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標題: [歐洲] 青年置業難英房策成主戰場 [打印本頁]

作者: hajid77 時間: 2015-5-5 08:21 AM 標題: 青年置業難英房策成主戰場

置業難是英國當前的頭號問題，房屋政策自然是選舉的重要戰場。工黨提出寬免首次置業印花稅，並設租務管制，保守黨則承諾擴大租客置業計劃，並建20萬間房屋助年輕首次置業者。英國一如香港，樓價飛漲，年輕人也在面對租樓難、買樓更難的苦況。5.39.217.76& A. D' K; t# t& @6 w7 s m2 m! s& h
工黨倡租管保守黨主打置業
工黨誓要為打工仔出頭，政策進取。對於首置者，以減稅方式減輕他們的重擔，承諾向首置者寬免印花稅，可令他們減省約5,000英鎊（約6萬港元）的買樓支出。
對於協助租客，工黨建議設立租務管制。業主與住戶的新租約需長達3年，期內每年只可按通脹加租。工黨認為租管行得通，愛爾蘭2004年實施租管，便是成功例子。
保守黨卻批評租管不切實際，只會減少房屋供應，而業主勢必在3年後大幅加租，無助限制租金升幅。該黨的紓困措施反而是擴大租客置業計劃，並多建20萬個單位，以助年輕首置者。
惟工黨質疑租客置業計劃的成效，建屋量亦太少，極力批評保守黨任內政策失敗。工黨計劃在任期內興建100萬個單位，並考慮推出「英人英地」政策，各地區需有一半房屋留給英人，另對外國人加徵稅項。
兩黨的樓市政策南轅北轍，工黨的競選承諾或可吸引年輕租客，年輕置業者則可能傾向保守黨，因有望盡快「上車」。1 _. ?! C2 g- A ?8 R' ]$ `

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