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標題: [時事討論] 中國富人在美買房一年耗資220億美元 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2014-7-11 07:35 PM 標題: 中國富人在美買房一年耗資220億美元

7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。公仔箱論壇: D j8 `& ~3 o' E( t- ~

　　上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。

　　投資推高房價 tvb now,tvbnow,bttvb0 y7 b% e/ D+ L0 t

　　中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 tvb now,tvbnow,bttvb: t( W; O5 S2 L) v5 w

　　亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。

　　他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” tvb now,tvbnow,bttvb: g1 N+ ~6 v1 Y0 O4 h; S

　　置業首選加州 5.39.217.76, Q: c& F9 D& e% }6 v* z. {$ w

　　一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 5.39.217.76! }# ^4 `# G( F5 h

　　一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。

　　加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。

　　擔心樓市泡沫 7 f3 t" C# s* E+ w. r1 Y) {

　　不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
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　　調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。”

作者: yijun1973 時間: 2014-7-12 08:48 AM

可以直接用人民幣交易的話!那對人民幣國際化將更快而且幣值的影響力也更大。

作者: kmarstar 時間: 2014-7-12 07:59 PM

美國是講法治的!中國根本是人治!當然狡兔三窟!部分財產轉到法治國家呀!

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