標題:
[香港]
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-12-11 07:42 AM
標題:
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
5.39.217.76+ f7 O V9 t& u' g+ q
公仔箱論壇1 }+ p8 L6 P$ c4 N( I/ f* C3 K6 k+ {
有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
& o# G% r3 v4 D8 c9 f
. ^5 E6 s* K1 C2 [& t* R5 D5.39.217.76
有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
! q F/ V' e3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.76: m$ H" W6 S+ Q+ P7 ^
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。
tvb now,tvbnow,bttvb3 ]$ u* h3 r' O3 Z, P$ ^! u
. J* S+ d$ Z5 V! s6 u
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* w" `5 R6 p9 L7 ~& r
0 L1 T. x4 m% g$ n2 [
包水電WiFi 只租30歲以下
* M7 {$ k1 C4 m* I3 H7 _2 Vtvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k* D) j2 W2 c
記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
6 c) ], m" L' e! X1 }" l
5.39.217.763 p- ^1 u: [6 _' n
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
2 r3 U; Q, C* H9 d: H
1 |: v7 q- X7 q4 h J* y a
職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
; @) E# f* A" M8 N) A
5.39.217.76) o/ x6 f# Q6 B# M% ]" a
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。
tvb now,tvbnow,bttvb* ^ j. C [& e0 o% `9 z
2 @$ q8 Z8 }& x. C1 p& s! q
大學站私樓 2千租床位
/ I% I- Z0 E" @3 S' Y1 C9 @
7 n% |9 S& t0 U8 z: ~) e% uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
公仔箱論壇4 N6 u+ w; K& U9 u0 t
2 E& a* Y5 d& u% V* y- @
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」
% q" A# {4 M# g' }: X5 utvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76$ n) ^ `2 [8 p' K! k. m9 y! P) S
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
