本帖最後由 serrurier 於 2015-3-2 11:06 PM 編輯 ( h: u1 H K W+ }+ ^8 |) F/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) n$ l& V$ M, o% C# kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。引入節能設計 新例下月起實施 屋署嚴控玻璃幕牆 樓房「隔熱」須達標" O% |' b; F7 \* o, a' D% h4 B
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2 @( L3 |7 j7 e為讓落成單位景觀較佳，發展商近年紛紛在住宅項目採用玻璃幕牆式設計，取代石屎外牆，卻犧牲了單位隔熱能力，令住戶要多開冷氣。為糾正問題，屋宇署發出最新指引，下月起規定住宅發展「熱傳送值」不可超標，以控制建築物「外殼」傳送入屋的熱量，發展商要優化住宅節能設計，才可申請總樓面面積寬免。 7 Z" U4 W& ?1 s; N- Y, B- O( N3 |7 U8 K/ q& K. p
目前住宅樓宇耗電量佔本地總供電量的兩成六，為提升住宅樓宇的能源表現，屋宇署於四年前展開「住宅樓宇能源效益設計及建造規定」的顧問研究，早前根據研究結果，發出《住宅樓宇的能源效益設計和建造規定指引》，為住宅樓宇採用更具能源效益的設計及建造，制訂強制性標準及規定。 8 y! e. v/ m' x" q公仔箱論壇公仔箱論壇6 ~$ t3 V* m7 T/ J 牆身要符「熱傳送值」tvb now,tvbnow,bttvb- u. w% e9 ^- b: ]" O. d$ c
" c; K/ b0 o% S. ]# d+ Q公仔箱論壇新指引建議引入的最重要的節能設計，是將過去僅管制商業樓宇及酒店的「熱傳送值」，正式應用於住宅樓宇，規定屬於樓宇「外殼」部分的牆壁和屋頂，每平方米的「熱傳送值」分別不可超逾十四瓦特和四瓦特，作為批予總樓面面積寬免的其中一項新增先決條件。 6 A/ B/ B# `# x7 y. x4 e, I: C) p9 r c8 e9 c. M( p
不過，屬於屋苑「會所」部分的住戶康樂設施，由於結構及空調運作模式不同，對住戶康樂設施採取較寬鬆的規定，僅須跟隨現時對商業樓宇及酒店「熱傳送值」所施加的規定，即每平方米不應超逾二十四瓦特（高樓）或五十六瓦特（平台），規管較寬鬆。* S/ Z" i: W% j9 h( } w
, X/ f. o* i8 r" S6 }5.39.217.76測量師學會會長何鉅業表示，為了令樓宇外貌較為現代化，並為單位帶來較佳的景觀，玻璃幕牆式的設計近年在住宅發展項目逐漸盛行，「因現在提供的單位普遍面積不大，幾乎每個發展商也想將單位外牆做得大一點，開揚一點；若果四面也是實心牆，感覺會很局促。」tvb now,tvbnow,bttvb# H3 n- Y: p5 ~/ L
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