費較高  \1 ]6 L+ @# ^4 B

' F; ?; ]; e& Y" g) K) x9 K* p漢龍燕梳總經理植星婷表示，有泳池住宅若要購買家居保險，通常會較無泳池住宅貴一點，但保費分別多大，則不能一概而言。首先要視乎地區，隨後保險公司會派專業評估員到該住宅查驗，評估泳池安全設施是否符合政府規格，有沒有安全圍欄、救生設備、照明等，才能評估出保費多少。但基本上有泳池住宅的家居保費，會比沒泳池的稍高一點。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y" ^7 ?4 u9 k- K6 O9 T" |
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她表示有不少華人客戶購入有泳池物業，住了兩、三年後，要不是長年以膠布封池將泳池空置，就是索性將泳池填平變回草地，或改作其他用途。據她了解，他們不要泳池，不是因為家居保費較高，而是沒時間打理，及關注到家中小孩及長者的安全。以她的華人客戶而言，有泳池住宅的實在不多，亦可以說華人對有泳池物業興趣不大。
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4 v1 Z( f8 R* u拋開有泳池住宅保費多少問題，植星婷呼籲有後園泳池的屋主，在夏天開池後，若小孩在泳池邊遊玩或游水，做家長切記要打醒十分精神，與小孩保持近距離，視線不要離開小孩，最好不要放手，以安全第一為首要考慮。因為大家玩玩推推，很易做成意外滑倒，失足跌落泳池，後果可以相當嚴重。十多年前，她朋友參加的一個池畔派對中，主人家的10歲女兒就因意外墮池溺斃。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \- h; F  q- m
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植星婷表示，如果不幸受保的有泳池住宅出事，有人遇溺，甚至浸死人，或因泳池而導致他人重傷，事故發生後，很多人都會長時間封池。但就算不封池，保險公司亦不會因為該住宅的泳池出了事故，甚至有人死亡，而不再與屋主續家居保險合約。

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