6 p) K" G. x G* n. }/ S運輸及房屋局在去年12月16日發表「長遠房屋策略」，將未來10年房屋總供應目標由2014/15年度至2023/24年度的47萬個新住宅單位更新至2015/16年度至2024/25年度的48萬個新住宅單位；而維持公營和私營房屋新供應比例在60：40。tvb now,tvbnow,bttvb1 H q, s' U( j1 U- e
0 [ [$ Y5 t' c$ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。未 來10年房屋總供應目標表面上增加了1萬個單位，但實情並非如此。由於建屋需時，2014/15年度的實際房屋供應未能達到更新前的房屋供應目標（即平均每年47,000個單位），兩者之差便要靠之後追加單位來填補。所謂新增1萬個單位，其實有部分是用來填補二者之差。如果政府不扣除此差額，便是報大新增 單位數目。此問題在未來數年只會變得更差， 因為建屋需時，達不到標的情况將會持續數年。 5 c1 G: H# M1 G1 S% g公仔箱論壇! H. }: d. ]5 X5 ?9 k3 Y
長遠房屋策略是影響香港重大的政策，政府應該有所警惕，矯正上述問題，以正視聽。 % B* ^# d1 C. ?0 F4 d% K9 r) u5 F$ V , q* q; }+ N+ C, y& stvb now,tvbnow,bttvb香港的房屋問題是樓價高企，遠超一般市民可負擔水平（病徵），原因是供不應求（病源）。一般市民負擔不起私營房屋，唯有求助於政府，申請公營房屋。當更多人申請公屋時，輪候公屋時間便會增加，令到更多人 提早申請公屋，如一些剛畢業的大學生，形成惡性循環（另一病徵）。同一樣的惡性循環亦存在於居屋申請，居屋申請人數增加會令到更多人提早申請居屋，增加抽居屋的「吹數」，從而增加抽中居屋的機會（又一病徵）。 2 i. g9 p0 i ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 t' `1 [1 Y+ a R3 W
要徹底解決香港的房屋問題，便要對症下藥，增加私營房屋供應。5.39.217.768 R' c2 r1 {* m% A+ p1 l
4 M l" o5 ?0 F9 Z0 D* o/ D長遠房屋策略卻把公營和私營房屋新供應比例訂在60：40，偏重增加公營房屋新供應。增加公營房屋供應只可以暫時紓緩上述公屋和居屋的病徵，對樓價影響有限，治標不治本。 # w5 ?- V! i) H我們明白增加房屋供應需時，權宜之計是先增加公營房屋數目，優先幫助最有需要的人。此為短暫措施，將短暫措施當作長遠房屋策略便是藥石亂投，虛耗香港的稀有土地資源。政府應該有所警惕，在增加房屋供應之餘，更要調高私營房屋新供應比例。( C) l4 I- z( z% }
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延新公務員退休年齡 權宜之計 ! I, K$ c1 K4 z+ _$ ^& x6 o+ ^# G公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 [1 g# M3 [/ F. U3 s {
另一重大決策是人口政策。施政報告第135段明確指出「香港的勞動人口預期於2018年左右開始下降」，此問題既嚴重——影響到香港的整體生產力，又迫切——預期約3年後便會發生。tvb now,tvbnow,bttvb5 I# e3 Y5 h$ W
, Y1 l9 Z% \; x+ {* U* I! W$ ]我們且看看施政報告如何應對這個既嚴重，又迫切的問題。政府決定延遲公務員的退休年齡，但只限於新入職公務員。大部分新入職公務員只會在數十年後才退休，試問只延遲他們的退休年齡又如何能夠防止約3年後便出現的勞動人口下降？ - U; ~% n! |7 e3 v. d& ~5.39.217.76 - A& z% `! I( E: B, M! M0 |政府當然明白延遲所有公務員的退休年齡才是立竿見影，但這難免對部分公務員有短暫的影響，尤其是等待上位的公務員。面對小部分公務員的反對，政府竟然沒有勇氣迎難而上，最後選擇權宜之計，這又如何令人信服政府有能力、決心和勇氣為香港創出路？ - r/ b2 h+ p! x ^7 o公仔箱論壇9 J3 d. `9 u2 T6 k+ {& u" {+ M
這屆政府希望有所作為，可惜力不從心，缺乏能力、決心和勇氣去解決重大的政治和經濟議題。香港的民主和經濟發展將受到嚴重影響，我們提出警惕責無旁貸。5.39.217.76! z1 G3 E" Z6 E2 W: u. f
