標題: [美洲] 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所 [打印本頁]

---

作者: serrurier    時間: 2014-9-11 03:58 AM     標題: 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所

窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所tvb now,tvbnow,bttvb2 a: ~+ K# s% w8 ^6 R' n, ]
5.39.217.76+ c/ x' O! L1 @- J/ q7 i
[attach]2935306[/attach] [attach]2935307[/attach]5.39.217.76  d" w, N# Z/ z' o7 f0 u" ^
' X+ c8 [. m6 M3 u* `8 c
滑鐵盧有新柏文樓盤未能如期交吉，令為子女租住該處的華裔家長在開學前，要臨時安排其他住宿大表不滿。( _5 I5 z8 J) C9 l. `  p; {

  |8 P2 r" _  gtvb now,tvbnow,bttvb兒子就讀滑鐵盧大學的家長李太，周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，兒子原本在今年二月，與同學合租一個新柏文單位，但臨近9月交吉日，管理公司仍遲遲未交代如何交鎖匙，於是與丈夫專程到滑鐵盧看那個新樓盤，驚覺該楝新盤仍然有很多東西未完成，部分窗戶未安裝好，沒可能在交吉日入住。5.39.217.76# X1 S, \; H) U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( g! A9 q1 o- i% _
李太說，她不斷向管理公司查詢，對方在9月2日通知她租盤未能如期交吉，但拒絕退還訂金，只讓她選擇入住酒店，或把租約轉到其他未出租的物業，若轉租就不能在新柏文落成後搬回去，住酒店的租客才可在日後搬回新柏文。公仔箱論壇2 S% ~' ^1 ~2 Z5 M7 O2 c
tvb now,tvbnow,bttvb! K  u& q7 K- E6 q
她不滿要在這麼倉猝的時間下，被迫要接受管理公司的安排，由於酒店距離大學遠，又要與陌生人一起住一間房，因此她為兒子選擇了轉租到較舊的柏文。0 r( G$ H8 l1 l! Y( N

* |2 h4 i$ Z" R7 Y5 P但現在入住的6樓柏文單位，不單沒有電梯，管理公司承諾會提供全屋傢私及Wifi服務至今仍然欠奉。她們在9月6日，打算搬入上址時，竟然床都沒有，感到很失望，與管理公司交涉後，只有床及桌子，直到周二都仍然沒有椅子，兒子要在床上做功課，吃飯也要坐在床上，情況與原先打算入住的豪華新柏文單位是天與地的分別。
1 o+ T. s' ]6 d% j5.39.217.76
4 o% r  [; t1 g$ T- Atvb now,tvbnow,bttvb家長擬入稟追討
, M$ [2 d+ u/ s5.39.217.763 w, `% Z; w3 _/ M7 G/ N4 d
她表示與管理公司交涉，對方說若想退款，可以採取法律行動，但租約沒訂明，若樓盤不能如期交吉，會如何處理。她又說，不少華裔家長受影響，有來自上海的家長付了五個月按金，也唯有接受轉租的安排。有家長打算入稟法院追討，但由於自己住在萬錦市，未必會為了千多元訂金，到滑鐵盧採取法律行動，她提醒其他家長為子女入大學租屋住簽租約時，要格外小心。該節目周二與管理公司聯絡，對方拒絕接受訪問，承諾會發聲明，但至截稿時仍未收到聲明。

---

作者: serrurier    時間: 2014-9-11 03:59 AM

地產界：租住不要貪新樓tvb now,tvbnow,bttvb. k7 e7 c* W* {$ q4 d
tvb now,tvbnow,bttvb" D. H' q4 X$ [+ i
有熟悉滑鐵盧項目發展的地產界人士表示，家長為子女入讀大學租新樓住時，要留意發展商實力，及預留多點時間。5.39.217.760 M- k/ U. j1 X8 F

  A0 w+ n0 s- |/ M滑鐵盧欠建築工人
7 V7 }  o% A; r, j5.39.217.76* r, I6 ]  S: ^, l+ |
地產公司負責人李志雲周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，滑鐵盧新樓盤未能如期交吉久不久都會出現。他鼓勵家長為子女在當地租住地方時，要瞭解發展商是否有能力準時交吉，尤其是滑鐵盧現在有很多地盤，但當地的建築工人不多，根本不夠工人去趕工。他表示以他瞭解，有華裔家長為兒子租住的新樓盤的發展商，專門興建物業租給學生，過往在不同地方興建30或50個單住的物業，今次有涉及幾百人的柏文未能如期交吉，一點也不出奇。
2 \" R8 t% }) o- k# Q8 d
" v( p' c2 [  `) m; R; `5 K他又說，隨滑鐵盧兩間大學增加收生數目，住宿並不足夠，加上當地政府立例，要求舊屋地庫出租的房間要符合防火規例，令當地需要很多新的合規格柏文供學生去住。
' O7 a4 y7 v- O* d$ z' f- h5.39.217.765.39.217.763 n% ]  Y! q- D$ r3 ]
他表示，柏文若無法如期交吉，發展商應該在三個月前就估計得到，不會到最後一周才通知到租客。他建議有子女在滑鐵盧或其他大學就讀的家長，要找地方租住時，不要貪新樓，要在當地盡量找已經建成的地方。就算是投資買樓花給子女的家長，也要找有聲譽的發展商及預留多些時間，因為大部分發展商的理想交吉期，與實際情況往往會有出入。一般發展項目由動工到交吉，都要三年至三年半左右。
" c( {2 ~) v) `; p4 g) W( h1 [
, h: ^* S& ]- Y! S李志雲又說，管理公司若未能按承諾，提供全屋傢俬和Wifi服務，租客可追討賠償，要求減租。租務合約也應該讓租客有權在發展商未能如期交吉時拿回按金退租。就算合約沒訂明未能交吉時的處理手法，受影響的幾百個租客，也可以合資聘請律師，代他們控告管理公司或發展商違反租約。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0