標題:
[中國內地]
分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-6-24 08:01 PM
標題:
分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲
这是原《
第一财经日报
》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。
tvb now,tvbnow,bttvb- X, k: ^% I F- b! y( m7 J) z
! k, J& i) D0 p0 [
公仔箱論壇( i8 j6 N8 h0 D) y' l3 b
对于他所预警的3年大限尚且存疑,但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中,如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
5.39.217.768 K# [# i: F1 x
5.39.217.76+ A" _3 @% c$ S
张庭宾在书中认为,中国富人返贫,“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言,是他们精神太过贫乏,物质太过嚣张,当社会游戏规则改变时,他们缺乏足够智慧改变自己,因而守不住财富积累。”
5.39.217.76$ U) B6 }, f1 @# W" F2 R; w9 F
3 P6 C2 x% S1 m g公仔箱論壇
这些,都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。
2 C' O, g+ K2 k- M9 L2 f
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~4 y9 L& m5 ^ D
背景
tvb now,tvbnow,bttvb6 l0 o2 S/ y& V6 b# A: ~! P
$ q$ @# @ E9 R0 ?9 V
三次国内“造富运动”
& O7 b1 a* M+ N i- B4 y% r. c# N# b& ktvb now,tvbnow,bttvb
2 B+ P' T: O7 H* a
在张庭宾看来,改革开放以来,中国的造富运动,无论从人数上,还从财富总量,均令西方瞠目,完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段:
tvb now,tvbnow,bttvb, @" W" r8 v$ p3 V- Q& d( U x
公仔箱論壇& G% }: B. v7 h7 {
第1波
5.39.217.76" d. P# @' W) W% g/ g2 w g
5.39.217.76* W }! o( J" i
19
80年代
,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁
汽车
。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) j4 ^# j8 V5 p/ B/ X
2 z e) C$ V0 |" V# [' i" D9 V. q6 J5.39.217.76
第2波
/ U p! R1 f) ^3 R8 ^0 s6 {5.39.217.76
公仔箱論壇$ _ X5 r0 ]7 C; S
1990年代,主要靠四种模式:
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J8 s8 l- n' ]7 }0 ?& \/ D
) g1 y5 E& T: g/ T' g! E
1、民营制造业,比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等,始创是乡镇企业,后转为私企;
2 Z2 P N( J1 `5 i6 e3 B6 E6 C" J
6 u2 P2 g: Y4 y: q3 h% u
2、海南房
地产泡沫
使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金;
5.39.217.764 J* q' T! z. X
7 e" X( J6 z; t1 Q! _+ F公仔箱論壇
3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名,在21世纪初股市低迷中,大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱;
+ R+ }6 ]+ J* @6 ~7 b5.39.217.76
5.39.217.76$ F$ b7 F! x8 ^4 |+ ]* J, j! Y% m- ~
4、走私。如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时,10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的,都是昙花一现,被大浪拍在了岸上。
# e* d; R8 O8 F! U' @: dtvb now,tvbnow,bttvb
% f0 w1 e( T$ @; Z' q公仔箱論壇
第3波
( ^! ~; B2 t3 ~0 i) O U5 P公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb8 v/ ]9 C' }% A0 E/ w% o) O
2000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷,这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合,西方市场向中国打开,很多民营制造业老板抓住这个机遇,由此身家十倍增长,成为亿万富豪;二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以
招拍挂
制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商,身家最高的如
王健林
如今已经超过1000亿元;三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”,助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
0 b2 L, p. V$ q8 Dtvb now,tvbnow,bttvb
4 K) M; ?* ?" F" n1 ~) D) u
趋势
: x; d4 G7 }5 e0 u! ^0 m7 R公仔箱論壇
5 Y# z# u0 S- n9 [# o! \
个人财富已面临下滑?
# u- @9 _7 n, T- C/ o; v( k) QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( M: \- C8 Z p- k; K
张庭宾认为,在上述三波“造富运动”后,目前国内经济已出现下滑趋势。他认为,自2000年以来,中国的财富效应呈现了明显的波次效应:2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期,之后随着人民币升值开始走下坡路;2006~2007年是股市财富高峰期;2011年创业板火爆,成为PE、VC财富高峰期;
9 E" }7 i4 q1 _6 N% N" Ttvb now,tvbnow,bttvb
2012年中国商业银行利润达到峰值,而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰;2013年,中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年,很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情,低买高卖而获得的。
! O0 {5 j3 P* k5 {: Y2 M: s+ ^2 y
* i& \4 l, q# k/ R" J8 l2 l- `3 Z
他在书中写到,“在此过程中,可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹,即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑,投机取巧似乎越来越成为主流,这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆,”个人财富已面临下滑的趋势。
6 K/ g9 T8 L/ J6 a% \5 ^9 V- [
' ^- A5 q4 X4 e) Z, g
论调
4 [3 y; ^$ V9 u$ f7 t7 Y
/ n( ]: u! k6 m- h6 H5 u% v公仔箱論壇
唱衰个人财富八成富人将返贫
% f3 n. O0 S$ O4 e. y
. W" o, X7 s7 ~! {! `/ m6 Y' d
对于“未来3年,80%富人将返贫”的轮调依据,张庭宾认为“过去35年来中国经济发展,主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支,民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板,中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”
: g' A6 {' i0 W' X# r
5 }/ I2 o. f1 a4 Y, u( btvb now,tvbnow,bttvb
而在这种大背景下,中国人过去传统的“单边做多”(无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖)的创富模式,已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式,不要说未来财富增值,能够保住过去的财富积累都是奢望,甚至80%的富人都可能被打回原形,变成穷人。
7 {. v% A* r1 f5 W% w, |- X5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 G6 B+ d5 E* v# w7 W/ n: j
尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调,但是他也给出了自己的解决方案,比如,他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作;由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中,转向资产的全球、全品种配置;由过去主要依赖政府配置资源获得财富,转向依靠智库、技术专家的模式。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0