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[中國內地]
濟南樓盤看房現場銷售"火爆" 一半人為房托
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作者:
chnluer
時間:
2015-5-6 03:25 PM
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濟南樓盤看房現場銷售"火爆" 一半人為房托
“本週末急需40人（房托），沒事的都拉來，晚上六點結算，100（元每人），要機靈點的，不能一直坐著。”昨日，在濟南南部一樓盤工作的張茵向記者展示了這條領導群發的短信，正是招募房托的通知，張茵告訴記者，該樓盤最近已經組織了兩次這樣的“房托聚會”。
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記者了解到，上述樓盤在近期進入推盤週期，3月以來已經釋放出500多套新房，房托無疑是為了消化這些房屋而來。“每次來的人數都不固定，大約能保持在二三十人，都是些在校生或待業青年，他們平時會給我們樓盤做街頭派單，所以隨時能聯繫到，很多人對於這個行當都駕輕就熟了，因為他們不只接我們這的活。”張茵告訴記者，目前不只這一家樓盤在雇傭房托。
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隨後，張茵又向記者展示了該樓盤上週末的訪客記錄，記者看到，上週六一天的時間，該樓盤共有22組顧客前來看房，而張茵告訴記者，這些只是真正來看房的人，當日還有20多名房托充斥其中，竟然佔到總人數的一半，造成人氣非常火爆的假像。
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按照她給聯繫方式，記者找到了“房托”劉軍，找到他時，他正在文化路上發放派單，“派單一般是120元一天，看房大部分都給100元，看房要輕鬆一些，我要是能幫著賣出房子，開發商還會給獎勵，但不是天天都有活，一般一兩個星期能接一次。派單就要累多了，要走動一天，嗓子也喊得口乾舌燥，但每天都可以做。”
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劉軍是一名大學在校生，沒事時便會掙些外快，據他透露，他們“服務”的樓盤有五六家，另外別的學校也有類似的組織，“服務”其他樓盤。“這一段時間我們去看房的次數明顯增加了，以前都是樓盤開盤時才會找我們，現在週末基本上都找，也有不少樓盤幾乎天天都有。”
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當談及“看房”都需要做什麼時，劉軍告訴記者：“其實很簡單，就是早點過去坐在那喝喝水，偶爾站起來走動一下，有客人攀談的時候能幫著宣傳一下樓盤就行了。”
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同時他還透漏，除了他們，還有更“高級”的房托，“有些人明顯就是幹過房産銷售的，他們也被請來看房，不但主動和人對話，有時候還會和別人‘搶房’，我曾經見過一次，兩個看房的人都想要最後一套特價房，最後又一位直接刷了1萬塊錢定金走了，而另一個人我感覺眼熟，應該是經常出現在各大售樓處。”
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據報道，濟南住宅可售套數為51536套，尤其是歷城、槐蔭和歷下均有11000套以上的住宅存量，去庫存壓力依然嚴峻。
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