標題:
[馬來西亞]
未来5年料增40万人口 槟每年需建1.3万房屋单位
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作者:
serrurier
時間:
2015-3-14 08:59 PM
標題:
未来5年料增40万人口 槟每年需建1.3万房屋单位
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5年料增40万人口 槟每年需建1.3万房屋单位
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预计
2020
年槟州人口将会从目前逾
150
万人增加到
200
万人，相等于未来
5
年进入槟州的外来人口及槟州新生人口将会增加至少
40
万人。因此，每年需要兴建
1
万
2000
到
1
万
3000
间房屋单位，以应对需求。
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以平均
40
岁以下的年龄计算将占了槟州人口
65
巴仙，若以一间屋子
5
个人居住来计算，槟州需要最少
10
万间新房子，相等于每年需要兴建
1
万
2000
到
1
万
3000
间房屋单位。
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亨利行国际产业顾问公司助理总监傅顿发周五发布该公司产业报告显示，依据槟州目前产业发展的情况，仍不足以满足这个人口增长的需求。
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他分析，槟州家庭收入平均为
5055
令吉，若依据峇央峇鲁
90
万令吉的房产价格，槟岛市民需要
14.84
年不吃不喝才有能力购买。
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“
而威省市民则需要
7.42
年时间购买北海市价
24
万令吉的房产。最理想及不会让人民深感负担的是以
6
年的年薪购得房产，即威南区的
38
万令吉。
”
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他
说，以
2013
年及
2014
年比较，威省主要市区的房产价格平均有双位数成长，诸如威南珍珠市单层排屋从
2013
年的
15
万
2000
令吉涨至
2014
年的
18
万
2000
令吉，涨幅达
20%
；威中的南美园也从
18
万
4000
令吉提高至
21
万令吉，涨幅
14%
；威北太子城双层排屋从
25
万
2000
令吉涨至
28
万
6000
令吉，涨幅
13%
。
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