: |' u2 t4 F* ~8 R' k* D 房地产行业实在太重要，被分析师称为“全宇宙已知最重要的行业”，之所以如此，就在于中国储蓄资源的三成都投在房地产上。一般人看房地产，只将眼睛放在房价走势上，但少有人知道自己买的银行理财产品，有一半和房地产项目直接挂钩的，剩下的一半中，大多数又是和房地产行业相关上下游行业，譬如矿业。房地产行业一旦出现问题，后面就是一连串的不可测事件：你买的银行理财产品很可能打水漂了，这要大面积出事，别指望银行会给你顶雷，因为协议说的很清楚，银行不保底。然后，就是地方财政收入枯竭，近期大家都看见新闻里吧？一些二三线城市老师上街游行讨欠薪，为何如此？地方财政是真没钱了，北京上海一线城市土地还能卖出去好价钱，那些二三线城市土地现在都没人要，地方财政立即抓瞎。要命的是，之前地方融资平台从银行圈的一大笔钱，很可能因此变为坏账，所谓地方债危机，这并非空穴来风。5.39.217.76 P% k( ~$ |$ B
2 `) @& ?5 A- C6 w* q4 P/ r2 G0 Y Z6 g房地产行业一旦出现转折点，宏观经济也要随之调整，这是必然的，所谓经济结构转型。一些产业衰落，取而代之的，是一些新兴产业兴起。那么目前中国经济的亮点在哪里呢？从区域上说，是中部地区，从行业上说，是服务业，尤其是与互联网相关的行业。这个从哪里能看出来呢？从这几年来投资持续高增长的领域和地区可以看出来。这两三年来，外资直接投资增速总体是放缓的，但流入中部地区的外资增速始终高企不下；同时，外资流入服务业的增速也一直高企不下。这一点，大家可以从阿里巴巴和京东，乃至快递行业的火爆看出来。但整体上看，中国经济生产率提升速度是放缓的，这意味着今后一段时间内，人民币升值的空间和幅度，不会太大了。经济结构转型，按常理而言，应该是经济硬着陆，因为新行业兴起，必然是传统行业部门企业破产倒闭为代价，老的不死，不释放出资金和劳动力，新产业就不可能好好活。但经济硬着陆实在太痛苦，引发的社会动荡，是任何一国政府都想极力避免的。 # w: ~, r1 U) Btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- S1 h" D$ |7 Y) b o- d
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目前为止，中国政府做了三件事来避免地产衰退引发的硬着陆。& }" v9 Y4 {, a. ~' m" h
