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60萬物業 須付 5166元 烈市加地稅4.2% 居民嘆難負擔
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作者:
serrurier
時間:
2015-3-4 11:46 PM
標題:
60萬物業 須付 5166元 烈市加地稅4.2% 居民嘆難負擔
60萬物業 須付 5166元 烈市加地稅4.2%居民嘆難負擔
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經過一番激烈爭論後，烈治文山市議會於周一晚的特別會議上，以
5
票贊成及
4
票反對，通過
2015
年度總值
1.49
億元的營運預算，地稅加幅為
4.2%
。以一間估值
60
萬元的物業計算，業主將要多付
55
元地稅。
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由烈市財務總監
David Dexter
提交的財政預算案，提出了總值
1.49
億元的營運開支，
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建議地稅加幅為
4.2%
。他指出，烈市要面對多項財政壓力，如食水及廢水處理開支上升了
1
成、電費加價
6%
、道路修建合同及物料供應價格增加了
2%
等。不過，單是市府職員工資的基本成本已佔了
4.2%
升幅中的
3.14%
。
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雖然周一晚通過的
4.2%
升幅，已經比預算委員會於今年
1
月時提出的
5.17%
升幅下調差不多
1%
，但與過去幾年平均只有
2%
左右的加稅幅度，仍然令市民大嘆難以負擔。
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業主收到的地稅單中，市府所佔的比例為
27%
，約克區域政府所佔的為
49%
，另有
24%
撥歸教育局。以烈市平均屋價
60
萬元的物業為例，加稅
4.2%
後，業主將要多付
55.34
元。如果再加約克區議會上周四通過的
2.97%
升幅，業主要再多付
74.26
元地稅。
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萬錦
2.5%
加幅最低
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因此，計算所有地稅加幅後，整體升幅是
2.6%
，意味價值
60
萬元的物業，地稅將高達
5,166
元。市府的營運預算用以應付城市日常運作的開支，包括水電、租金、保險、職員薪
金及福利。其中超過兩成稅收，會用於消防及緊急服務，
12%
用於市府擁有設施的維
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修保養費，公園、廢物收集、圖書館、道路維修等，也各佔
6
至
9%
。
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也許烈市居民認為
4.2%
地稅升幅驚人，但原來同樣是約克區轄下城市的東基保利市華人居住的奧羅拉市（
Aurora
），亦可能有
5.66%
升幅。區內地稅加幅最低的，要算是萬錦市的
2.5%
。
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