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標題: [美洲] 萬錦市建約大分校勢必帶動周邊房產華人地主興奮籌建學生公寓 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-5-22 06:14 AM 標題: 萬錦市建約大分校勢必帶動周邊房產華人地主興奮籌建學生公寓

本帖最後由 serrurier 於 2015-5-22 06:17 AM 編輯

萬錦市建約大分校勢必帶動周邊房產華人地主興奮籌建學生公寓
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安省政府昨日正式宣佈，約克大學與辛力加學院合作，在約克區萬錦市開設新的分校，將毗鄰青年會和泛美運動會中心。有地產投資專家認為會帶動周邊地區的房地產，他更表示一名華人投資者有一塊地在新校區旁邊，該地主認為地皮馬上要升值，更準備將原來作為商業用途的土地，申請變為住宅用地，建學生公寓。tvb now,tvbnow,bttvb2 J2 L! C; }7 c% u+ c

新分校估計在3至4年內落成，6年內全日制課程的學生人數達到4,000人，未來預計擴大至超過1萬名學生。新分校將尋求公私營機構合作，以減低學生的負擔和省政府的經費開支。安省訓練、院校及大學廳廳長莫偉力（Reza Moridi）說，安省有部分地區在2020年後，對專上教育有很大的需求。約克區人口增長迅速，但相關配套未能追得上，這所區內的第一間大學將為學生提供升學方便。他說，荷頓區和皮爾區在未來20年也面對高速增長和龐大需求。因此，省府將在明年3月要求各大專院校提交在這兩個區開設分校的計劃書。* {- \" i. b3 U; o

交通安全問題需正視- u# B+ K) I) S) R

有地產投資專家看好萬錦市整體發展勢頭，類似約克大學分校落戶這樣的大項目，近年來在萬錦頻頻出現。他同時也提醒，萬錦市有關部門在注重發展經濟的同時，也應注意大型項目所帶來的潛在問題。徐華飛表示約克大學萬錦校區落成，可以為校區周圍帶來人流、資金流和商業流，但對於靠近校區的高端物業來說，則未必是好消息。因高端物業買家會更青睞安靜的環境。

另外，交通擁堵問題和基礎設施的壓力等，也是會出現的問題，儘管隨校區的落成，交通基礎設施建設也會跟進，但加拿大在這方面的建設速度是與市民的期望相差甚遠。

除此之外，一些社區安全的問題也要考慮到，比如隨新校區的落成，會有更多留學生到來，人們印象中的留學生駕豪車、飆車等現象是否會增加，新司機帶來的交通安全問題，也會影響當地居民的安全。
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他認為該項目對於周邊地區房地產的帶動是無庸置疑的。據他所知一名華人投資者，剛好手上有一塊地在新校區旁邊。該塊地主人聽到興建約克分校的消息後非常興奮，認為自己的地皮馬上要升值，而且準備將原來作為商業用途的土地，申請變為住宅用地，以便將來在此興建學生公寓。公仔箱論壇6 v& Z# ?9 Y" y5 Z/ ^, `" p6 v

市府捐地5英畝作校舍# o7 t& W8 s m
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萬錦市長薛家平（Frank Scarpitti）說，萬錦市是全國最多元文化的市鎮，來自世界各地的移民選擇加拿大是為了下一代的教育。因此，多間學校在全省學能測驗擠身10名之列，中學畢業生升大專的比率也是全省最高的地區之一。安省的18至21歲青少年人口不斷減少，但大多倫多地區卻逆勢上升，尤其是萬錦市。現時18至21歲青少年有大約6萬人，未來10年將增加至7.1萬人，預計到2026年時會有8.5萬人。這些青少年是約克區以至加拿大未來經濟發展的動力和支柱。

為了爭取新大學在萬錦市選址，市政府捐出5英畝土地作校舍。他說，由GO火車與巴士、VIVA巴士和約克區公車構成的交通樞紐足以應付新大學所在的萬錦市中心在未來20年發展成為有4萬人居住，並且有4萬人在區內工作的社區。

約克區域議會主席艾民遜（Wayne Emmerson）說，約克區是北美洲大型地方政府之中唯一沒有大學的地區。區域政府將吸引大專院校列為未來發展計劃的重點，為此區域議會去年通過撥款2,500萬元，爭取大學在區內選址。

作者: serrurier 時間: 2015-5-22 06:19 AM

本帖最後由 serrurier 於 2015-5-22 06:24 AM 編輯
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「刺激零售餐飲業大增就業職位」5.39.217.76, Z- z9 |9 C! i# s6 r; X4 m
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鯤鵬國際金融公司總裁孫曉明對於約克大學分校落戶萬錦市，表示高度支持和感到興奮。她認為大學校園的建成，會給本地經濟帶來極大促進，同時，萬錦市中心的發展現狀和未來，又會為大學提供更好服務，因此達到雙贏結果。7 G5 ~) I! s9 q, u. k
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她表示大學校園的落成，會帶來大量學生和教職員工，增加在本地的消費，也因此會帶動周邊零售業、餐飲業等服務行業，及房地產業的發展，同時也就會提供大量新增就業職位；這對經濟是一個大的拉動。4 {9 _0 o/ f1 ^' n% L) z7 ^
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孫曉明曾參選約克區域議員，而公司就座落萬錦市中心，因此對新校區周邊的情況比較熟悉。她稱，約克萬錦校區位處萬錦市中心，地段優越。剛剛新落成的泛美運動中心和新的電影院都在附近，設施齊備。; @ [+ B; ?, h! ?+ O( ?$ w

「增公交班次可負荷」

有人擔心新校區會給交通帶來壓力，但事實上，新完成的Viva專線，已經能夠非常便利地抵達Finch地鐵站和約克大學總校，未來其實只需增加現有公共交通線路的班次，便可解決交通問題，不必增加新線路。
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孫曉明也不否認新校區，可能會給周圍居民的生活質量帶來一定影響，但周圍大都是公寓樓，影響不會很大。當然，治安方面，相信約克區警隊也會相應增加警力。5.39.217.769 ~8 k9 _6 o0 m2 F9 U
相反對於大學校園的治安來講，在萬錦市中心應比在總校所在地更為安全。約克大學校園近年來常爆出校園安全問題，也是與學校位置偏僻有關。

作者: serrurier 時間: 2015-5-22 06:21 AM

快將畢業新校舍或無福享用約大華裔學生憂建新校加學費

省府周三宣布，約克大學將會在萬錦市開設新校舍。大學師生毀譽參半，有學生擔心，會為他人作嫁衣裳。公仔箱論壇 r# @" Z( H" d/ Y+ h
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約克大學歷史系副教授陸鴻基周三接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，若從大學能爭到地盤，開設新校舍的角度來看是好事。但若從高等教育，是否能增長學生知識，提升對社會批判能力，約克大學開分校是否好事，就見仁見智。公仔箱論壇* R2 \. [4 Y6 J

他認為大學教育與高等職業培訓是兩回事，大學教育應該超越高等職業培訓。若大學教授及畢業生，能對社會有最大貢獻，應該能發揮腦汁、批判及思考能力，若大學教育只限於高等職業培訓，就未能在這方面有充分發揮。

陳認為若大學日後只作職業培訓，教學生現時電腦用甚麼科技，就教甚麼科技，而不是批判這些科技，或讓學生培養獨立思考能力，科研的創新就只會局限於既定的思維，可能再走多一步半步，而不是全新的思考。若新校園與工商界關係很密切，換言之是為萬錦市現有的電腦公司培訓技師，學生獨立思考的能力就很有限。若校方能擺脫外界操控，從學術的角度決定應該做甚麼，能培養出有獨立思考能力學生的機會就大很多。

他認為新校舍能為大學及萬錦市發展達致雙贏局面。但若學生如省府周三所說，在就近地方唸書，就少了離開家裏的機會，能培養出獨立思考的機會也少了很多，因為接觸面收窄了。就算學生花時間在巴士去上課，也未必浪費時間，因為可從中看到世界有多大，也可以多了思考機會。5.39.217.761 ~9 Y* M+ C) a( l1 e( O
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約克大學香港同學會前會長劉俊輝表示自己快將畢業，未必會受惠於新校舍，但他也歡迎決定，不過擔心校方為了建新校，學費日後可能進一步上升，令近年的學生要給更高昂學費，讓日後的學生受惠，自己卻無福消受。公仔箱論壇% O1 I" {/ }, |7 m& C
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但他認為，新校舍長遠對華人及留學生都有利，因為可以讓學生更方便上課。他又寄望新校舍可以紓緩現有大學太多學生，要在周末考試或晚上上課的問題。新校舍附近的地區治安較好，可望改善校園安全的問題。

作者: serrurier 時間: 2015-5-22 06:22 AM

已跟IBM協議讓分校學生實習公仔箱論壇2 r) m, `0 {7 n4 k+ W
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萬錦市的約克大學分校將成為21世紀的典範。校長蘇克里（Mamdouh Shoukri）認為，大學並不是象牙塔，應該與地方結合，進而將影響力幅射至國際。
蘇克里表示，約大有1,900名教職員和5萬校友居住在約克區，每年有超過1,600名約大學生受聘於約克區的企業和機構。萬錦市是全國發展最迅速的都市，也是高科技中心。因此，約大在約克區開設分校是理所當然。; {: X" m# A) ^; v) h: N

把學習過程融入工作

約大自成立以來一直以創新知名，新分校也將秉承創新的精神。萬錦分校是校本部的延伸，學系包括社會科學、藝術、商科，以及與辛力加學院合作的技術課程。當然隨分校的發展，將會形成獨特的風格。最重要是配合地區上的經濟與社會發展，讓學生具備工作技能。他說，校本部與格蘭登分校（Glendon Campus）在學術上齊頭並進，學位與研究所課程，及科研項目皆無分先後。
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辛力加學院院長艾格紐（David Agnew）指出，新分校最吸引學生和與眾不同的地方將是與地方上的企業緊密合作，把學習過程融入工作之中。這正是辛力加學院的長處。

他也聽到業界對大專教育與職場脫節的怨言，各行業應該提出具體要求，學生透過實習、見習和建教合作等方式，將學習與在職訓練相結合，培養出優秀的僱主。

辛力加學院院長艾格紐形容，辛力加學院與約克大學的合作是「夢幻組合」，也許應考慮在明年再向省政府爭取在皮爾區和荷頓區設立分校。
約大已經與萬錦多福醫院（Markham Stouffville Hospital）和IBM有合作協議，萬錦市的1,000高科技與生物科技公司，未來可以為學生提供大量的實習機會。

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