標題: [中國內地] 住建部定調下半年樓市調控：千方百計消化庫存 [打印本頁]

---

作者: chnluer    時間: 2014-7-18 09:02 AM     標題: 住建部定調下半年樓市調控：千方百計消化庫存

剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。7 d3 x; F: C, m3 N- H
* u* L( q! [- x6 ^1 R
　　21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c6 x' }, l! \7 n6 L- V# ?- ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X7 D2 Q: f/ l! z1 z3 y
　　住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。
: j/ ?/ A% A6 `* t6 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 T0 R+ u0 o* A8 i3 ^/ k9 N　　南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。
) w  f2 V1 o0 O* `7 W
* W# Z. _1 j( E: [' X' x1 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。
9 Q$ A# }8 Y5 J% ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ m' b- U+ `1 j  R5.39.217.76　　著力棚戶區改造和保障房建設4 ?8 U5 z' J! c3 y# c

# T0 Y7 J; A1 p$ b5.39.217.76　　“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。5 @0 Q, E' K% R' l8 D' W. R
tvb now,tvbnow,bttvb0 ^1 k0 t; g4 S$ {  U% o  d
　　被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。tvb now,tvbnow,bttvb' F$ w- ^/ ^3 m2 s

  `% \- T: o2 V: ~- A! t1 U- W5.39.217.76　　公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) H* z1 R+ x( F$ ~

: ^3 a. d5 v6 e) J* X5.39.217.76　　另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。
0 {6 o+ |: U$ \' Y5 x! V6 P5 y% |5 C' ^
　　“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。5 x9 r: O# _, {4 k+ R

8 q$ O% [9 i. Y$ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。& [( U* F1 f1 r4 K* u

' @5 |1 N) u. A& K; @　　2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。公仔箱論壇8 j2 ^* V% B4 {, p/ x' B. V

# Z' Y" c8 G% m$ \* D& I. M2 `公仔箱論壇　　與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。
4 D+ z: S) _0 }' ^
9 |% S5 Q' G. u公仔箱論壇　　北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。公仔箱論壇+ D) d: G7 y& c  C0 ^
% z. b5 x: S: m  R( w3 f1 F2 G% Z
　　去庫存成為下一階段樓市調控重點5.39.217.764 X( g/ l, q" Q( O- ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |1 C, A" c% g
　　參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。
  ^" |# o. Y5 v/ T8 j* b9 Etvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ e* V) i+ ~' F  s0 ]& u! |
　　該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。
+ F6 d% r( t; C+ v" R& z' G' tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 T0 b% ?  r4 Q" a, L0 B# E; @tvb now,tvbnow,bttvb　　在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。tvb now,tvbnow,bttvb, ~; Q! a3 g' u2 q; d* Y5 F

" m% r, [" @  a) m0 E. s" K; {　　根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。
! {( h* j, q/ _( o- I% r公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 @- ~" u+ U" ]5 G
　　北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。
. n( N: g* F0 o1 Utvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 o1 x5 X$ m6 v
　　上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。7 r& S  `$ y; J+ k  G5 d$ y# h
6 A7 c& F5 y3 s
　　另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。tvb now,tvbnow,bttvb6 F& q9 O; h. m, O- {1 B2 y2 Q. b
tvb now,tvbnow,bttvb  r% u& Q( C+ w" Y% K" w+ H2 f
　　秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。
0 W% z" C: e* @, R# ~9 z
. X! W- i' G, i+ f3 l　　“每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。
7 n7 _$ e5 k5 ?( Otvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76; x. W7 e6 R+ s
　　金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。”

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0