標題:
[馬來西亞]
市价130万却以85万售出 超级豪宅低价拍卖
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作者:
serrurier
時間:
2014-9-23 09:05 PM
標題:
市价130万却以85万售出 超级豪宅低价拍卖
市价
130万却以85万售出 超级豪宅低价拍卖
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市值
130
万令吉超级豪宅拍卖，最后仅以
85
万
2930
令吉交易，每平方尺仅售
385
令吉，得标新屋主成功以低于市价购得心头好。
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在今年
3
月期间，峇都丁宜的映梦苑（
Moonlight Bay
）其中一个公寓别墅单位被银行拍卖，尽管是以市价
130
万令吉拍卖，但仍无人问津。在经过
4
次拍卖后，该超级豪宅单位以大约
85
万令吉达成交易，价格相等低于市价
36%
。
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位于峇都丁宜的映梦苑（
Moonlight Bay
），是槟岛内数一数二的高级别墅，不仅设计美轮美奂酷似欧洲风格，无敌海景是吸引投资者的焦点。
4
层楼高的建筑，共有
70
间高级别墅单位，以及
2
栋分别拥有
5
层楼高的公寓别墅，建筑于
2010
年开始入伙至今。
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该间被拍卖的产业单位面积
2218
平方尺，是属于公寓别墅类别，平均市价是
130
万令吉，每平方尺售价是约
385
令吉以上。槟城拍卖官协会主席孙子龙接受《光华日报》访问时说，其实购屋者是可以通过拍卖来购得比市价更便宜的产业单位。
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“
通过拍卖活动，购屋者在竞标活动上会面对
3
种情况，即购得比市价高、跟市价一样及低于市价的产业单位。
”
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他说，像映梦苑公寓别墅的例子并不常见，但一出现类似单位就会非常抢手，也证明通过拍卖会也是购买屋子的其中一个途径。他也说，为了要拍卖该项产品，所以价格都会与市价一样，以便能吸引更多人参与竞标。
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