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[香港]
富二代尖區「商場角力」
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作者:
qqonqq
時間:
2014-9-4 07:20 AM
標題:
富二代尖區「商場角力」
(星島日報報道)尖沙嘴屬傳統核心購物區，為各大型零售店兵家必爭之地，本地大型發展商在區內亦建有橋頭堡，隨着區內消費模式轉型，多家發展商的「富二代」亦主動出擊求變，力拓租金值潛力更優厚的銀座式商場，現時區內地標式商場，包括新世界旗下K11、華置旗下商場The ONE等，連同中間道地王將發展成銀座式商場，將發展成鼎足之勢。
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恒基及系內公司是尖沙嘴大業主之一，其中尤以美麗華酒店等在區內的多幢物業最為矚目，該公司在年前優化The Mira酒店，再投資逾億元翻新美麗華商場，可見對區內商場及酒店市道瞭如指掌，今次購入中間道地王，就撇除發展酒店及寫字樓，另闢蹊徑發展銀座式商場，為系內商場項目添一名新成員，可算對區內零售市道投下信心一票。
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The ONE及K11區內矚目
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該地皮毗鄰港鐵站出口，毗鄰喜來登、半島、帝國及九龍酒店等大型品牌酒店，地理位置優勢突出，本地及旅客客源充足，加上提供大量停車位，料落成後將成為區內最新地標，亦成為恒基「富二代」李家誠最新的傑作。
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由富二代發展區內的銀座式商場，表表者包括華置旗下、全港最高的純零售商場The ONE。該公司在○三年樓市低潮期以十一億元購入，於○五年斥資二十五億元重建為一幢以零售商鋪為主的大廈，負責這個發展商項目的，正是劉鳴煒。該商場於一○年正式面世，共二十九層，總建築面積四十萬方呎，運用Vertical Street概念，以垂直方式向高空發展，將購物、飲食及娛樂集於一身。
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區內另一個大型商場，為新世界的K11，由新世界鄭志剛主力發展。K11樓高六層，樓面三十四萬方呎；其最大賣點不僅是銀座式建築，而是提供藝術享受，其號稱為「購物藝術館」。
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