公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [美洲] 銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月房貸還款有困難 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-6-18 01:09 AM 標題: 銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月房貸還款有困難

銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月房貸還款有困難% {6 V6 V7 S& X

[attach]3126085[/attach]5.39.217.76& Q9 }: N* p6 X* ]! J/ h

根據一份最新的調查發現，近8成屋主都認同「無債一身輕」的道理，希望盡快還清房屋貸款，但過去一年卻只有4成人會付諸行動，以不同方式去減輕房貸。不過，其餘6成並非不想減低房貸負擔，只是他們沒有多餘金錢，或有其他更重要的花錢項目。有16%人指，如果失業不出一個月便支撐不住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 I; u/ P) v% p. W5 S$ u" U3 [& N/ j1 ?
tvb now,tvbnow,bttvb, w+ G0 G0 E% A: }) W+ Y
該份由加拿大宏利銀行於今年2月委託民調公司Marketing Research and Intelligence Association進行的全國調查，訪問了2,372名本國業主，他們都是年齡介乎20至59歲、家庭入息在5萬元以上。

結果發現，78%本國屋主都將還清房貸列為首要目標。過去一年，共有4成受訪者付諸行動來滅債。當中18%屋主善用了每年的一次性還款機會去減少房貸總額，17%則增加每月供款額，也有5%表示會兩者同時進行。他們的額外房貸還款，平均是6,300元。

報告指出，全國業主的平均房貸金額約為19萬元，當中以亞省的24.2萬元房貸負債為全國最高，其次是卑詩省的21.7萬元，安省是19.3萬元。

假如家中的經濟支柱忽然失去工作，有27%房貸持有人表示會在3個月內出現還款困難，33%表示可捱到3個月至1年。但也有16%回應指，不出一個月便支撐不住。0 e) i* v, J( {6 h
5.39.217.761 Y' O& l4 v% s8 }; I
加拿大宏利銀行首席行政總裁Rick Lunny，對於很多屋主都在想辦法減輕房債的做法感到欣慰，但也擔心那些連每月多付10%供款也沒能力的屋主。他說，只要20萬元的房貸利息上升一厘，已代表每月供款額要增加10%。由於利率維續在歷史低位已有一段時間，加息將無可避免，只是遲早問題。

作者: serrurier 時間: 2015-6-18 01:10 AM

調查指加息1厘三分一業主難負擔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" T2 d# Q, Y/ w' {

加拿大宏利銀行一項調查指出，近三分一國內業主表示若按揭利息加息一厘，將令他們在償還按揭貸款方面出現困難。有一成半業主更表示，即使房貸出現最輕微的上升，也無力負擔。
5 B7 o7 v# `' O" G* k$ j& j
國民的省錢方法，不外乎減少消費。最多人選擇不外出吃飯（42%）和減少每日的咖啡及零食開銷（42%），減少娛樂（39%）、減少購買家庭用品（38%）、不去旅行（28%）等，都可省下支出。然而，也有兩成人表示不願意犧牲生活質素來省下更多金錢去還房貸。

6成沒有採取任何行動去減輕房貸的國民中，有61%表示因為沒有多餘金錢，22%表示有其他更需要用錢的項目，也有人解釋是將金錢清還了其他欠債、想留多一點餘錢傍身、利息低不用急於還房貸等等。5.39.217.765 {5 g, W: Y& {+ L4 i) Z4 u) L

宏利銀行的調查發現，全國業主的按揭債務平均19萬元，亞省業主的債務負擔最重，平均為242,300元。
5.39.217.76& Y; {! ?& I! [3 A# }
其次是卑詩省，平均債務達217,300元。緊隨其後的是196,900元的緬省和沙省，以及193,000元的安省。大西洋省份的負債金額則最低，僅127,300元。

作者: serrurier 時間: 2015-6-18 01:11 AM

大多區6月首兩周二手房銷售創新高tvb now,tvbnow,bttvb5 j+ s! A w% i2 M( `
tvb now,tvbnow,bttvb0 p- X. L8 _: ], L6 e
[attach]3126086[/attach] [attach]3126087[/attach]

大多區房屋銷售繼上月破歷來記錄後，六月份首兩周二手房市銷售成交量亦創新高。% R9 m! Q- X$ B! x6 f$ p0 ~
/ M; p" ], Z, b# m3 y/ w! N
多倫多地產商會（TREB）昨公布地產電腦盤（MLS）數據，大多區今月首兩周的二手房屋銷售宗數達5,661宗，較去年同期上升15.7%。各類房屋銷售均有上升，獨立屋銷售較去年同期上升15.9%，銷售宗數達2,875宗，佔期內整體近半宗數。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y8 o6 A8 Q, {& i, p2 A6 d

TREB市場分析總監默瑟指出，六月份首兩周的房市持續面對強勁需求及供應有限的情況。新盤數目輕微增長，未能抵銷今年首半年累積的需求。因此，置業者持續出現強烈競購情況，導致房價大升。tvb now,tvbnow,bttvb( H+ Z/ P8 B- g F" t* z- f( n( N
tvb now,tvbnow,bttvb! `- n) Z2 K1 n5 J/ {$ v; f* s
大多區於期內的平均房價為650,732元，按年上升12%。低層房屋及分契式共管大廈（Condo）房價持續大升，獨立屋平均房價為826,273元，升幅領先各類房屋。鎮屋（townhouse）次之，平均房價為481,922元。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)