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報告指 改善環境 刺激經濟 減少罪案 重建老化公屋 30年料耗75億
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作者:
serrurier
時間:
2015-3-31 09:18 PM
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報告指 改善環境 刺激經濟 減少罪案 重建老化公屋 30年料耗75億
報告指 改善環境 刺激經濟 減少罪案 重建老化公屋
30年料耗75億
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多倫多社區公屋公司（
TCHC
）發表最新報告指出，維修現有老化社區公屋，不單可改善公屋住戶生活環境，更有助刺激多倫多市整體經濟發展。
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4 G) S. U; d8 ^9 L2 V1 \% q
據
TCHC
委託加拿大經濟分析中心（
Canadian Centre for Economic Analysis
）撰寫一份報告指出，有關在未來
10
年內動用
26
億元資本開支，維修老化公屋，及在未來
30
年動用
75
億元重建社區公屋計劃的研究。
報告指長遠而言，維修費用雖然昂貴，但可為三級政府實實在在省錢。
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8 G& C1 Y' ^# P% ^2 k- ~
料增加
22
萬人就業
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報告指出透過個維修及重建計畫，將有
50
億元私人資金投資，同時增加
22
萬人就業，加拿大國內生產總值將增加
185
億元，大多倫多及咸美頓地區合約有
68%
增長。
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報告同時指出在這項龐大公屋維修計畫下，在未來
30
年為居住在這些公屋的人節省
38
億醫療開支，因為這些住戶毋須在劣質和不安全的房屋居住，從而減少疾病。同時避免多倫多市無家可歸人數倍增和避免某地地區罪案率上升
15%
。
作者:
serrurier
時間:
2015-3-31 09:19 PM
研究員促重整房策 讓基層有機會上樓
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曾任多倫多市議員助理、現任懷雅遜大學高級研究員的辛偉泉，贊同多倫多社區公屋公司有計劃將老化廉租房屋翻新維修，亦希望三級政府能平均分擔經費。因為多市房屋政策早已不合時宜，應該盡快重整，讓低收入人士有機會上樓。
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辛偉泉表示他多年前在麥瑪士達大學任教社會學時，研究過多市房屋政策，發現問題在於供求及質素兩大方面。多倫多社區房屋不論環境或衛生都十分惡劣。十多年來，大部分公屋日久失修，出現漏水、牆壁剝落、天花下陷等情況，早已不是新聞，公屋維修或重建實在是燃眉之急。
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令青少年失歸屬感
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辛偉泉認為站在社會學角度看，生活在公屋青少年因周圍環境惡劣，生活條件質素差，會令他們失去對社會歸屬感，間接做成諸多社會及治安問題。他五年前在大學做的社會研究，有關多市房屋政策時，發現貧窮人士根本沒法入住廉租公屋。因為，多市不同地區入住公屋輪候時間平均超過十多年。除非是有特殊需要的人，方有機會「插針」上樓。在賴士民任市長時代，大多市公益曾發表報告指多市公共房屋政策已不合時宜，需要盡快整頓，維修重建，甚至增建新公屋。
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辛偉泉表示，
TCHC
最新報告指出，將在未來
10
年投資
26
億元維修老化公屋，雖然是遲了點，總好過甚麼都不做。報告建議建維修公屋經費應由三級政府分擔，不只是徵收物業稅彌補開支，這是較公平做法。但問題在於在上世紀
90
年代始，聯邦政府將不少原屬於聯邦或省財政預算，下放到各市自行負責。像多市維修公屋龐大經費，市政府實在獨力難支。他希望三級政府共同分擔所需經費。
作者:
serrurier
時間:
2015-3-31 09:20 PM
莊：三級政府分擔經費
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多倫多社區公屋公司（
TCHC
）計畫在未來
10
年，斥資
26
億元維修翻新老化社區公屋，多倫多市長莊德利昨天要求聯邦及安省政府，共同分擔這筆龐大的維修經費。莊德利強調如果至
2023
年，市內約
1.2
萬個社區公屋單位未能完成維修，將不能居住。
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莊德利表示，目前市內有三分一公屋日久失修，環境惡劣，他要求聯邦及安省政府分擔所需的維修經費。莊德利指聯邦及安省兩級，不論在道義上及商業上對共同負擔維修公屋費用責無旁貸。另外，這亦是一項投資項目，能夠增加就業，估計可創造
1.4
萬建築職位，
4,000
份永久工作。看醫生及急症人次減少
200
萬，亦可降低犯罪降低
15%
。最重要是惠及居住在公屋的住戶。
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莊德利表示，多市政府已經準備在維修計劃投放
8.64
億元。所以要求聯邦及省府各自分擔三分一經費。因為考慮到如果只是由稅納稅人承擔是行不通及不公平的。
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