樓價飛升，港人「上車」難，基層求公屋「上樓」也難。按房委會最新數據，現時約74.4萬個公屋單位當中，有近萬個空置，佔1.3%，即每80間公屋就有一間「有屋無人住」。5.39.217.76/ r5 Z' }+ j/ k% W
5 w1 T; w1 B* F% N/ T- cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除了因長者屋單位未能物盡其用外，有專責翻新公屋單位的裝修承辦商亦指出，樓市熾熱令近年回收單位數量明顯減少，且行內「爭人」激烈，拖慢公屋翻新工程進度。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e5 Q1 e+ B) a S& x' b
/ c( _- ^1 D7 i( k" X8 n房屋署回應指，會密切監察空置單位的情況，務求盡快安排可供出租的單位編配予各安置類別的公屋申請人。 % z5 ]$ R0 k0 \: T5.39.217.761 `; v5 g* c( ~! y3 E2 b, j3 Z
房署：翻新需43日 符指標 " E% N. F5 e Q 0 e' Y, H7 k; M# vtvb now,tvbnow,bttvb署方亦指出，由前年4月至去年3月期間，合共翻新了約1.2萬個空置單位，平均所需翻新時間為42.7日，是符合平均於44天之內完成的指標。5.39.217.76- ~( c: O. H' Z. Y+ m* f: L
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空置單位是公屋供應的重要來源，房署前年截至3月底，在1.2萬無人住的單位之中，有4,370個不可出租單位，被審計報告批評未有善用資源。 + |4 j! C6 }6 [6 w $ l& k8 w" B% s7 L+ n. K5 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至去年9月底，仍有9,700個單位無人住，當中不可出租單位減至約3,300個，當中約6成、近2,000個為有待改建為一般公屋單位的長者屋單位或改建一人單位。 ; b: T, v j6 F( }0 d# d! c( x& ]& O4 F& k, |4 K9 v
早於80年代出現的「長者屋」，即是在一個公屋單位之中劏出3至4個小單位予長者居住，住客需要共用單位內的廚廁，原意為單身長者提供安身之所，但不受長者歡迎。/ {9 t) G' \+ t; e2 n: Z- D
[5 [# w2 }; E' S公仔箱論壇長者屋還原慢 議員抨浪費TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ a! C/ R! z, u
. B8 N! n2 z' q, ? t4 t房署遂於06年開始，一方面待剩餘租戶遷出就改建還原成公屋單位，另一方面鼓勵受影響租戶自願遷至有獨立設備的其他長者單位，至09年更已停止編配空置的長者屋。公仔箱論壇8 p3 l& L' P u0 ]. ? k f
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至前年3月底有1,867個長者一型住屋，其中四分之一分布在葵青區屋邨；以青衣長亨邨為例，有52個單位用作公屋劏房、分成3至4個單位安置長者，但當中9成只有一名長者，與空置房間結伴。公仔箱論壇( ~6 B: w& ^8 d0 c4 b2 L, c
( E' u C/ y p8 U7 O; t6 v, k. H5.39.217.76葵青區區議員林立志批評，房署兩年一度才去信一次，或只依賴保安員向長者查詢，是以「交差文化」處理長者屋問題。 1 _9 R4 e3 } q- k$ _公仔箱論壇$ L9 P# U, V# u. B6 a) ^
他強調並非「迫遷」長者，但現時不少單位只有三分之一被應用，是浪費了公屋資源；除了搬遷津貼外，他亦提議以免租津貼作為誘引，或安排長者搬至同邨的單身人士單位，聯絡社福機構協助。tvb now,tvbnow,bttvb# N% U: Y7 [2 I
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基建高薪挖角 聘散工亦難 - _, x) N8 A8 Q) e: ^: Z; b) R公仔箱論壇 * ~3 |# s9 P& b6 J- cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除了單位空置外，翻新工程人手不足亦令公屋單位流轉慢上加慢。 6 b$ B9 W( n8 T0 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 9 v4 A& Z$ w! E- t: W% H5.39.217.76負責青衣屋邨單位翻新工程多年的泥水師傅邱貴榮指，近年港鐵及其他基建工程高薪挖角，令翻新工人嚴重流失。9 ]; ], k3 [5 n# L- M
