標題:
[美洲]
業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2015-5-31 02:56 AM
標題:
業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛
業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛
4 X$ t4 A) h8 z* U' b+ z0 z# rtvb now,tvbnow,bttvb
% P' S! l( Y4 p _+ V
[attach]3114573[/attach]
tvb now,tvbnow,bttvb! E" q8 [% R' y' s% U H% j& F8 O& I
tvb now,tvbnow,bttvb c0 B- T) R- p4 K4 q: P. j
多倫多自由村（
Liberty Village
）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活
/
工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。
& y0 s" ~, `3 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 V, ~0 B1 p4 A9 W: Y. I* y/ @8 e
這項爭議始於去年
11
月，
The Fueling Station
公司取得自由街
25
號（
25 Liberty St.
）的業權，並通知該
18
個租戶，租約有效至最遲
2
月
28
日。
該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。
i0 H# S, L1 ?" o' e. P3 [& WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇# }0 Z, u8 h$ W% E) }
Terry Demerson
是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。
2 |! j j) w' F7 L# x, {2 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 a6 v: s* U, m
根據《住宅租務法》（
Residential Tenancies Act
），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。
雖然該單位租戶以每月
1,050
元至
2,000
元租用單位，部分居住超過十年，但
The Fueling Station
向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味
租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。
tvb now,tvbnow,bttvb) h& [8 L7 Y8 o2 O s- o0 b; Q$ `3 R1 |+ N
5.39.217.76 t5 t! L. A& e) S, @& {$ M6 G
市政府
2
月勒令停工
* i$ |( y5 }& h6 }4 X
5 N8 L3 G# J% k$ ]) y! e3 t, t
但市政府住屋規劃師莊士敦（
Lauralyn Johnston
）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於
2
月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。
5.39.217.76+ t6 z) p+ f/ f$ |6 K
- q! y( `4 D5 ]8 l1 Q5 N7 r; l公仔箱論壇
資料來源：星報
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
