標題:
[美洲]
約克區 阿羅拉市 或掀 法律爭拗 擬准修屋業主 「強迫」鄰居借道
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2015-5-11 09:14 PM
標題:
約克區 阿羅拉市 或掀 法律爭拗 擬准修屋業主 「強迫」鄰居借道
約克區 阿羅拉市 或掀法律爭拗 擬准修屋業主 「強迫」鄰居借道
& v. ]$ W# m- J2 g2 D5.39.217.76
[attach]3102666[/attach] [attach]3102667[/attach]
" }, y3 M' w) m# M" xtvb now,tvbnow,bttvb
8 N# J2 a4 s9 ]4 H5 G" ~4 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
約克區阿羅拉（
Aurora
）市議會正考慮訂立新的市政附例，容許住宅業主可以暫時借道，進入鄰居物業範圍內。這項新法有可能掀起法律爭拗，並對全國產生影響。阿羅拉市議會早前在聆訊中，聽取了該市一名業主的申訴後，要求市政府在兩個月內提交報告建議，訂立一條新的市政附例，讓業主進行必須的維修或類似情況下，可以有權進入鄰居的物業範圍。
tvb now,tvbnow,bttvb; n& @3 O& X/ q, {+ I
& ^0 ^2 K9 M7 i
住在
Valemount Way
的羅瑪妮（
Darcy Romanie
）較早前向市議會表示，現時正在維修屋頂，為了工人的安全，需要在鄰居的物業豎起梯子，以便固定一條鬆脫的屋簷水澗。但她的鄰居對物業主權非常執
，經多次交涉也未能獲得解決。
3 J \4 N8 Z6 p5 g, N8 A v. }2 K* Ctvb now,tvbnow,bttvb
$ ? W7 q7 C6 B3 ltvb now,tvbnow,bttvb
根據現時阿羅拉市規定，物業的一邊保留
4
呎闊，另一面要有
2
呎。羅瑪妮需要維修的水澗，正好位於
2
呎的一邊。如果需要進行工程，必須進入鄰居物業範圍靠近自己房屋的一側。
# l) C4 \' w5 u) v) {: m! `
1 M0 m4 L) Q5 W7 L! ^- }7 utvb now,tvbnow,bttvb
市府律師馬亞（
Warren Mar
）表示，這是一個相當稀見的情況，需要幾個星期草擬新附例。他建議市議員提出新的市政附例時，應該考慮收費的問題。副市長
JohnAbel
指出，既然城市規劃容許房屋密集，市議會有責任提供解決方案。一直以來，業主會全力維護主權，但時移世易，有必要作出修改。
* U6 W' F% ?1 ~) o+ m$ m
5.39.217.76& H5 }7 A5 I- M0 }
阿羅拉市有鄰居擬進入對方物業範圍維修自己房屋被拒，因而發生糾紛，要鬧上市議會，同屬約克區的萬錦市和烈治文山市，兩名華裔議員均表示暫時仍未需要修改附例。
- d# X6 j8 A7 T9 n4 h1 b
1 ~8 }8 U0 E' p* f" \/ K) N2 \- }公仔箱論壇
華裔議員：萬錦烈市不受影響
% ~5 U9 w+ u- x7 J2 H8 Z
2 S6 w" G2 l2 a5 K# W; O公仔箱論壇
萬錦市議員何胡景表示，市政附例規定住宅房屋的一邊最少留
2
公尺，另一面最少有
1
公尺。闊的一邊當然沒有問題；窄的那一邊如果豎起圍欄則只餘下
3
呎，進行修葺時便要與鄰居商討借道。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ R; A" ^3 G1 Q* P8 R/ q6 Q) d
公仔箱論壇, s& V7 S) `% L, [2 S' b
市府也曾聽聞有一類似情況，但最終居民都能夠自行解決。因此，市議會暫時無意介入，討論是否容許鄰居借道的問題。他說，鄰里之間的投訴，反而較多是與圍欄有關。有一些圍欄工程欠佳，又或經風雪導致傾斜至毗鄰的物業範圍內，遭對方業主投訴。
1 m. R4 p- z" K d0 b1 z3 E
I: s2 f) Y+ B/ E% Itvb now,tvbnow,bttvb
烈治文山市議員廖立暉指出，烈市城市規劃是讓居民有較大活動空間和私隱，對房屋兩邊的保留空間有嚴格規定，即使是「怪獸屋」（
MonsterHouse
），與鄰居也有相當寬闊的距離，足以換屋頂或進行翻修工程；所以阿羅拉市的情況，在烈市基本上不會發生。
5.39.217.76; \8 c' _# J$ N/ s% ]' p$ g0 N( {- `
5.39.217.76# o% f w$ {# D* t
予人方便可能帶來不少煩惱。有業主曾經大開方便之門，但對方工程人員造成的一些損壞卻拒不認數，令業主徒嘆奈何，只有自認倒楣。他說，有一名住在多倫多的朋友，正好遇上要向鄰居借道的情況而大費周章。
6 s6 V8 V1 t( Utvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76/ `3 |. Q m X+ m3 A2 X
廖立暉稱，多倫多的房屋最窄的一邊也是
2
呎闊，根本不足夠擺放梯子。他的朋友向鄰居提出借道時，便吃足苦頭。對方剛好熟悉法律，提出了必須由持牌的工程公司人員施工等一大堆的要求，並準備了不少要求簽署的文件。前後花了超過一個月時間，才可以讓施工隊將梯子靠在對方的牆腳。他說，對方看似刁難，但從另一個角度來看，也只是為求自保，避免惹上官非或遭到損失。最簡單的是如果不幸發生工業意外，將牽涉到法律責任和巨額賠償。因此，要求持牌的正規公司進行工程是很基本的保障。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
