6月15日電／4月下旬開始，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續延續4月的市場熱潮，漲幅最高的南山區5月房價同比上漲了85%。 2 g# D' S! V8 R. ?' j& W. G5.39.217.765.39.217.76& v& p! o7 z% O Y: c8 `
整個5月，開發商在深圳共推出了7138套一手住宅，通宵排隊購房、“日光碟”紛紛涌現。 2 |" y. D$ C# I0 a
4 r3 b1 R/ C6 O5 p, F7 Q; X! h1 R 新華社報道，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，新房成交量達到6106套，環比上漲50%，同比上漲139.7%；成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.1%，同比上漲151.1%。 . K' v& Y" [" L ; V! `" J! T. o- O( e& o+ Z8 Q8 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 成交量的大幅攀升，帶動價格大幅上漲，5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元／平方米，環比上漲8%，同比上漲18.8%。 # J, q- r8 L% n2 N
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從區域上看，南山區漲幅最大，5月一手商品住宅成交均價達到61398元／平方米，環比上漲35.4%，同比上漲85.7%。 tvb now,tvbnow,bttvb% T% E2 s% e9 G8 `3 N6 B8 G! a
, f6 Q6 I: a/ `* U% m/ B3 _公仔箱論壇 量價齊升，使得地產仲介喜出望外。深圳中原地產二級市場董事總經理玉家雄告訴記者，5月份該公司新房和二手房業務部門的業績創造了歷史新高。 tvb now,tvbnow,bttvb' h7 P0 a' [& D
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國家統計局數據顯示，2015年4月，在70個大中城市中，深圳是新建商品住宅環比漲幅最高的城市，環比上漲1.8%，並且是唯一一個新建商品住宅價格同比上漲的城市，同比上漲0.7%。 4 X' _5 z0 z3 x, s. G& m0 ?6 ntvb now,tvbnow,bttvb # r- f$ g/ o+ ~% _+ D( ctvb now,tvbnow,bttvb 量價快速提升下，不僅開發商提高了開盤價，二手房業主更是不斷返價，導致二手房業主違約頻發，引發購房者不滿，甚至提起訴訟。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" w0 ]! [2 y) E, L8 [5 U- f
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除了人口密度高、住房自有率低之外，到底是什麼因素造成了此輪深圳樓市上漲行情？記者就此採訪了業內人士，雖獲得了一些答案，如政策敏感度高、供不應求、財富階層多等，但似乎依然不能全面地解釋此輪深圳樓市的表現。
