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包括 買賣協議 契約按揭 7.1生效 安省物業交易 可用電子簽名
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作者:
serrurier
時間:
2015-6-30 10:10 PM
標題:
包括 買賣協議 契約按揭 7.1生效 安省物業交易 可用電子簽名
包括
買賣協議
契約按揭
7.1
生效
安省物業交易
可用電子簽名
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安省經修訂的《電子商務法》
(Electronic Commerce Act)
於七月一日生效後，電子簽名於地產交易將具有與手寫簽名的相同法律效力，包括物業買賣協議、訂立或轉移土地所有權的契約及按揭。
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據《星報》報道，安省《電子商務法》於
2000
年推出時，僅容許若干文件以電子簽名簽署，訂立或轉移土地權益及須註冊以具第三方效力的文件仍需手寫簽名。有關協議如以手寫簽名，經傳真、掃描或電郵等電子方式傳送版本仍具法律效力。
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省已採用
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安省於
2013
年財政預算通過修訂《電子商務法》，令電子簽名於地產交易上同具法律效力，但有關簽名必須證明作為識別簽名人身份上可靠。不過，由於該項法例並無界定如何確定簽名是否可靠，有關地產經紀及律師有責任確定電子簽名是否符合法律規定。
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多市地產律師、《星報》專欄作家
Bob Aaron
預期，急於使用電子簽名的地產經紀及律師，將廣為使用
DocuSign
等電子簽名平台。他並擔心電子簽名或導致更多有關欺詐行為及訴訟。加通社報道，安省地產協會會長
Patricia Verge
表示，有關修訂「對房地產經紀人及消費者均屬好消息」，可令物業交易更有效率。
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加國現有
6
個省份容許於物業交易使用電子簽名，包括卑詩省、魁省、紐賓士域省、緬省、紐芬蘭及拉布拉多省及愛德華王子島。
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資料來源：星報
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