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標題: [歐洲] 倫敦成為新土豪樂土全球近1/10億萬富豪定居 [打印本頁]

作者: nt1972    時間: 2014-6-5 04:55 AM     標題: 倫敦成為新土豪樂土全球近1/10億萬富豪定居

全球近十分之一億萬富豪定居各國“土豪”都愛倫敦 為什麼呢?% p4 O9 R) a: t4 f) `. g) L, x2 S
想邂逅全世界最有錢的人?去倫敦吧。根據英國《星期日泰晤士報》5月公布的富豪榜,104個身家上10億英鎊的富豪常住英國,其中72人生活在倫敦。1 t3 ]3 R  q$ ]( e% d: G5 a

: L* \; L) w( F: y4 {7 s/ K5.39.217.76富豪巨賈雲集英國,倫敦更是吸引了全球近十分之一億萬富豪定居,成為全球財富中樞。是什麼吸引了他們?
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1 b4 w* t  M# d" ?/ G2 n6 ^5.39.217.76新土豪樂土
7 e* Z8 \0 ?. w5.39.217.76約翰‧考德韋爾出生於英國“瓷都”斯托克一個貧民家庭,靠手機零售發家,如今財富估值15億英鎊。他近期剛花了大約9000萬英鎊買下倫敦富人區梅費爾兩處隔街相鄰的古董級豪宅:一處是占地1.86平方公里、建於維多利亞時代的安卡斯特莊園,前主人是現任文萊蘇丹的弟弟傑弗里‧博爾基亞親王;另一處宅第建於喬治時期,占地930平方米。公仔箱論壇1 z/ |9 ^* t# ^
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考德韋爾打算再花1億英鎊把兩處宅第好好裝修一番,並打造一個倫敦最大的“地下室”把這兩處宅子連起來。規劃中的“地下室”面積900多平方米,將配備一個模仿天然冰洞的豪華水療浴室。
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7 T$ F, K2 o# \( R; M: ktvb now,tvbnow,bttvb裝修完成後,考德韋爾的這處新家將和美國白宮規模相當,有14個臥室和倫敦最大的私人舞廳,估值高達3億英鎊,是倫敦平均房價的1200倍。
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考德韋爾說,他還花1.6億英鎊買下了新家附近一個占地3.7平方公里的停車場及旁邊一家酒店,准備再花數千萬英鎊在這塊地皮上打造高級公寓樓。tvb now,tvbnow,bttvb% ?# i, u' H* m6 O* B- Z

! W  b7 c1 u* ttvb now,tvbnow,bttvb僅在梅費爾區,他已投入5億多英鎊。但對這個商場精英來說,花錢即投資。他指望從新置地產中賺10億英鎊。5.39.217.76: ~% I+ V1 a0 b' {8 B- L/ N

8 R8 d* c9 O6 @7 W0 G5.39.217.762004年的《星期日泰晤士報》富豪榜上,英國資產超十億英鎊的富豪為30人;10年後,這一數字達到104人。按人口比例,英國富豪密集度足以傲視其他G8成員國:大約每60萬名英國居民中,就有一個億萬富翁;美國成績次之,比例是102萬分之一。5.39.217.768 s+ w# o" U9 h* n
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英國這104個億萬富豪的財富總額達到3011億英鎊,遠超過2004年英國億萬富豪的財富總值653億英鎊,漲幅超過人數的增長。公仔箱論壇7 t' ~: p. N" Y8 S3 \/ ]& X

; F/ I& [  P; `6 P' Z+ |愛倫敦的理由
- A; Y$ o/ N: N, g5.39.217.76倫敦集中了英國三分之二的億萬富翁,他們或出生於此,或長居於此,或把倫敦當成生意大本營。天氣陰鬱,建築古舊,作風老派……倫敦固然是歷史悠久的經濟文化之都,但比起紐約、上海、迪拜、摩納哥等新興金融中心,似乎少了點“摩登”氣息,為何能吸引那麼多新富豪?
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“還是因為錢,”置業咨詢師查爾斯‧麥克道爾一言蔽之。他在梅費爾區開了個富人俱樂部,入會費1500英鎊,年費2000英鎊。用他的話說,倫敦“鋪開紅毯歡迎億萬富翁們”。
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9 k6 p/ m2 [4 {7 X首先,定居英國對富人來說很容易:買100萬英鎊的政府債券,就能拿到3年期的投資簽証。到期後,再追加500萬至1000萬英鎊投資,就能在5年內拿到居留權。tvb now,tvbnow,bttvb4 _5 u5 I7 n  }7 W) d( H/ B
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與美、法等國相比,英國的稅收制度更“親富”。英國不對居住本國的外國人的海外資產征稅,只要後者花3萬至5萬英鎊拿到“非本地居民”身份。對很多生意遍及全球、卻長居倫敦的富豪來說,這部分稅額很可能是零。
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最討富豪歡心的是,英國的銀行和法律事務所不太追問“錢從哪來”這種問題。最近,為配合打擊偷稅漏稅等行為,瑞士私人銀行系統宣布修改沿襲已久的私人賬戶保密條例,引發一波倫敦房地產和風險投資基金熱潮。而隨著美歐為懲罰俄羅斯介入克里米亞危機,對俄羅斯一批富人和企業啟動金融制裁,又會有一筆“問題資金”流向倫敦市場。倫敦被戲稱為“倫敦斯坦”和“泰晤士河邊的蘇黎世”,不是沒有來由。0 \2 \2 Y9 ^, i7 M+ A
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倫敦還有其他“軟實力”:政治穩定,腐敗系數低,法治程度高,英文全世界通用。連時區也得天獨厚:可以在一天之內完成全球各大股市的交易,早上亞洲,白天歐洲,晚上美國。8 x! T. k( T/ t' Q4 y$ @# H( g; |
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另外,倫敦雲集好學校、高級餐廳、世界級博物館,為富豪家庭生活提供多種便利。唯一用錢買不來的或許只是好氣候。不過,這對富豪而言不成問題。想要陽光浴?私人飛機走起!
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" @% K' S7 E8 \' V) E富豪來了,窮人出走?
& n- b7 U3 n6 {  \6 {9 N% j$ R) KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。外國富豪愛倫敦理由充足,但倫敦人愛他們嗎?對日漸擴大的貧富差距,英國百姓沒那麼淡定。. k' N% F+ ^% B8 e2 o6 O
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富豪們在倫敦享受奢侈生活的同時,普通大眾的生活水准卻在下降。自2008年金融危機以來,倫敦中產階級家庭平均收入下降了8.7%,最底層家庭的平均收入則下降了2.4%。公仔箱論壇! P( @3 W: |  W! {% W; u) j8 e

; }& I0 y. I4 a& S9 [# y5.39.217.76倫敦的富豪和低收入人群比例均是英國各地區中最高的:10%的家庭擁有超過100萬英鎊的資產,同時41%的家庭資產低於5萬英鎊。據樂施會統計,英國最富的5個家庭資產比全英最窮的20%家庭資產總和還要多。5.39.217.76: M- [9 X. [& K6 P2 v% j) h

* X* v0 d2 T0 ^0 l- P倫敦人最不滿的,是住房上的不平等。外國富豪動輒數千萬英鎊買房,不少人認為這正是導致倫敦房價飆升的原因。富豪投資住房的同時,也推高了其他商品和服務的價格,不少工薪族受不了高昂的生活成本而被迫搬離倫敦,剩下節衣縮食、滿心怨恨的中產階級與富豪為鄰。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- s" d" f1 j6 L' M

' t5 w% I- ]6 L2 i/ _# U# B) B5.39.217.76不過,一些專家認為,外來富豪推高倫敦生活成本的看法不太客觀。倫敦經濟政治學院教授托尼‧特拉弗斯說,富豪們扎堆在梅費爾、騎士橋、諾丁山、切爾西等倫敦黃金地段置業,而倫敦東部和西部平民社區的房價漲勢並不明顯。“推高房價的主要因素是供應短缺和人口增加。每年有超過10萬人遷入倫敦,億萬富豪只是其中一小部分。”特拉弗斯說。
% K0 A8 i( O( X) X4 Y# v3 aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 U9 ]0 U8 u- z- c2 I8 f' E- g還有人指出,正因大量外資湧入,倫敦許多蕭條已久的地區得以振興。比如東部的斯特拉特福、泰晤士河南岸的倫敦橋、南邊的水晶宮、西部的伯爵廣場等,因為亞洲和中東富豪開發商的進駐而興旺起來。他們開發的房產超過2萬套,其中很大一部分屬於經濟適用房,因為這是獲得建設許可的一個前提條件。 新華社供本報特稿
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外國人領銜英國富豪榜
" M- M5 F' `! R4 C: X5.39.217.76第一名是印度出生的投資商斯里‧欣杜賈與戈皮‧欣杜賈兄弟,各有119億英鎊。以目前英國人平均年收入2.5萬英鎊計算,普通人要工作48萬年才能掙下這些錢。* U( V7 J+ o) \; f! z" [

3 J  b7 b' h9 k2 T) k; d* f1 S0 R排名第二的富豪阿利舍爾‧奧斯曼諾夫出生於烏茲別克斯坦,以開採金屬礦藏發家,身家106億英鎊。1 J  I. c* U5 ^; e: Q

1 H! e2 w) J& GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。緊跟其後的是俄羅斯人。榜上最富有的20人當中,只有三人是英國人。





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