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標題: [馬來西亞] 发展商赚幅21% 高美国一倍 可负担房屋比他国贵 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2014-11-18 07:56 AM     標題: 发展商赚幅21% 高美国一倍 可负担房屋比他国贵

（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。tvb now,tvbnow,bttvb& S  n8 m! K: T7 {: ^
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狮城发展商盈利25%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( m8 N9 @& G1 H! M+ e8 N9 M7 U

4 J2 M  c2 z2 gtvb now,tvbnow,bttvb该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。
4 u  |7 \1 z$ T8 G8 Q; Z: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”
; S' e  ]& f' L! K, Dtvb now,tvbnow,bttvb查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。
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$ {, N2 i# I2 n/ z' P0 e或重组供应链与市价) Z; S- ?6 D3 u2 J7 y

% n9 L! ~, u, _" _/ {8 ?# O询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。
$ R: Y: v& l4 z“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”
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# E8 n4 l  b2 v% a1 z+ W+ y5 D9 J: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家庭收入18%还房贷
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! O* E1 d/ U9 s' C7 m" t" z公仔箱論壇《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。公仔箱論壇; c& d8 ^' F6 }
报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
  l" m# O$ Q- \9 R公仔箱論壇报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。5.39.217.766 r$ Y. [1 B; ^# k& x6 c
国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。8 `3 l) f0 d. Q3 U9 u6 J) ^

, r. G8 Y/ x! e6 v' C7 Rtvb now,tvbnow,bttvb书到用时
% o& l0 K2 P3 M+ t收入中位数 贴近实际生活水平
: |0 G. L2 I& q8 W& o1 d- G. oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 W8 R( Z% x+ j5 Q* c/ T8 \9 |- p+ H收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。



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