8 Y H; \2 n. I6 h/ o3 {5.39.217.76他認為造成房地產市場軟陸的原因,是聯邦政府連續多年收緊信貸財政政策及投資移民政策。他舉例在多倫多豪宅市場,華人投資者或華人投資移民所佔比例相當可觀,超過一半以上,尤其是最高端的市場。還有其他國家的投資移民也佔很大份額。作者: serrurier 時間: 2014-7-10 01:06 AM
收緊房屋擔保政策對華人買家零影響 5 a: U% g1 a7 u ( R! q, \4 l6 Y[attach]2892672[/attach] 3 H% j& h, `4 s: I* \1 Y , b c" L! g3 _% `/ s# Ztvb now,tvbnow,bttvb談到加拿大政府收緊信貸財政政策對豪宅市場的影響,業界專家也是仁者見仁、智者見智。鯤鵬國際金融總裁、貸款專家孫曉明(見圖)認為,加拿大房屋及貸款公司(CMHC)收緊擔保的政策,對百萬元以上的高端市場不會有任何影響。 ! I7 {3 F) P. V7 h6 v公仔箱論壇% o2 M) _7 N. O1 K, H! [- s. s; x% j! C3 z 財力足付25%首期 ( @1 s8 C q0 ?5.39.217.76 0 t+ U' h5 p8 E7 r- _/ V( X( P! K/ @孫曉明稱,從華人買家的市場來看,這一政策根本不會有任何影響,因為凡購買百萬元房屋的華人買家,大都直接支付35%的首期,根本不存在要買保險的問題。她進一步解釋,CMHC的擔保是對首期不足25%的買家。如此算來,要購買百萬元房屋,買家的年收入至少要達到19萬元。有19萬元收入的華人買家,是不至於付不起25%的首期。她也談到CMHC對購買柏文的擔保問題,雖然原則上,CMHC對購買任何類型的房屋的擔保政策是一樣的,但在實際審批過程中則不同,購買柏文公寓就很難獲得擔保。作者: daball 時間: 2014-7-10 07:08 AM
吹呀吹.... 吹高 d 啦..... d 專家話經濟穩定, 不過好多工廠商業區無乜人開工, 好多工廠食稻種或準備關門清盤.... 好多人搵唔到固定工作. 請問專家門理據何在. 你不如話回流人多左, 外國人 ( 例如大陸人 ) 買屋多左好過啦.