標題:
[美洲]
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:29 AM
標題:
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
W% P( A! q. J) f2 s' W% E
% d: @' ]. n4 l2 ^) h/ ~7 _
[attach]2922216[/attach]
tvb now,tvbnow,bttvb0 E" Z* w4 T8 ?# O. D2 G
! E- r8 `& D ?% R
家長為子女選擇學校，又或子女進入大學，因此每年暑假是市民換屋的高峰季節，隨之而來的是裝修問題。很多裝修公司為了搶生意，同時承接多項工程，開工拆牆後便不知所蹤，以至住宅裝修遲遲未能完工，是消費者最常遇到的問題。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e1 D/ H2 Z. g, l* Z
7 h' o! A2 e4 f( p
讀者李先生的廚房和浴室的工程已經拖了近
3
個月，至今尚未知悉何時才會全部完成。李先生說，裝修師傅是熟人，價錢相當低，裝修廚房和兩個浴室只是大約兩萬元，因此沒有很詳細的合約，只是訂明連工包料。裝修師傅多次索取款項買料，至今已付清金額。浴缸和其他材料全部備妥，堆放在車房內。
# ]0 W1 `! U1 C2 p4 A) x# oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 p* c& ?$ M- ~; U" \7 I
裝修師傅初時拍心口，聲稱只要一個星期左右，便可以完成第一個浴室，但結果花了兩個多月才完工。裝修師傅開工不久又拆了廚房，令全屋兩個月未能煮飯。他因此要求裝修師傅完成廚房工程後，才裝修另外一個浴室。
# I Y0 n% j7 D# C4 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇( V5 b) r7 j: `4 X' a1 \
疑太多生意無法兼顧
3 A2 [, \; ]6 s3 u. Q" a# M r公仔箱論壇
" c: f* {' f5 v. s
他說，工程剛開始時裝修師傅每日大約開工
3
小時便藉故離開，其後有兩、三個星期不見人影。多次催促之下，試過深夜
1
時上門油漆。裝修師傅聲稱只有晚上才有時間開工，因此也曾遷就了幾晚，但實在太不方便。現時則是每天工作
1
至
2
小時。這個星期才剛鋪好廚房的磚，不過尚未裝地腳線。
/ ]( s* i* {1 V/ Q5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 v$ [% c9 X8 W
李先生向親友多方查詢之下，才發覺這名裝修師傅慣常同時接
5
至
6
個工程。由於是一人公司，根本無法兼顧。有些人無法忍受，乾脆自認倒霉，找人重新裝修。他說，裝修師傅是熟人，所以未有想過要簽詳細合約，更不會想到向省政府查詢黑名單。
5.39.217.763 L: @7 \3 T; k3 ]1 S6 E& _
3 Q# p( q; {8 l7 G. i
裝修師傅每日只是開工一個多小時，每項工作並不是一次完成，因此有銜接的問題，質量自然欠佳，剛鋪的地磚已經出現高低不平和絆腳。他說，現階段沒有裝修師傅願意接手，只有等工程全部完成後，再另聘裝修師傅執手尾。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
工程爛尾師傅業主同受害
: C9 C2 A; @! |# D. ^ ?, ^9 `& v
4 }3 y) V1 X) K' L8 A* ^tvb now,tvbnow,bttvb
[attach]2922233[/attach]
9 `$ x7 q+ h) [' ]
5.39.217.76$ A& T( W$ ^; B( Y+ d
裝修工程爛尾絕大多數要歸咎裝修師傅，但也有一些裝修師傅與業主同樣是受害者。
' |: ?+ y# i, o, k( @
6 a& L: L8 {* P' X ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
業內人士指出，如果收取訂金之後便去如黃鶴不知所蹤是明顯的訛詐。這種情況相當少；時有所聞一些帶有欺騙成分的手法，是裝修師傅明知忙不過來，又或超出能力範圍之外，仍然接生意。最常見的爛尾情況是裝修師傅報錯價。
5.39.217.76! ~2 t/ v( {5 R; \& S `
. J4 T0 u8 D4 d1 N3 Z4 `! i
當中有部分是因為經驗不足，錯誤計算工程的困難度和工作量；當然不排除為了搶生意將估價壓得太低。他說，裝修師傅較常犯的錯誤是不熟悉建築規定，和各個市鎮的市政附例。因而報價時未有考慮到申請建築許可證的費用，尤其是審批和督察上門查驗的時間。例如，業主要求在車房開一道門通往地庫，在房屋側面的外牆加開一道門，又或是打通空間所拆除的是一面受力牆壁。
+ J% m5 d' ~" ^: q
. d# S6 i" ^+ k9 x& `/ ztvb now,tvbnow,bttvb
他說，很多裝修師傅由於不認識申請程序，對申請建築許可證有恐懼感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便會被列入黑名單，每次申請許可證都會被嚴格審核。裝修師傅一旦計錯數，做得愈多，蝕得愈大。於是乎有些人寧願蝕材料費，也趁早收手。
2 F3 ` v# R. M1 I' S
7 p& j# L. D" W" _8 o) h: ytvb now,tvbnow,bttvb
不過，也出現過裝修師同樣是受害者。他說，這種情況大多數是由於判上判。下邊真正開工的裝修師傅被剋扣金錢，甚至是判頭捲款逃逸。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
安省家居裝修排投訴榜第二
+ j0 r3 U1 K9 ]& m( \
& N/ x* g) `4 V) C7 D0 H
[attach]2922234[/attach]
7 K# D+ n" `& l! ?- r4 B8 btvb now,tvbnow,bttvb
. o! E2 _# |5 X: v, }: C% l8 Jtvb now,tvbnow,bttvb
家居裝修歷年來高踞安省消費廳投訴個案的第二名。
* b1 |0 C# R* a. G: M公仔箱論壇
0 K1 U7 u/ z! h; y' |0 \9 f0 S5.39.217.76
安省消費廳發言人
Nilani Logeswaran
表示，今年截至目前為止，省府接獲涉及住宅裝修和維修的投訴和查詢，合計
73
宗。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:57 AM
簽書面合約有保障
( @( {0 Q, v6 @5 Y
: ^$ j' C4 k8 q h" u6 c
安省消費者可以在裝修工程完成後，將
10%
的合約金額扣起
45
日，以確保施工品質，並且預防承包商拖欠裝修師傅薪金，或供應商的貨款時被追債。
tvb now,tvbnow,bttvb( L5 x! _* ^' G3 n. Y: m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Q6 L& d& S# W# @3 R8 o" j/ H
安省消費廳指出，法例規定，任何超過
50
元的裝修工程，必須簽訂書面合約。合約將是消費者的第一重保障。
+ f$ o9 n1 k7 f
; f- s8 M1 @2 p+ z! B
合約上必須有承包商的姓名、地址和電話或聯絡方法等資料。消費者可以上網查核消費廳的黑名單。合約應明確詳細列出所有要求，並且訂下完工日期，付款方式，裝修垃圾的處理，以及保質期。這份合約也是保障業主，遇到裝修工人意外受傷時，不被牽連入醫療賠償。
' g8 }) ~ @/ M7 H' a
& K0 x# ?; u1 `2 T- [3 X% N5.39.217.76
10
天冷靜期保障
7 l1 Z2 X, o, z2 @/ D' L' \3 _4 z5.39.217.76
" J/ T; A% h5 i. u9 l& u1 P9 y
工程如果超出預算，消費者的支付上限是估價單的
10%
；但消費者要獲得該項保障，必須將估價單納入合約內。建築留置權法讓業主可以在工程完成後，最多扣起
10%
的合約金額
45
日。
tvb now,tvbnow,bttvb, S$ X* \9 W) a8 v7 q b& n. j
4 q: P9 ?/ h5 Z6 @9 |
簽訂合約必須是在需要裝修的住宅，才可以有
10
天冷靜期保障。消費者在冷靜期內可以毋須任何理由，無條件取消合約。如果在冷靜期內已經開工，只需支付合理工資和物料的費用。消費廳表示，不要在承包商的壓力下急於簽合約，要仔細看清楚內容和規格。
訂金也不應該超過
10%
。
作者:
daball
時間:
2014-8-22 04:46 AM
一個整車一個裝修, 信佢地? 車就越整越多問題, 裝修包爛尾....
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
