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標題: [香港] 細價樓加按潮張炳良表關注 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2015-2-16 03:43 AM 標題: 細價樓加按潮張炳良表關注

本港樓價續升，運輸及房屋局局長張炳良昨承認，樓市近月有進一步熾熱迹象，提醒市民小心衡量風險，對於「細價樓」加按問題，他認為此舉令置業者風險增加，一旦樓市逆轉，會造成較大影響，當局會密切留意加按情況是否更形普遍。

張炳良表示，過去一年本港樓價上升百分之十三，但這並非只是香港面對的問題，其他國際大城市如倫敦和雪梨也有相若增幅，樓市上升源於低利率和量化寬鬆政策，這些國際環境的因素並非香港可以控制。他提及曾遇上一對當建築師的年輕夫婦，對方亦稱負擔不起樓價，反映「細價樓」近半年價錢升幅明顯。
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他承認，樓市近月有進一步熾熱迹象，呼籲市民小心衡量風險，對於外界關注現時部分「細價樓」被多次加按，有爆破風險，他說政府曾了解情況，加按無礙令置業者風險增加，當樓市逆轉，造成較大震盪及風險，政府會密切留意。

為穩定樓市，他說政府已推出兩輪辣招，當時曾煞停熾熱情況，但外圍環境令香港樓繼續上升，政府要增加供應，包括更改土地用途、加快興建樓宇及加大密度，均需時配合。
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張炳良說，未來十年希望增加四十八萬個公私營房屋單位，政府盼找到大面積土地，細地亦不會輕易放過，當局會評估新房屋項目對交通和其他配套的影響，涉及地區人口密度會提高，他希望社區多包容。就容許未補價居屋分租以增加供應建議，他相信是出於善意，但居屋旨在解決自住需要，政府不會輕率處理。

作者: daball 時間: 2015-2-16 07:22 AM

唔會... 點會爆煲呢, 至少翻幾番先會爆. 按多幾次都唔怕, 至緊要買呀, 只要個個都搶住買就會繼續升亦唔會爆.... 唔夠錢咪問老豆老母攞 LAW... 無就斬佢地就得架啦你....個個咁做就唔問都比架啦....

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