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標題: [美洲] 60萬物業須付 5166元烈市加地稅4.2% 居民嘆難負擔 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-3-4 11:46 PM 標題: 60萬物業須付 5166元烈市加地稅4.2% 居民嘆難負擔

60萬物業須付 5166元烈市加地稅4.2%居民嘆難負擔- V% q6 j( M& {6 j& \

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經過一番激烈爭論後，烈治文山市議會於周一晚的特別會議上，以5票贊成及4票反對，通過2015年度總值1.49億元的營運預算，地稅加幅為4.2%。以一間估值60萬元的物業計算，業主將要多付55元地稅。7 G  D% [' D6 a2 h8 Y

由烈市財務總監David Dexter提交的財政預算案，提出了總值1.49億元的營運開支，
建議地稅加幅為4.2%。他指出，烈市要面對多項財政壓力，如食水及廢水處理開支上升了1成、電費加價6%、道路修建合同及物料供應價格增加了2%等。不過，單是市府職員工資的基本成本已佔了4.2%升幅中的3.14%。

雖然周一晚通過的4.2%升幅，已經比預算委員會於今年1月時提出的5.17%升幅下調差不多1%，但與過去幾年平均只有2%左右的加稅幅度，仍然令市民大嘆難以負擔。
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業主收到的地稅單中，市府所佔的比例為27%，約克區域政府所佔的為49%，另有24%撥歸教育局。以烈市平均屋價60萬元的物業為例，加稅4.2%後，業主將要多付55.34元。如果再加約克區議會上周四通過的2.97%升幅，業主要再多付74.26元地稅。 # D( o& A! p9 |$ O. g: K
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萬錦2.5%加幅最低
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因此，計算所有地稅加幅後，整體升幅是2.6%，意味價值60萬元的物業，地稅將高達5,166元。市府的營運預算用以應付城市日常運作的開支，包括水電、租金、保險、職員薪金及福利。其中超過兩成稅收，會用於消防及緊急服務，12%用於市府擁有設施的維
修保養費，公園、廢物收集、圖書館、道路維修等，也各佔6至9%。' c  d3 m( `4 u6 w4 K/ F

也許烈市居民認為4.2%地稅升幅驚人，但原來同樣是約克區轄下城市的東基保利市華人居住的奧羅拉市（Aurora），亦可能有5.66%升幅。區內地稅加幅最低的，要算是萬錦市的2.5%。

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