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標題: [馬來西亞] 傳公務員退休基金12億購TRX地皮大廈 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2015-5-13 07:30 AM     標題: 傳公務員退休基金12億購TRX地皮大廈

（吉隆坡11日訊）市場傳言，公務員退休基金（KWAP）答應買下敦拉薩國際貿易中心（TRX）地皮及建築物作為未來的新總部，但出價比朝聖基金局低15%以上。5.39.217.76! v  S- P% m. x4 ~3 I3 C8 `4 V$ [
《星報》引述消息人士指，KWAP和一馬公司（1MDB）已簽署暫定協議（HOA），將以10億至12億令吉，收購TRX一塊地皮及一座40層高大廈。% z1 S7 N1 N  B2 a
消息透露，KWAP將以約每平方尺2300令吉收購該地皮，比日前朝聖基金局所支付的每平方尺2774令吉低。
, n# h: y4 t+ j0 ?6 m& W“暫定協議是買賣協議的序幕。該項協議的條件也很嚴厲，KWAP僅先支付10%資金，剩餘則會在大廈完工後才支付。”tvb now,tvbnow,bttvb2 C3 j4 D4 L/ s- [
交易比朝聖基金局好
8 ~) \/ |4 q% ?( o- P+ |( a* ?5 B消息人士同時也指出，雖然雙方仍未簽署買賣協議，但收購大廈和地皮的交易條件，卻比1MDB和朝聖基金局之間的交易更好。5.39.217.76+ r: ?+ e) R! h; k: d& x$ t. t
KWAP一直都在租用總部，搬遷至TRX的決定是很自然的舉動，因該項發展計劃將會打造成回教金融市場中心。
: Y# l* q$ Y. v公仔箱論壇“KWAP要在擁有市場的地區立足，特別是即將成為一個回教金融中心的地點。”# X9 w0 W. }' C, E- R8 U
目前，KWAP的總部坐落在敦拉薩基金大廈，支付每平方尺4令吉的租金，該大廈是由敦拉薩基金和僱員公積金局（EPF）持有。3 t0 {& ^0 a7 z+ q+ K; x5 q$ h
據了解，KWAP的新總部地點將面向捷運（MRT）站，同時將佔用該大廈的其中10層，其餘樓層則會出租。
3 k8 L. m' k0 b' y2 U6 q公仔箱論壇積極加大產業投資tvb now,tvbnow,bttvb- ^" w: @6 |% o4 U
公務員退休基金（KWAP）近期積極加大產業項目的投資，同時也受到政府鼓勵，收購本地市場資產。tvb now,tvbnow,bttvb( U% C0 U  A# h7 x9 x5 R6 G" f
在4月間，KWAP宣布以10.65億令吉，收購Integra大廈，這也是該基金在本地的首次資產收購計劃。& f) R6 W( u! e5 B2 j! F
Integra大廈屬於A級辦公樓，淨可出租面積達76萬715平方尺，有850個停車位，年度回酬率為6%。5.39.217.76. B( G. k4 [! ?3 s  e/ x& d( v
Integra大廈是吉隆坡敦拉薩路地標之一The Intermark的一部分，當中包含62層樓Vista Tower辦公樓、39層樓Integra辦公樓以及Intermark零售廣場。
" Y+ X+ B+ A* w. o8 e公仔箱論壇另外，根據媒體報導，KWAP在澳洲和倫敦目前分別擁有6項及3項資產。tvb now,tvbnow,bttvb, @  T0 i! x/ m: T+ O
新聞背景6 r5 e+ f/ y  \; R6 u) }
朝聖基金購地惡評如潮公仔箱論壇3 `( g* o& @+ K) H; f/ P, D: k
上週，朝聖基金局證實，以總值1億8850萬令吉或每平方尺2774令吉，買下TRX的0.64公頃地皮。
1 {' ?1 y0 ^* s8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該項收購受到各方嚴厲批評，因認為高價收購TRX地皮是為了拯救1MDB，且具利益衝突和政治利益。
: P. l& b; @% v- T/ Q9 J8 @( r目前，1MDB面對著資金流動問題，且可能無法償還欠下的420億令吉債務。
) N; r- L- Y1 R前任首相敦馬哈迪率領著一群政治人物，包括納吉內閣目前的部長，針對負債累累的情況提出一連串問題。
) ~: }$ D5 p4 U* G+ ?: X$ V不過，朝聖基金局卻在周六表示，將盡快轉售該地皮。
) g/ e0 M2 A1 p, T% e9 O朝聖基金局主席拿督阿都阿茲拉欣表示，將會以高於收購成本超過500萬令吉的價格脫售地皮，而目前有三家公司對收購0.64公頃的地皮感興趣。
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