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標題: [港澳台] 工廈劏房拆不盡無殼哀歌唱不完 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-1-21 05:06 AM 標題: 工廈劏房拆不盡無殼哀歌唱不完

工廈劏房拆不盡無殼哀歌唱不完
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工廈劏房危機四伏，成為當局重點打擊對象，對於違令不拆僭建物的業主，當局更威脅採取刑事檢控行動，務求殺一儆百。誠然依法打擊違規劏房無可厚非，但治標不治本，房屋問題一日不解決，劏房亂象必然沒完沒了。

眾所周知，工業大廈根據工業需要而建造，無論建築結構還是消防設施，與住宅大廈都有很大的分別，並不適合居住。近年工廈之所以紛紛變身劏房，除了本地工業北移，業主不欲工廈丟空浪費，為牟利鋌而走險，更重要的是社會上對住宅的需求太大，不少無殼蝸牛明知工廈劏房風險高，但別無選擇，「有瓦遮頭」總比瞓街要好。再說租金長漲長有，較正規的劏房租金已經堪比豪宅，相對便宜的工廈劏房吸引力大增，因而愈劏愈多，衍生大量消防安全問題，不容當局繼續坐視不理。

過去兩年間，當局向相關違規劏房發出七十二張清拆令及中止更改用途命令，並向違令業主提出二十七宗刑事檢控，可惜收效甚微。以荃灣沙咀道榮豐工業大廈為例，大廈兩個單位分別被非法改裝為九個及十二個劏房，業主去年被法庭判決有罪，分別被罰款約二萬元，惟業主無動於衷，繼續我行我素。原因很簡單，相對出租劏房獲得的巨大利益，區區罰款微不足道。無奈之下，屋宇署只好第二次提出檢控，甚至決定由政府安排承辦商清拆相關僭建物，再向業主索償，但阻嚇力成疑。 k6 a9 H# l+ J8 j) l$ O

事實上，全港工廈劏房多不勝數，港府可以檢控多少宗個案，清拆多少個僭建物呢？退一步說，就算當局有法必執，雷厲風行，如何安置住戶卻成了大問題。有頭髮沒有人願意做瘌痢，住劏房都是迫於無奈，而工廈劏房戶更是窮人中的窮人，申請公屋是他們唯一的出路。令人失望的是，港府拓土建屋龜行蝸步，目前公屋輪候冊上的申請大軍已突破二十六萬戶，即使港府能完成每年提供兩萬個公屋單位的目標，起碼要十多年才能完全消化積存的欠帳，這還不計仍在不斷增加的申請者。公屋建造遠遠落後於需求增長，劏房成為窮人唯一的選擇，如果將劏房全部取締，難道安排他們住月球、火星嗎？當局顯然並非不知道問題所在，所謂取締工廈劏房，無非是做騷。公仔箱論壇! v6 j' b* L! w# l8 i
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劏房亂象禁之不絕，癥結不在於業主違法，而是港府無能。說起來可悲，香港高樓大廈鱗次櫛比的背後，至少有十七萬人棲身於幾乎無法轉身的劏房之中，有的更是廢棄的豬欄、雞竇改建而成。更令人悲哀的是，香港不是沒有土地，港府更窮得只剩下錢，然而房屋問題始終無法解決。新鮮出爐的《全球樓價負擔能力調查》顯示，香港是全球八十五個大城市中最難買樓之地，而且是五連霸。在這種情況下，取締劏房無異癡人說夢。
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工廈劏房拆不盡，窮人哀歌唱不完。說到底，劏房是社會畸形發展、貧富懸殊惡化的結果，更是港府管治無能的恥辱標記。

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