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標題: [美洲] 報告指改善環境刺激經濟減少罪案重建老化公屋 30年料耗75億 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-3-31 09:18 PM 標題: 報告指改善環境刺激經濟減少罪案重建老化公屋 30年料耗75億

報告指改善環境刺激經濟減少罪案重建老化公屋 30年料耗75億

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多倫多社區公屋公司（TCHC）發表最新報告指出，維修現有老化社區公屋，不單可改善公屋住戶生活環境，更有助刺激多倫多市整體經濟發展。5.39.217.768 x% }0 O* o+ _' \3 g

據TCHC委託加拿大經濟分析中心（Canadian Centre for Economic Analysis）撰寫一份報告指出，有關在未來10年內動用26億元資本開支，維修老化公屋，及在未來30年動用75億元重建社區公屋計劃的研究。報告指長遠而言，維修費用雖然昂貴，但可為三級政府實實在在省錢。2 Q; U3 t0 W: n: f- o
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料增加22萬人就業9 r& o5 [) ^& o& b/ ^4 v1 z
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報告指出透過個維修及重建計畫，將有50億元私人資金投資，同時增加22萬人就業，加拿大國內生產總值將增加185億元，大多倫多及咸美頓地區合約有68%增長。

報告同時指出在這項龐大公屋維修計畫下，在未來30年為居住在這些公屋的人節省38億醫療開支，因為這些住戶毋須在劣質和不安全的房屋居住，從而減少疾病。同時避免多倫多市無家可歸人數倍增和避免某地地區罪案率上升15%。

作者: serrurier 時間: 2015-3-31 09:19 PM

研究員促重整房策讓基層有機會上樓tvb now,tvbnow,bttvb7 f7 |( w# E5 I) t& ]
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曾任多倫多市議員助理、現任懷雅遜大學高級研究員的辛偉泉，贊同多倫多社區公屋公司有計劃將老化廉租房屋翻新維修，亦希望三級政府能平均分擔經費。因為多市房屋政策早已不合時宜，應該盡快重整，讓低收入人士有機會上樓。公仔箱論壇  r3 I1 K6 S4 b4 O

辛偉泉表示他多年前在麥瑪士達大學任教社會學時，研究過多市房屋政策，發現問題在於供求及質素兩大方面。多倫多社區房屋不論環境或衛生都十分惡劣。十多年來，大部分公屋日久失修，出現漏水、牆壁剝落、天花下陷等情況，早已不是新聞，公屋維修或重建實在是燃眉之急。
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令青少年失歸屬感tvb now,tvbnow,bttvb; Q; ^! _2 n5 ~# v* J% u
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辛偉泉認為站在社會學角度看，生活在公屋青少年因周圍環境惡劣，生活條件質素差，會令他們失去對社會歸屬感，間接做成諸多社會及治安問題。他五年前在大學做的社會研究，有關多市房屋政策時，發現貧窮人士根本沒法入住廉租公屋。因為，多市不同地區入住公屋輪候時間平均超過十多年。除非是有特殊需要的人，方有機會「插針」上樓。在賴士民任市長時代，大多市公益曾發表報告指多市公共房屋政策已不合時宜，需要盡快整頓，維修重建，甚至增建新公屋。$ O2 {- h8 a. a8 }

辛偉泉表示，TCHC最新報告指出，將在未來10年投資26億元維修老化公屋，雖然是遲了點，總好過甚麼都不做。報告建議建維修公屋經費應由三級政府分擔，不只是徵收物業稅彌補開支，這是較公平做法。但問題在於在上世紀90年代始，聯邦政府將不少原屬於聯邦或省財政預算，下放到各市自行負責。像多市維修公屋龐大經費，市政府實在獨力難支。他希望三級政府共同分擔所需經費。

作者: serrurier 時間: 2015-3-31 09:20 PM

莊：三級政府分擔經費' u- @& v, d! a) I2 w* }% U; e0 O

多倫多社區公屋公司（TCHC）計畫在未來10年，斥資26億元維修翻新老化社區公屋，多倫多市長莊德利昨天要求聯邦及安省政府，共同分擔這筆龐大的維修經費。莊德利強調如果至2023年，市內約1.2萬個社區公屋單位未能完成維修，將不能居住。5.39.217.767 P! F+ _6 [8 q( J; J% x& _) g
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莊德利表示，目前市內有三分一公屋日久失修，環境惡劣，他要求聯邦及安省政府分擔所需的維修經費。莊德利指聯邦及安省兩級，不論在道義上及商業上對共同負擔維修公屋費用責無旁貸。另外，這亦是一項投資項目，能夠增加就業，估計可創造1.4萬建築職位，4,000份永久工作。看醫生及急症人次減少200萬，亦可降低犯罪降低15%。最重要是惠及居住在公屋的住戶。
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莊德利表示，多市政府已經準備在維修計劃投放8.64億元。所以要求聯邦及省府各自分擔三分一經費。因為考慮到如果只是由稅納稅人承擔是行不通及不公平的。

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