標題:
[美洲]
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:29 AM
標題:
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
" ?8 v4 h+ d# y( V/ L1 P* {8 l! CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ n* M% P& d! L1 r6 v" \ A" W
[attach]2922216[/attach]
" s9 b$ [$ n6 T' |' |( Ctvb now,tvbnow,bttvb
+ Y3 Z0 X8 L. i% X6 w( h
家長為子女選擇學校，又或子女進入大學，因此每年暑假是市民換屋的高峰季節，隨之而來的是裝修問題。很多裝修公司為了搶生意，同時承接多項工程，開工拆牆後便不知所蹤，以至住宅裝修遲遲未能完工，是消費者最常遇到的問題。
公仔箱論壇! r+ n3 w, r' f5 F$ _, ^
* K4 Q2 c2 O" _. |. J/ z: `
讀者李先生的廚房和浴室的工程已經拖了近
3
個月，至今尚未知悉何時才會全部完成。李先生說，裝修師傅是熟人，價錢相當低，裝修廚房和兩個浴室只是大約兩萬元，因此沒有很詳細的合約，只是訂明連工包料。裝修師傅多次索取款項買料，至今已付清金額。浴缸和其他材料全部備妥，堆放在車房內。
0 @7 e/ ?& d, ~3 n
. {( K. f2 n: d$ N1 y l5.39.217.76
裝修師傅初時拍心口，聲稱只要一個星期左右，便可以完成第一個浴室，但結果花了兩個多月才完工。裝修師傅開工不久又拆了廚房，令全屋兩個月未能煮飯。他因此要求裝修師傅完成廚房工程後，才裝修另外一個浴室。
/ t8 K* E$ u" v ]/ X0 O; JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 N2 n$ S5 t# n: u6 F1 p8 k! mtvb now,tvbnow,bttvb
疑太多生意無法兼顧
; B5 \3 }2 e* x- o
4 d; a' J) C$ g) p8 R0 }5.39.217.76
他說，工程剛開始時裝修師傅每日大約開工
3
小時便藉故離開，其後有兩、三個星期不見人影。多次催促之下，試過深夜
1
時上門油漆。裝修師傅聲稱只有晚上才有時間開工，因此也曾遷就了幾晚，但實在太不方便。現時則是每天工作
1
至
2
小時。這個星期才剛鋪好廚房的磚，不過尚未裝地腳線。
! y8 _& n1 \2 P- J6 | E, i公仔箱論壇
公仔箱論壇; ]9 R" ]$ R& | f4 }# j$ f7 s
李先生向親友多方查詢之下，才發覺這名裝修師傅慣常同時接
5
至
6
個工程。由於是一人公司，根本無法兼顧。有些人無法忍受，乾脆自認倒霉，找人重新裝修。他說，裝修師傅是熟人，所以未有想過要簽詳細合約，更不會想到向省政府查詢黑名單。
3 |& O8 F+ P3 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 ~+ E! A& H' c0 Z$ F ?; }! S/ z. Z6 `
裝修師傅每日只是開工一個多小時，每項工作並不是一次完成，因此有銜接的問題，質量自然欠佳，剛鋪的地磚已經出現高低不平和絆腳。他說，現階段沒有裝修師傅願意接手，只有等工程全部完成後，再另聘裝修師傅執手尾。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
工程爛尾師傅業主同受害
p5 m1 o7 @2 \( K$ q/ ~tvb now,tvbnow,bttvb
8 x& D( a/ h- M+ w% x4 Wtvb now,tvbnow,bttvb
[attach]2922233[/attach]
8 L; ~- E1 m& }: Qtvb now,tvbnow,bttvb
+ @ x1 ~. ~: u6 [4 {* l; T5.39.217.76
裝修工程爛尾絕大多數要歸咎裝修師傅，但也有一些裝修師傅與業主同樣是受害者。
/ n. L0 _! o* c' A, Z3 d
, |6 B; y% S( v. D+ J
業內人士指出，如果收取訂金之後便去如黃鶴不知所蹤是明顯的訛詐。這種情況相當少；時有所聞一些帶有欺騙成分的手法，是裝修師傅明知忙不過來，又或超出能力範圍之外，仍然接生意。最常見的爛尾情況是裝修師傅報錯價。
1 r) l5 ]. z0 d* `, C" k
: t; s' \ L- r3 ?% R, ^# J6 d
當中有部分是因為經驗不足，錯誤計算工程的困難度和工作量；當然不排除為了搶生意將估價壓得太低。他說，裝修師傅較常犯的錯誤是不熟悉建築規定，和各個市鎮的市政附例。因而報價時未有考慮到申請建築許可證的費用，尤其是審批和督察上門查驗的時間。例如，業主要求在車房開一道門通往地庫，在房屋側面的外牆加開一道門，又或是打通空間所拆除的是一面受力牆壁。
2 K n. ~0 t0 u$ D7 b公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ I9 E0 b8 K, @$ w" B
他說，很多裝修師傅由於不認識申請程序，對申請建築許可證有恐懼感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便會被列入黑名單，每次申請許可證都會被嚴格審核。裝修師傅一旦計錯數，做得愈多，蝕得愈大。於是乎有些人寧願蝕材料費，也趁早收手。
tvb now,tvbnow,bttvb1 p( {. m) I9 d1 D' M
5.39.217.76" U, Q3 N: d& F& ^$ l
不過，也出現過裝修師同樣是受害者。他說，這種情況大多數是由於判上判。下邊真正開工的裝修師傅被剋扣金錢，甚至是判頭捲款逃逸。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
安省家居裝修排投訴榜第二
+ s- Z; S5 ]8 T
' j8 p: |& M! b9 ]+ W$ v公仔箱論壇
[attach]2922234[/attach]
公仔箱論壇: A/ W4 N- `$ O' V( E
9 b) H5 R) V9 e' Q9 E
家居裝修歷年來高踞安省消費廳投訴個案的第二名。
' r# t: ^$ I; G; D
4 S/ M3 O# Q& R; X6 T- X. M/ b7 S$ B公仔箱論壇
安省消費廳發言人
Nilani Logeswaran
表示，今年截至目前為止，省府接獲涉及住宅裝修和維修的投訴和查詢，合計
73
宗。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:57 AM
簽書面合約有保障
6 d4 J2 J- ~; O8 f) Z; oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 s: K! E* B" _6 M6 j- f7 k- o' ~
安省消費者可以在裝修工程完成後，將
10%
的合約金額扣起
45
日，以確保施工品質，並且預防承包商拖欠裝修師傅薪金，或供應商的貨款時被追債。
" V0 Q! B! t3 P% @, F0 G3 ?* O公仔箱論壇
! h% p2 ?& m" a) U; j5.39.217.76
安省消費廳指出，法例規定，任何超過
50
元的裝修工程，必須簽訂書面合約。合約將是消費者的第一重保障。
6 B! B! S. r+ W0 W7 W5.39.217.76
- N: v9 h% H" C) \) X- `
合約上必須有承包商的姓名、地址和電話或聯絡方法等資料。消費者可以上網查核消費廳的黑名單。合約應明確詳細列出所有要求，並且訂下完工日期，付款方式，裝修垃圾的處理，以及保質期。這份合約也是保障業主，遇到裝修工人意外受傷時，不被牽連入醫療賠償。
. Y* |( [- C5 [# [5 D
, l0 b2 t3 m5 S) B公仔箱論壇
10
天冷靜期保障
$ N( I) n# Y1 n0 f
tvb now,tvbnow,bttvb, ]$ F: U! t: G) j( _8 v
工程如果超出預算，消費者的支付上限是估價單的
10%
；但消費者要獲得該項保障，必須將估價單納入合約內。建築留置權法讓業主可以在工程完成後，最多扣起
10%
的合約金額
45
日。
7 A4 o# W, K+ P% K0 E, {1 @, ?
5.39.217.76: v4 O( c1 a- k+ ^
簽訂合約必須是在需要裝修的住宅，才可以有
10
天冷靜期保障。消費者在冷靜期內可以毋須任何理由，無條件取消合約。如果在冷靜期內已經開工，只需支付合理工資和物料的費用。消費廳表示，不要在承包商的壓力下急於簽合約，要仔細看清楚內容和規格。
訂金也不應該超過
10%
。
作者:
daball
時間:
2014-8-22 04:46 AM
一個整車一個裝修, 信佢地? 車就越整越多問題, 裝修包爛尾....
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
