標題:
[香港]
市建局總監譚小瑩請辭
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作者:
serrurier
時間:
2015-3-31 07:46 PM
標題:
市建局總監譚小瑩請辭
市建局總監譚小瑩請辭
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原本明年
3
月才合約屆滿的市區重建局行政總監譚小瑩,昨日正式提出請辭。消息稱,面對市建局龐大的重建需求,譚與市建局主席蘇慶和的發展理念出現南轅北轍的方向,向來社會使命感較強烈的譚小瑩,希望多進行較多需求主導的重建計劃,以惠及更多市民,不過,由於這些工程虧本機會非常高,以地產發展角度思維的蘇慶和不認同,令雙方工作關係處於緊張狀態。消息又透露,蘇慶和曾在高層內部會議提出,收購工作是否可與專門從事收舊樓工作的田生集團合作。譚小瑩大力反對。
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市建局今日
(31
日
)
開會討論事件,譚小瑩
2006
年加入市建局,在該局多年工作,於
2011
年該局公布全新的《市區重建策略》文件,這項重建發展方向由譚構思出來,重建發展的目標,是將環境惡劣、殘破失修的樓宇,重建成符合現代生活標準的樓宇。
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然而,今日的重建處境與
10
年前已全然不同,消息稱早年重建的工程財政較可行,如利東街及荃灣萬景項目,後者以連繫地盤方式發展,「所謂一個賺,一個虧本,拉埋都可以平衡,令計劃亦可以持續下去。」
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不過,面對全港
4000
多幢樓齡超過
50
年的舊樓,當中有一半嚴重失修,不少樓宇地盤地積比已到了上限,加上收購價高昂,經計算部分重建項目建成後,單位更較未重建的舊樓為少,可說無法持續進行下去。消息稱,主席又不滿意收購進度緩慢,曾提出外判工序與田生合作,但局內亦擔心如何規管收數方式,「如果好似收數佬咁,社會反彈更大。」
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重建策略有必要再進行檢討
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歸根究柢,事件反映重建策略有必要再進行檢討,政府無論在政策支援上,如提供土地等,均要提出一個新構思,否則重建工作無法進行。譚小瑩於
2013
年
3
月獲委任為市建局行政總監,任期三年,暫時未知其離職日期。
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身兼市建局非執行董事的立法會議員麥美娟昨日表示,過往與譚小瑩交流,雙方同意不應該將收購工作外判,否則會失去市建局以人為本的特色,但她不肯定這是否譚小瑩請辭的原因。麥美娟說,市建局內部近年面對很大壓力,包括需要收支平衡、社會的要求愈來愈高等,加上坊間有意見認為市建局收購的速度慢,估計譚小瑩在各方面對的壓力很大。
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