公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 發展局FB出post 回應東北「懶人包」 [打印本頁]

作者: angel987 時間: 2014-6-13 11:23 AM 標題: 發展局FB出post 回應東北「懶人包」

反對新界東北發展計劃的土地正義聯盟，昨日發表「懶人包：要求政府立即撤回新界東北發展計劃的十個理由」文章，批評政府聲稱東北計劃可以幫助解決房屋問題是「呃人」，發展局今日傍晚在Facebook專頁發帖澄清，以代替正式發新聞稿，但就被網民質疑，當局未有回應被指收地予發展商建豪宅一事，亦有網民批評東北計劃「完全不值得」。

5.39.217.768 K o0 D( k- n( b
發展局題為「給看完懶人包的你多項有關新界東北問題的澄清」的文章，首先指出有意見認為，公營房屋用地只佔整個新界東北發展很低的用地比例，當局稱，新發展區內除了房屋用地，亦必須包括其他公共及社區設施、交通基建和休憩空間等配套。他們並強調：

除了公營房屋外，社會同時對私營房屋存有很大的需求，政府不應忽視。公仔箱論壇5 ]+ W2 p0 U! d* L9 O& o
對於有意見指，古洞北和粉嶺北新發展區內的私營房屋用地「多是低密度的豪宅」，我們必須澄清，在兩個新發展區內的私營房屋用地，大部份屬於高至中密度......$ Z: D4 O9 h& N; k! G2 v# _8 @

指即時收回高爾夫球場「不實際」
對於「懶人包」指出毗連的高爾夫球場已足以興建6萬個單位有餘，毋須收農地逼遷農夫，發展局指：

即時收回粉嶺高爾夫球場並不實際，但若有關新界北部地區的規劃研究建議有關土地作發展用途，當局可根據地契條款收回土地。
2 M. O1 S4 g% Q+ X0 z5.39.217.76

至於被指政府目前有閒置官地多達4,000公頃，足以建設45個東北，發展局就反駁：

這些土地不少是形狀不規則的地塊，例如建築物之間的空隙、後巷，以及現有發展、公路或其他設施邊旁的狹窄地塊，未必適合作房屋發展用途。5.39.217.769 C% q% J3 t8 w/ w

否認利益輸送發展商
發展局又否認，與地產商的「原址換地」是利益輸送，聲稱：

透過處理「有條件契約修訂申請」，亦可加快部分規劃作私營發展的土地和房屋供應，符合公眾利益。* L/ C; @: V3 q3 e, L6 k

不過，不少網民都留言提出疑問，有網民指：5.39.217.769 \5 m7 }: ~4 S6 N0 o* e, X" \

那90多公頃，更少於40公頃是公營房屋；再者有古洞站，難道發展商是發展平價樓? 政府送地，又怎不會賺到盡。

亦有人質疑：5.39.217.76- W; y" |. }" J; ^6 m2 R

未規劃為資助房屋的，其中最大部份為綠化和政府及社區用地，而這類用地正不停被政府不合理地改劃，以發展私人物業為主。這何以叫人不擔心呢？而且犧牲300公頃地來發展一個只有90公頃170000的人口，又要迫走原來的居民，又破壞自然生態，這完全不值得！6 j4 d0 A) N8 B6 w2 R, Q0 t* t- m

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)