' l: ~* ?" n' @$ }8 v7 Q, L 事實上,經相關部門從嚴執行查處,一些項目的確得到清理,開發商主動提交規劃或恢復動工。5.39.217.769 J5 m4 e& m2 ^/ C4 b1 T) S! q- R
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然而,處置效果不彰的現象仍較為普遍。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! O a* D; ?6 p: F) r0 t
9 u- S# K9 K6 ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上述惠州市國土局人士稱,在處理過程中,不少企業寧願接受罰款也不動工。+ B! [$ V% H- k# S1 {
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記者從廣州市國土房管局了解到,4年前出現在國土部土地閑置『黑名單』的廣州多宗項目中,大部分開發商在『囤地』期間每年都繳土地閑置費,有些甚至繳了十幾年,每年上百萬元不等。正是有著這層補繳土地閑置費的關系,每當政府提出有意向把土地收回去,也容易遭到開發商的抵抗。 " I! n& l5 j' m p1 t5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ C1 I. E+ Y7 c% N1 f( z3 l
此外,記者在走訪過程中發現,項目以所陷入法律紛爭並未得到解決為由,從而拖延動工日期的現象也較為普遍。與此同時,這些理由也得到地方政府相關執法部門的認可,在面對記者關於執法進度的提問時,這些部門多數以『存在糾紛期間,不利於執法』的說法回應。 9 h0 C3 E) O; a5.39.217.76 5 q! v! q6 J9 w8 D' G5.39.217.76 事實上,閑置理由中的『法律糾紛』,藏有不少『貓膩』,不乏存在開發商故意制造糾紛假象,或者延遲處理糾紛,讓土地閑置得到『庇護』。5.39.217.767 E) V2 z i- ~. q
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但閑置土地的形成不完全是開發商的責任,政府在土地閑置現象難遏制的過程中也難推其責。其中,在一些征地、出讓土地、規劃審批等相關程序上,個別官員在早年曾主導的審批在後期被發現出現紕漏,卻無法追究,導致項目的相關處理手續不了了之。 @% s, l1 W4 l ^" m6 t5.39.217.765.39.217.76- [9 L; J# o* N. v! l8 v9 G/ t
『部分地方政府擔心嚴懲囤地開發商,或將影響當地的招商引資。多年來投資在GDP佔比過大的經濟結構一直未有改變,那些出手闊綽的企業往往被地方政府視為座上賓。而「兩年不開發收回的規定在具體執行中彈性空間很大,成為可松可緊的橡皮筋政策。』一位業內人士說。公仔箱論壇4 b( P, B) _9 q. y4 [! o0 R# o; S' n
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海南省三亞市國土環境資源局國土監察大隊大隊長陳武衛在接受媒體采訪時表示,該市今年6月底之前要處理閑置土地30宗,只有4宗是企業原因,其餘均為政府原因。被認定為閑置土地由政府無償收回」,而如果是政府原因,則不會被收回。同樣是閑置土地重災區的海南萬寧市也面臨類似的問題,只有佔總量不到14%的閑置土地為企業原因,其餘均無法處理。/ v; ^& l# O( H% z3 A! l M& L