公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [中國內地] 專家：松綁樓市是飲鴆止渴但目前毒藥也得喝 [打印本頁]

作者: chnluer 時間: 2014-7-1 07:22 AM 標題: 專家：松綁樓市是飲鴆止渴但目前毒藥也得喝

據經濟之聲《天下財經》報道，在當前經濟下行期，作為支柱產業之一的房地產業的處境很微妙。如果繼續嚴格的調控政策，房地產業不景氣，自然拖累宏觀經濟運行；如果放松調控，中國經濟將進一步房地產化，結構進一步失衡。如何打破這個怪圈？在昨天清華大學的第20期中國與世界經濟論壇上，與會嘉賓就此展開熱烈討論。

　　樓市飲鴆止渴、騎虎難下tvb now,tvbnow,bttvb: f" \4 l1 }; v) X) c9 r1 d9 M
1 a1 x' k) a& [, V- A
　　對于當前房地產跟中國經濟之間難解難分的關係，社科院經濟所研究員袁鋼明非常無奈。為了提振經濟，就得給房地產松綁，袁鋼明把這比作是飲鴆止渴，但在目前的困難時期，即便是毒藥，也必須要喝。. c: s" e$ t! M  E- b9 [* C  {9 H

　　袁鋼明：現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高，那麼只有讓它下來以後你的經濟才能走向正軌，但是你如果要是下來的話，經濟一下死了就壞了，所以我的意思是，在它下落過程中看它喘不過氣來，讓它放松，不要一下掐死。現在調整過程太快了。
* f6 p9 ^$ G7 @: j1 [" A
　　樓市之後誰接棒中國經濟？

　　毛大慶，萬科地產的高級副總裁，也是地產界裏敢說敢言的人物。對于“飲鴆止渴”的論述，毛大慶並不反對，然而他把討論引入了更深的一個層次：房地產退出後，誰能接力中國經濟的下一棒？4 B! g1 P6 b. g' w# K

　　毛大慶：房地產這個行業，其實它就是飲鴆止渴的“鴆”。我們從事這個行業的人，當然希望這個“鴆”一直喝下去，但是喝多了人就完了，就因為這個“鴆”太好喝了，我們喝了十多年。現在的問題在于，我們怎麼發現新的抓手，這是中國今天的問題。tvb now,tvbnow,bttvb8 s! @: L' s6 a/ x2 {% N
& I, q9 `8 N6 t; A- g* I) F5 w
　　雖然毛大慶所在的房地產業是既得利益者，但他仍然反思說：讓房地產唱了十多年主角，這是中國經濟這場大戲中萬萬不該發生的。對比一下美國和日本，過去20年間他們GDP的拉動因素中，科技轉化為生產力要佔到60%，而這就是差距所在。
tvb now,tvbnow,bttvb; D$ N+ C$ Q$ F4 G) [
　　毛大慶：我覺得中國未來的“馬車”是科技，科技有創造力、教育、人才等等問題。再繼續賣地、討論地方債務、印鈔票、研究金融高大上的手段，事實上最後沒有東西支撐，全是泡影。公仔箱論壇) |9 [9 i$ B. ?( N2 u& X$ Y* F5 L5 g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 S" S# Y: i$ o+ _% h  ]
　　毛大慶對房地產行業這種大無畏的“自黑”舉動，讓法國巴黎銀行首席經濟學家陳興動禁不住地“點了讚”。陳興動說，下一步能夠接棒房地產行業的，將是服務業。tvb now,tvbnow,bttvb7 p0 P/ d. b4 l

　　陳興動：中國現在就缺服務業，創新很多東西跟服務業相關，房地產發展現在已經到了飽和階段，那下一階段，創新的東西就會被逼出來。
tvb now,tvbnow,bttvb$ \; J0 T$ S6 ~  k4 W- K
　　解樓市難題要給實體產業找出口

　　中國宏觀經濟學會副會長王建也敲了警鐘，他說，要解決今天中國的房地產泡沫，需要跳出來看問題。公仔箱論壇' {! {( i( T. @% i

　　王建：當實體產業沒有出路的時候，資本就被擠出來去搞了房地產泡沫，所以在中國，今天要解決房地產泡沫、地方債的問題，實際上都不是在這個范圍裏面去解決，而要是給實體產業找到出口，這個不活，其他全都死。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)